預售中位單價
96.3萬/坪
4 筆・2022/11～2024/10
溢價 vs 同區中古
+21.9%
南港區 近一年中古中位 79.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 臺北市南港區成福路121巷 | 101.0 | 2,854 | 26.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/07/28 | 臺北市南港區成福路121巷 | 104.5 | 2,750 | 24.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2022/12/02 | 臺北市南港區成福路121巷 | 88.0 | 2,251 | 23.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2022/11/16 | 臺北市南港區成福路121巷 | 91.7 | 2,280 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新光段二小段 278-12 | — | 住 | — | — | 2024/10/04 |
| 新光段二小段 278-13 | — | 住 | — | — | 2024/10/04 |
| 新光段二小段 278-14 | — | 住 | — | — | 2024/10/04 |
| 新光段二小段 278-15 | — | 住 | — | — | 2024/10/04 |
附近 1.5 公里的建案
玉成大樹
佶鴻建設股份有限公司・451 m・105.7 萬/坪・17 筆
沐松琚
興合力建設股份有限公司・577 m・120.1 萬/坪・15 筆
慕曦
佳邸建設股份有限公司・678 m・120.8 萬/坪・2 筆
豐琚
國家住宅及都市更新中心等2名・808 m・130.3 萬/坪・68 筆
亞伯信義頌
亞伯土地開發股份有限公司・992 m・— 萬/坪・0 筆
南港國際 SKYPARK
南港國際一股份有限公司・1052 m・— 萬/坪・0 筆
華固中央置地
華固建設股份有限公司・1211 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰大華企業廣場
忠泰建設股份有限公司・1211 m・— 萬/坪・0 筆
信義蒔代
玉承欣國際股份有限公司・1300 m・138.5 萬/坪・17 筆
亞伯信義賦
亞伯土地開發股份有限公司/彭森良/陳冠翔/陳威如・1418 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。