新建案 › 台北市大安區
大安潮
台北市大安區潮州街97-1號・建商 宏鋼建設開發有限公司(負責人 陳凱樂)首鋼建設股份有限公司(負責人 毛德昌) 李志堯・12・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/14・建照 112建字第0020號
預售中位單價
145.2萬/坪
10 筆・2023/08～2024/09
溢價 vs 同區中古
+37.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 臺北市大安區潮州街 | 145.2 | 2,800 | 19.3 | 4/7F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 臺北市大安區潮州街 | 143.0 | 2,758 | 19.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 臺北市大安區潮州街 | 145.2 | 3,000 | 19.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/04/08 | 臺北市大安區潮州街 | 145.2 | 3,000 | 19.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/04/03 | 臺北市大安區潮州街 | 145.8 | 3,017 | 19.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/04/03 | 臺北市大安區潮州街 | 146.0 | 3,629 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/03/03 | 臺北市大安區潮州街 | 145.2 | 3,000 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/10/29 | 臺北市大安區潮州街 | 130.0 | 2,507 | 19.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 臺北市大安區潮州街 | 132.2 | 2,550 | 19.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/23 | 臺北市大安區潮州街 | 145.2 | 2,800 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金華段二小段 854 | — | 住 | — | — | 2024/09/19 |
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世達懿居
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柏金
皇翔建設股份有限公司・607 m・201.9 萬/坪・41 筆
敦年臻?
敦年建設股份有限公司、敦懋建設有限公司等2名・681 m・— 萬/坪・0 筆
青田玉
裕英建設有限公司 楊文堅・727 m・127.0 萬/坪・23 筆
青琉
?華建設股份有限公司與莊翔?共2名・748 m・155.5 萬/坪・7 筆
北城‧羅斯福
北城建設開發股份有限公司・751 m・140.3 萬/坪・27 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。