預售中位單價
124.7萬/坪
134 筆・2023/08～2025/05
溢價 vs 同區中古
+28.8%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
154 戶
預售成交走勢
交屋後 博愛賦御
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/13 | 台北市中正區博愛路110號 | 286.1 | 30,000 | 104.9 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/13 | 台北市中正區博愛路112號 | 370.2 | 27,824 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 6房0廳6衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台北市中正區博愛路110號 | 205.6 | 21,560 | 104.9 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 台北市中正區博愛路110號 | 132.2 | 1,423 | 8.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2025/03/06 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.0 | 2,726 | 19.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2025/03/06 | 台北市中正區博愛路110號 | 121.8 | 2,450 | 20.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/10 | 臺北市中正區博愛路110、112、114號 | 117.3 | 2,550 | 19.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/12/25 | 台北市中正區博愛路110號 | 126.8 | 1,125 | 8.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/24 | 台北市中正區博愛路110號 | 119.9 | 2,700 | 20.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/10/10 | 台北市中正區博愛路110號 | 120.9 | 1,435 | 9.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/08/22 | 台北市中正區博愛路110號 | 118.0 | 1,120 | 9.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 台北市中正區博愛路110號 | 126.2 | 1,198 | 9.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 台北市中正區博愛路110號 | 121.4 | 1,152 | 9.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/11 | 台北市中正區博愛路110號 | 120.1 | 1,390 | 9.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/08/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 120.7 | 2,575 | 19.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/08/06 | 台北市中正區博愛路110號 | 129.2 | 2,740 | 19.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/07/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 101.8 | 2,210 | 19.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.6 | 2,820 | 19.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/06/26 | 台北市中正區博愛路110號 | 115.8 | 2,240 | 19.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市中正區博愛路110號 | 107.0 | 2,270 | 19.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區博愛路110號 | 125.6 | 1,115 | 8.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.2 | 1,138 | 8.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.3 | 2,560 | 20.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 台北市中正區博愛路110號 | 124.8 | 2,750 | 20.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/05/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 129.6 | 1,150 | 8.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台北市中正區博愛路110號 | 114.3 | 2,100 | 18.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.1 | 1,488 | 11.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.3 | 2,860 | 20.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/05/14 | 台北市中正區博愛路110號 | 131.8 | 1,170 | 8.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.3 | 1,370 | 8.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/05/11 | 台北市中正區博愛路110號 | 139.6 | 1,368 | 9.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台北市中正區博愛路110號 | 131.7 | 1,135 | 8.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.0 | 1,120 | 8.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台北市中正區博愛路110號 | 116.6 | 2,495 | 19.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 240萬 | |
| 2024/04/25 | 台北市中正區博愛路110號 | 135.0 | 1,563 | 9.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/04/21 | 台北市中正區博愛路110號 | 133.1 | 2,685 | 18.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/04/20 | 台北市中正區博愛路110號 | 129.6 | 1,150 | 8.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/12 | 台北市中正區博愛路110號 | 139.6 | 1,368 | 9.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/10 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.5 | 1,740 | 11.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/03/30 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.1 | 1,507 | 11.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 115.8 | 2,490 | 19.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/03/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 116.5 | 2,390 | 18.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/03/15 | 台北市中正區博愛路110號 | 122.4 | 1,200 | 9.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台北市中正區博愛路110號 | 133.0 | 1,180 | 8.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台北市中正區博愛路110號 | 125.4 | 1,190 | 9.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 115.3 | 1,130 | 9.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 121.4 | 1,190 | 9.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 124.9 | 1,185 | 9.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 122.8 | 1,165 | 9.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/06 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.7 | 1,160 | 8.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/06 | 台北市中正區博愛路110號 | 124.3 | 1,180 | 9.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台北市中正區博愛路110號 | 129.6 | 1,270 | 9.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.0 | 1,136 | 8.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 118.1 | 2,170 | 18.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 125.4 | 1,190 | 9.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.5 | 2,650 | 20.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/02/21 | 台北市中正區博愛路110號 | 124.3 | 1,180 | 9.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 台北市中正區博愛路110號 | 116.8 | 1,108 | 9.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台北市中正區博愛路110號 | 126.9 | 1,126 | 8.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 台北市中正區博愛路110號 | 118.4 | 2,418 | 20.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.5 | 2,650 | 20.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/02/06 | 台北市中正區博愛路110號 | 113.8 | 1,115 | 9.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 台北市中正區博愛路110號 | 119.4 | 1,170 | 9.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.8 | 1,155 | 9.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.5 | 1,250 | 9.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 111.7 | 1,060 | 9.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.8 | 1,118 | 9.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 台北市中正區博愛路110號 | 119.6 | 1,135 | 9.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 111.0 | 1,088 | 9.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.6 | 1,260 | 9.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 123.4 | 2,638 | 19.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/01/14 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.5 | 1,115 | 9.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/11 | 台北市中正區博愛路110號 | 132.8 | 2,680 | 18.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2024/01/11 | 台北市中正區博愛路110號 | 132.6 | 1,300 | 9.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 台北市中正區博愛路110號 | 122.5 | 2,250 | 18.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.2 | 1,138 | 8.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 118.6 | 1,125 | 9.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/03 | 台北市中正區博愛路110號 | 119.1 | 1,130 | 9.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.0 | 1,154 | 8.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 126.0 | 1,118 | 8.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 128.0 | 1,136 | 8.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台北市中正區博愛路110號 | 130.0 | 1,154 | 8.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 台北市中正區博愛路110號 | 122.0 | 1,468 | 12.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 台北市中正區博愛路110號 | 109.6 | 1,040 | 9.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.0 | 1,110 | 9.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 117.0 | 1,110 | 9.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.5 | 1,750 | 11.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2023/12/16 | 台北市中正區博愛路110號 | 131.7 | 1,800 | 11.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2023/12/12 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.1 | 1,206 | 9.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 台北市中正區博愛路110號 | 127.1 | 1,206 | 9.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台北市中正區博愛路110號 | 129.6 | 1,150 | 8.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台北市中正區博愛路110號 | 138.7 | 1,030 | 7.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 台北市中正區博愛路110號 | 126.5 | 1,200 | 9.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 台北市中正區博愛路110號 | 112.5 | 1,068 | 9.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 台北市中正區博愛路110號 | 124.5 | 1,105 | 8.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 106.7 | 1,960 | 18.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 138.7 | 1,030 | 7.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 137.7 | 1,350 | 9.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 126.5 | 1,200 | 9.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 125.4 | 1,190 | 9.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 137.2 | 2,770 | 18.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 133.4 | 2,830 | 19.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2023/11/28 | 台北市中正區博愛路110號 | 133.0 | 1,180 | 8.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城中段二小段 422 | 6.1 | 商 | — | — | 2025/05/11 |
| 城中段二小段 423 | 38.4 | 商 | — | — | 2025/05/11 |
| 城中段二小段 424 | 5.7 | 商 | — | — | 2025/05/11 |
| 城中段二小段 425 | — | 商 | — | — | 2025/05/11 |
| 城中段二小段 426 | — | 商 | — | — | 2025/05/11 |
附近 1.5 公里的建案
漢皇城?
漢吉建設股份有限公司・137 m・128.1 萬/坪・48 筆
豐基皇居
東亞建築經理股份有限公司・163 m・— 萬/坪・0 筆
品嘉77
品嘉建設股份有限公司・167 m・109.0 萬/坪・19 筆
向陽上冠
合眾建築經理股份有限公司・188 m・125.8 萬/坪・8 筆
全坤衡峰
全坤建設開發股份有限公司・216 m・127.3 萬/坪・147 筆
新潤嘉潤Manhattan
嘉潤建設開發股份有限公司・340 m・— 萬/坪・0 筆
南陽龍踞
寶誼資產有限公司・482 m・149.0 萬/坪・11 筆
ASTER ONE
皇翔建設股份有限公司・535 m・— 萬/坪・0 筆
城中京湛
東亞建築經理股份有限公司・590 m・87.7 萬/坪・47 筆
漢寶西門綻
漢璞建築股份有限公司・612 m・96.2 萬/坪・110 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。