預售中位單價
120.1萬/坪
15 筆・2024/05～2026/02
溢價 vs 同區中古
+51.9%
南港區 近一年中古中位 79.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
交屋後 沐松琚
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08/13 | 台北市南港區東新街77巷15弄7號 | 79.8 | 1,720 | 21.6 | 1/3F | 公寓 | — | 0房0廳0衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 116.3 | 4,528 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/12/14 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 122.5 | 5,586 | 40.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/09/07 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 116.3 | 5,028 | 40.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/28 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 120.3 | 3,225 | 24.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/20 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 116.2 | 4,525 | 36.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 122.7 | 4,758 | 36.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 120.1 | 3,239 | 24.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/08 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 121.5 | 3,538 | 26.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/06/04 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 121.7 | 3,551 | 26.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 125.0 | 3,650 | 26.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 124.6 | 3,640 | 26.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/13 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 113.3 | 5,172 | 40.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 610萬 | |
| 2024/05/12 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 113.1 | 3,313 | 26.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/11 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 117.3 | 3,425 | 26.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/09 | 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 113.3 | 4,873 | 40.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉成段四小段 585 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 586 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 587 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 588 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 591 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 592 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 593 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 594 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 595 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 596 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
| 玉成段四小段 597 | — | 住 | — | — | 2024/07/28 |
附近 1.5 公里的建案
慕曦
佳邸建設股份有限公司・299 m・120.8 萬/坪・2 筆
玉成大樹
佶鴻建設股份有限公司・407 m・105.7 萬/坪・17 筆
豐琚
國家住宅及都市更新中心等2名・487 m・130.3 萬/坪・68 筆
南港國際 SKYPARK
南港國際一股份有限公司・512 m・— 萬/坪・0 筆
信義好境
宏陞建設股份有限公司・577 m・96.3 萬/坪・4 筆
華固中央置地
華固建設股份有限公司・651 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰大華企業廣場
忠泰建設股份有限公司・651 m・— 萬/坪・0 筆
東方大境
合眾建築經理股份有限公司 顏文澤・849 m・120.1 萬/坪・458 筆
世界豐匯
合眾建築經理股份有限公司・849 m・— 萬/坪・0 筆
亞伯信義頌
亞伯土地開發股份有限公司・1035 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。