預售中位單價
112.4萬/坪
81 筆・2024/10～2026/01
溢價 vs 同區中古
+57.7%
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
109 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 106.7 | 2,903 | 24.2 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/08/28 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 117.5 | 3,503 | 26.9 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/07/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.1 | 4,020 | 32.4 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.9 | 4,106 | 32.4 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/07/09 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 105.2 | 2,857 | 24.2 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/07/02 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 110.4 | 2,257 | 17.6 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/29 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.3 | 4,054 | 32.4 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/06/14 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 107.6 | 4,172 | 36.4 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/06/13 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.9 | 3,450 | 26.9 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/05/15 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 106.5 | 4,192 | 36.4 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/04/14 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 118.0 | 4,771 | 37.3 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/04/01 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 113.5 | 4,019 | 32.4 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/03/28 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.4 | 4,777 | 38.0 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/03/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.4 | 4,605 | 38.0 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/03/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 108.9 | 4,411 | 38.0 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/03/10 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.8 | 4,578 | 36.0 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/03/07 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 105.2 | 1,925 | 18.3 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/07 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 105.7 | 2,783 | 23.4 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/02/18 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 107.4 | 2,883 | 23.8 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/02/18 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.0 | 3,470 | 27.1 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/02/15 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.8 | 4,726 | 38.0 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/02/15 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.6 | 4,726 | 38.0 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/02/11 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.2 | 4,519 | 36.4 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/02/11 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 104.2 | 1,547 | 14.8 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/08 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.7 | 3,993 | 32.4 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/02/06 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 120.0 | 3,396 | 25.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/01/27 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 113.5 | 3,335 | 26.9 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/01/24 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 113.6 | 4,480 | 36.4 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/01/12 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.9 | 3,917 | 32.4 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/01/11 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 105.7 | 1,570 | 14.8 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/11 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.0 | 4,531 | 38.0 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/01/11 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 103.7 | 1,898 | 18.3 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/06 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 106.4 | 2,273 | 18.4 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/01/02 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.0 | 4,840 | 39.6 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/12/27 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 117.2 | 5,007 | 39.6 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/12/27 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 105.1 | 1,561 | 14.8 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/27 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 108.4 | 4,241 | 36.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/12/27 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 110.8 | 4,703 | 39.6 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/12/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 118.4 | 3,535 | 27.1 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/12/10 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 119.2 | 3,356 | 25.2 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/12/08 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 108.4 | 3,515 | 32.4 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/26 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 109.9 | 3,269 | 26.9 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/11/15 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.4 | 4,510 | 36.4 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/11/13 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.7 | 4,358 | 36.4 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/03 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.7 | 3,472 | 26.9 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/10/31 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 109.5 | 3,838 | 32.4 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/28 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 109.2 | 4,280 | 36.4 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/25 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.6 | 3,311 | 27.1 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/24 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 113.2 | 4,828 | 39.6 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/10/24 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.0 | 4,665 | 38.0 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/10/23 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.9 | 3,292 | 26.9 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/10/23 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 108.3 | 3,205 | 26.9 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/23 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.8 | 3,492 | 27.1 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/10/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.1 | 3,911 | 32.4 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.7 | 3,334 | 26.9 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/10/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 110.8 | 3,299 | 27.1 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/10/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.2 | 4,343 | 36.4 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/10/22 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 117.2 | 4,722 | 37.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.4 | 3,097 | 27.1 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.4 | 4,965 | 39.6 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 113.2 | 4,635 | 38.0 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 109.2 | 4,640 | 39.6 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 117.6 | 3,523 | 27.1 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 109.8 | 3,231 | 27.1 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.4 | 4,777 | 39.6 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 107.2 | 2,886 | 26.9 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/20 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.2 | 3,429 | 27.1 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.8 | 5,152 | 39.6 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 116.0 | 4,529 | 36.0 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 110.0 | 4,483 | 38.0 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 109.1 | 3,197 | 26.9 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 108.1 | 4,546 | 39.6 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 110.0 | 4,652 | 39.6 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.4 | 3,333 | 27.1 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.6 | 4,755 | 39.6 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 111.6 | 4,564 | 38.0 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.6 | 4,934 | 39.6 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/10/15 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 112.0 | 4,382 | 36.4 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/14 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 110.3 | 3,865 | 32.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/14 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 115.1 | 3,098 | 26.9 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/14 | 台北市內湖區環山路2段23號 | 114.3 | 3,407 | 26.9 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖段四小段 1064-4 | — | 商 | — | — | 2026/01/15 |
| 碧湖段四小段 1065-2 | — | 商 | — | — | 2026/01/15 |
| 碧湖段四小段 1066-2 | — | 商 | — | — | 2026/01/15 |
| 碧湖段四小段 1068-16 | — | 商 | — | — | 2026/01/15 |
| 碧湖段四小段 1068-6 | — | 商 | — | — | 2026/01/15 |
附近 1.5 公里的建案
輕山?
姮興開發股份有限公司・245 m・— 萬/坪・0 筆
山釀
邑軒建設股份有限公司・286 m・93.5 萬/坪・7 筆
日 麗
三豐建設股份有限公司・402 m・— 萬/坪・0 筆
康寧日和
寶國建築經理股份有限公司・576 m・— 萬/坪・0 筆
中國開發內湖洲子街廠辦大樓案
中國開發資產管理股份有限公司・673 m・— 萬/坪・0 筆
恆悅麗山
恆悅建設有限公司・720 m・128.3 萬/坪・63 筆
碧湖雲景
士林開發股份有限公司負責人許玉山・875 m・133.5 萬/坪・41 筆
基泰碧湖
基泰建設股份有限公司・1040 m・106.4 萬/坪・77 筆
華固時代置地
華固建設股份有限公司・1150 m・— 萬/坪・0 筆
碧湖首澤
展隆建設股份有限公司・1159 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。