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新建案 › 台北市大同區

天光之埕

永樂里西寧北路・建商 樂揚建設股份有限公司・111・特定專用區(供特定商業使用)・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/23・建照 114建字第0181號
預售中位單價
121.5萬/坪
8 筆・2026/02～2026/05
溢價 vs 同區中古
+54.8%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
111 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/03臺北市大同區永樂里西寧北路122.15,58043.119/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬
2026/04/22臺北市大同區永樂里西寧北路120.93,25825.312/22F住宅大樓—2房2廳1衛其他 200萬
2026/04/18臺北市大同區永樂里西寧北路118.03,45827.613/22F住宅大樓—2房1廳2衛其他 200萬
2026/04/17臺北市大同區永樂里西寧北路122.36,14646.117/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 510萬
2026/04/10臺北市大同區永樂里西寧北路120.23,52027.615/22F住宅大樓—2房1廳2衛其他 200萬
2026/04/07臺北市大同區永樂里西寧北路123.25,99946.118/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬
2026/03/14臺北市大同區永樂里西寧北路120.44,13032.617/22F住宅大樓—3房1廳2衛其他 200萬
2026/02/24臺北市大同區永樂里西寧北路125.83,15223.517/22F住宅大樓—2房2廳1衛其他 200萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
迪化段三小段 353—其他——2026/05/03
迪化段三小段 354—其他——2026/05/03
迪化段三小段 355—其他——2026/05/03
迪化段三小段 356—其他——2026/05/03
迪化段三小段 358—其他——2026/05/03
迪化段三小段 366—其他——2026/05/03
迪化段三小段 367—其他——2026/05/03
迪化段三小段 368—其他——2026/05/03
迪化段三小段 369—其他——2026/05/03
迪化段三小段 370—其他——2026/05/03
迪化段三小段 371—其他——2026/05/03
迪化段三小段 372—其他——2026/05/03
迪化段三小段 372-1—其他——2026/05/03
迪化段三小段 372-2—其他——2026/05/03
迪化段三小段 373—其他——2026/05/03
迪化段三小段 373-2—其他——2026/05/03
迪化段三小段 427—其他——2026/05/03
迪化段三小段 427-2—其他——2026/05/03
迪化段三小段 551-41.2其他——2026/05/03

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力銘建設股份有限公司等2名・270 m・— 萬/坪・0 筆
峰源-大方無隅
廣朋實業股份有限公司・276 m・87.6 萬/坪・1 筆
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周城建設股份有限公司・416 m・— 萬/坪・0 筆
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嘉源建設股份有限公司・432 m・65.1 萬/坪・2 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。