新建案 › 台北市大同區

合砌埕家

台北市大同區南京西路239巷11號・建商臺億建築經理股份有限公司・58・特定專用區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/15・建照 112建字第0022號

預售中位單價

87.6萬/坪

22 筆・2023/04～2025/01

溢價 vs 同區中古

+11.5%

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

58 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	台北市大同區南京西路267號	87.0	1,967	22.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/07/08	台北市大同區南京西路267號	88.0	2,613	27.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬
2024/07/08	台北市大同區南京西路267號	88.0	2,170	22.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬
2023/06/30	台北市大同區南京西路267號	89.1	3,730	39.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/06/29	台北市大同區南京西路267號	90.0	3,766	39.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/06/18	台北市大同區南京西路267號	89.2	2,018	22.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/27	台北市大同區南京西路267號	90.0	3,766	39.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/22	台北市大同區南京西路267號	88.9	3,721	39.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/18	台北市大同區南京西路267號	86.3	3,485	38.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/18	台北市大同區南京西路267號	87.9	3,546	38.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/10	台北市大同區南京西路267號	85.8	3,599	39.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/10	台北市大同區南京西路267號	84.1	3,529	39.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/09	台北市大同區南京西路267號	86.9	3,510	38.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/09	台北市大同區南京西路267號	88.0	3,550	38.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/06	台北市大同區南京西路267號	86.3	3,485	38.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/05/04	台北市大同區南京西路267號	87.3	1,973	22.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/02	台北市大同區南京西路267號	86.1	3,480	38.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/04/29	台北市大同區南京西路267號	86.9	3,510	38.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/04/24	台北市大同區南京西路267號	89.3	2,648	27.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬
2023/04/23	台北市大同區南京西路267號	89.3	2,468	27.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/21	台北市大同區南京西路267號	85.3	2,538	27.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬
2023/04/20	台北市大同區南京西路267號	84.2	2,085	22.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
迪化段三小段 498	—	商	—	—	2025/01/22
迪化段三小段 499	—	商	—	—	2025/01/22
迪化段三小段 500	—	商	—	—	2025/01/22
迪化段三小段 501	—	商	—	—	2025/01/22
迪化段三小段 502	—	商	—	—	2025/01/22

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世座友樂町

世座建設股份有限公司・232 m・124.2 萬/坪・113 筆

嘉源建設股份有限公司・303 m・65.1 萬/坪・2 筆

周城建設股份有限公司・304 m・— 萬/坪・0 筆

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峰源-大方無隅

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。