預售中位單價
93.8萬/坪
20 筆・2023/03～2023/10
溢價 vs 同區中古
+31.6%
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
-6.2%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
交屋後 三豐AIT
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 88.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 88.0 | 3,168 | 32.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/09/04 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 98.7 | 3,580 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2023/08/27 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 98.0 | 3,500 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2023/08/07 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 94.6 | 3,400 | 32.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 88.8 | 2,180 | 24.5 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 95.9 | 3,410 | 32.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 台北市內湖區康寧路1段175-1號 | 115.4 | 2,558 | 19.6 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 94.1 | 2,310 | 24.5 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 92.3 | 3,310 | 32.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 96.8 | 2,366 | 24.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/29 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 93.6 | 2,568 | 24.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 92.9 | 2,280 | 24.5 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 96.8 | 2,658 | 24.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/05/03 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 88.8 | 2,460 | 24.5 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/04/14 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 93.1 | 3,310 | 32.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 91.6 | 2,500 | 24.4 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/04/07 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 94.0 | 3,366 | 32.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/04/07 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 90.8 | 2,508 | 24.5 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/04/07 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 93.3 | 2,280 | 24.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 台北市內湖區康寧路1段175號 | 96.1 | 3,150 | 32.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/19 | 台北市內湖區康寧路1段175巷1號 | 128.0 | 1,950 | 15.2 | — | 透天厝 | 55年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/03 | 台北市內湖區康寧路1段175巷1號 | 121.4 | 1,850 | 15.2 | — | 透天厝 | 52年 | 1房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 88.0 | 3,168 | 32.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/09/04 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 98.7 | 3,580 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/08/27 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 97.8 | 3,500 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/08/07 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 94.5 | 3,400 | 32.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/07/31 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 88.7 | 2,180 | 24.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 96.0 | 3,410 | 32.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2023/07/20 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 115.3 | 2,558 | 19.6 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/07/07 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 94.0 | 2,310 | 24.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 92.3 | 3,310 | 32.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/28 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 96.8 | 2,366 | 24.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/29 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 93.6 | 2,568 | 24.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/05/13 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 92.8 | 2,280 | 24.6 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 96.8 | 2,658 | 24.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/05/03 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 88.7 | 2,460 | 24.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/04/14 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 93.0 | 3,310 | 32.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2023/04/09 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 91.6 | 2,500 | 24.4 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2023/04/07 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 94.0 | 3,366 | 32.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/04/07 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 90.7 | 2,508 | 24.6 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/04/07 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 93.2 | 2,280 | 24.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 臺北市內湖區康寧路一段175巷 | 96.0 | 3,150 | 32.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 康寧段三小段 569 | 12.7 | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 570 | 8.8 | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 571 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 572 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 573 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 574 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 575 | 10.3 | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 576 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 577 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 578 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 579 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 580 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 581 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 582 | — | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 康寧段三小段 583 | 13.6 | 住 | — | — | 2023/10/24 |
附近 1.5 公里的建案
湖漾VISTA
騰鑫建設股份有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
岳泰峰山
岳泰建設股份有限公司 羅明珠・323 m・76.8 萬/坪・41 筆
湖芯AIT
和沂建設股份有限公司・326 m・— 萬/坪・0 筆
悅己誠群
誠群建設股份有限公司・570 m・— 萬/坪・0 筆
麗湖嵐天
邑軒建設股份有限公司・610 m・81.2 萬/坪・12 筆
紫陽新苑
紫陽開發股份有限公司・625 m・88.5 萬/坪・42 筆
碧湖海川
海川建設股份有限公司・633 m・97.2 萬/坪・48 筆
友座詠青
壕華建設股份有限公司・803 m・— 萬/坪・0 筆
展宜本植
展宜建築開發股份有限公司・1001 m・— 萬/坪・0 筆
文心靜靜
文心建設股份有限公司・1097 m・86.8 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。