預售中位單價
105.9萬/坪
123 筆・2024/07～2026/08
溢價 vs 同區中古
+68.8%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
179 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 112.1 | 3,175 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/04/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 113.0 | 3,198 | 25.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/04/18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.0 | 4,022 | 35.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/04/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.0 | 4,478 | 37.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/04/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.1 | 4,155 | 38.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.5 | 3,010 | 25.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2026/03/31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.3 | 4,155 | 37.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/23 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 114.9 | 3,238 | 25.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/03/14 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.4 | 4,188 | 37.2 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2026/03/14 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.6 | 4,008 | 35.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.8 | 4,100 | 37.2 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.0 | 4,070 | 37.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/26 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 108.4 | 4,145 | 35.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/12 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 108.7 | 3,990 | 33.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.1 | 4,155 | 38.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.0 | 4,070 | 37.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.2 | 4,079 | 37.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/07 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.9 | 3,985 | 35.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/01/31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 111.9 | 3,138 | 25.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2026/01/25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 111.2 | 3,130 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2026/01/21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.9 | 4,515 | 37.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/01/19 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 102.3 | 4,090 | 37.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2026/01/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.0 | 4,049 | 37.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2026/01/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.1 | 3,936 | 35.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2026/01/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 102.3 | 4,117 | 37.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/01/04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 100.7 | 4,060 | 37.2 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/12/29 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.1 | 3,956 | 35.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/12/18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.1 | 3,956 | 35.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/12/16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.8 | 4,069 | 35.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/12/11 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.5 | 4,500 | 37.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/12/07 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 100.7 | 3,851 | 35.4 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/12/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.7 | 2,993 | 25.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/12/03 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 107.9 | 4,137 | 35.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/11/01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.1 | 4,000 | 35.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/10/25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 114.9 | 3,250 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/10/24 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.3 | 3,025 | 25.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/09/21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.0 | 3,490 | 25.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 680萬 | |
| 2025/08/21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.6 | 2,958 | 25.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/08/18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 107.0 | 3,024 | 25.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/08/15 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.9 | 2,995 | 25.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/08/15 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.7 | 3,987 | 35.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/08/08 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.0 | 4,050 | 35.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/24 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.3 | 2,980 | 25.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/20 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 112.2 | 3,150 | 25.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/07/18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.9 | 3,015 | 25.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/07/16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 109.9 | 3,098 | 25.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.5 | 2,935 | 25.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/10 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.2 | 4,466 | 37.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.2 | 3,110 | 25.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.5 | 3,030 | 25.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/07/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.0 | 3,018 | 25.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/07/04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.3 | 3,856 | 33.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 107.0 | 3,044 | 25.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.3 | 3,955 | 35.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.6 | 3,014 | 25.6 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/08 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.5 | 2,959 | 25.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/08 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.8 | 2,653 | 25.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 109.6 | 3,090 | 25.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.0 | 4,290 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 114.7 | 3,240 | 25.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 114.4 | 3,236 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 111.7 | 3,166 | 25.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 108.5 | 3,081 | 25.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/02 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.9 | 4,045 | 35.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.8 | 3,990 | 35.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 109.0 | 4,420 | 37.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 108.5 | 3,061 | 25.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.3 | 2,666 | 25.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 106.9 | 3,907 | 33.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.6 | 3,964 | 35.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.6 | 2,938 | 25.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.1 | 3,981 | 35.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/29 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.8 | 2,987 | 25.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/28 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.8 | 3,143 | 25.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/28 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 102.2 | 3,923 | 35.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/05/27 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.9 | 3,902 | 35.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/27 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.8 | 4,837 | 38.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 620萬 | |
| 2025/05/26 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 102.1 | 3,932 | 35.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 109.2 | 3,080 | 25.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/23 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 111.0 | 3,150 | 25.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/23 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.2 | 3,216 | 25.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2025/05/23 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 109.0 | 3,096 | 25.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/22 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 103.8 | 3,970 | 35.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/10 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.0 | 4,381 | 37.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 620萬 | |
| 2025/04/27 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 113.1 | 3,183 | 25.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/04/21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 111.0 | 4,933 | 38.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 710萬 | |
| 2025/03/22 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.5 | 3,891 | 35.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/03/15 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 104.9 | 3,840 | 33.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/03/11 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 105.2 | 4,276 | 37.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/03/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 102.5 | 3,200 | 25.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2025/02/26 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 99.0 | 3,801 | 35.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/02/06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.9 | 4,500 | 37.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/02/01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.0 | 4,161 | 35.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2025/01/05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | — | 290 | -8.8 | B3/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/12/27 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 107.5 | 4,416 | 37.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/12/25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 107.0 | 3,024 | 25.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/12/20 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 101.0 | 4,050 | 37.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/09/30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 110.0 | 3,103 | 25.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/09/17 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 107.8 | 3,045 | 25.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新洲美段 60 | 805.7 | 住 | — | — | 2026/08/06 |
附近 1.5 公里的建案
士科大院.
東亞建築經理股份有限公司・0 m・106.6 萬/坪・192 筆
遠雄明玥
遠雄建設事業股份有限公司・0 m・115.4 萬/坪・1 筆
炎洲琉玉
炎洲股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
聯上和煦
聯上開發股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
璞真映輝
璞真建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
樺輝詠鑄
樺輝建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
樺輝沐畇
樺輝建設股份有限公司・0 m・103.3 萬/坪・101 筆
佳元織川
佳元建設股份有限公司・61 m・106.0 萬/坪・3 筆
璞園樸洲美
璞園開發股份有限公司・79 m・— 萬/坪・0 筆
聯上智科
聯上開發股份有限公司・95 m・76.3 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。