新建案 › 台北市大安區
枝盈
台北市大安區金山南路2段31巷9-1號・建商 日冠建設股份有限公司 代表人:王漢州・31・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/19・建照 111建字第0208號
預售中位單價
151.7萬/坪
10 筆・2022/09～2022/10
溢價 vs 同區中古
+43.2%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
31 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/17 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B2-3F | 150.1 | 3,858 | 23.2 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/10/01 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B1-3F | 150.4 | 3,820 | 23.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/09/28 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B2-7F | 152.8 | 4,380 | 23.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2022/09/24 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B2-5F | 151.9 | 3,930 | 23.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2022/09/21 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B1-7F | 152.5 | 3,890 | 23.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2022/09/17 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B2-4F | 150.2 | 3,860 | 23.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/09/09 | 臺北市大安區金山南路二段31巷A-5F | 152.0 | 8,280 | 49.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 820萬 | |
| 2022/09/09 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B1-5F | 151.0 | 3,874 | 23.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/09/07 | 臺北市大安區金山南路二段31巷B1-4F | 151.5 | 3,905 | 23.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/09/06 | 臺北市大安區金山南路二段31巷A-13F | 156.0 | 14,214 | 85.6 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 860萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金華段三小段 56 | — | 住 | — | — | 2023/05/18 |
附近 1.5 公里的建案
上東門
布登有限公司・88 m・194.2 萬/坪・9 筆
柏金
皇翔建設股份有限公司・167 m・201.9 萬/坪・41 筆
Vigorlin 東門
佳毅國際有限公司代表人:林隆毅・266 m・150.5 萬/坪・3 筆
皇翔柏悅
皇翔建設股份有限公司・325 m・159.5 萬/坪・48 筆
京典ATELIER 111
樂軒建設股份有限公司、宏鋼建設開發有限公司・401 m・— 萬/坪・0 筆
菁席
富豊建設股份有限公司・496 m・161.1 萬/坪・16 筆
恆美無界
建築學人地產發展股份有限公司等2名・514 m・174.4 萬/坪・11 筆
大安潮
宏鋼建設開發有限公司(負責人 陳凱樂)首鋼建設股份有限公司(負責人 毛德昌) 李志堯・528 m・145.2 萬/坪・10 筆
友座安森
源座建設開發股份有限公司・676 m・162.6 萬/坪・8 筆
首學杭州
名軒開發股份有限公司・695 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。