新建案 › 台北市北投區

聯上智科

福國路・建商聯上開發股份有限公司・35・科技產業專用區(不得作住宅使用)・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/23・建照 112建字第0086號

預售中位單價

76.3萬/坪

11 筆・2025/12～2026/05

溢價 vs 同區中古

+21.7%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

35 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	臺北市北投區洲美里福國路	74.6	22,188	278.6	4/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,410萬
2026/05/02	臺北市北投區洲美里福國路	73.9	22,068	275.7	3/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,700萬
2026/04/02	臺北市北投區洲美里福國路	95.5	26,758	261.6	1/18F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,775萬
2026/03/10	臺北市北投區洲美里福國路	76.5	23,646	275.7	8/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,545萬
2026/03/10	臺北市北投區洲美里福國路	78.2	24,342	278.6	8/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,555萬
2026/02/23	臺北市北投區洲美里福國路	106.3	20,088	172.5	1/18F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,753萬
2026/01/07	臺北市北投區洲美里福國路	76.7	19,767	232.4	2/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,950萬
2025/12/30	臺北市北投區洲美里福國路	75.9	22,958	278.6	5/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,815萬
2025/12/30	臺北市北投區洲美里福國路	74.6	22,388	275.7	6/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,815萬
2025/12/24	臺北市北投區洲美里福國路	76.3	23,055	278.6	7/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,795萬
2025/12/24	臺北市北投區洲美里福國路	74.9	22,445	275.7	7/18F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,790萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新洲美段 26	—	其他	—	—	2026/05/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。