預售中位單價
133.5萬/坪
41 筆・2024/09～2026/01
溢價 vs 同區中古
+87.3%
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
363 戶
預售成交走勢
交屋後 碧湖雲景
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/01 | 台北市內湖區內湖路1段687號 | 66.2 | 1,620 | 24.5 | 3/10F | 公寓 | 36年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/04 | 台北市內湖區內湖路1段683號 | 66.6 | 1,699 | 25.5 | 9/10F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/22 | 台北市內湖區內湖路1段691巷1號 | 56.7 | 1,700 | 30.0 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/15 | 台北市內湖區內湖路1段691巷1號 | 53.4 | 1,600 | 30.0 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 台北市內湖區內湖路1段691巷3號 | 52.2 | 1,500 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/11 | 台北市內湖區內湖路1段691-2號 | 64.7 | 1,450 | 22.4 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/12 | 台北市內湖區內湖路1段691巷10號 | 58.0 | 1,552 | 26.7 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/12 | 台北市內湖區內湖路1段691巷8號 | 58.5 | 1,552 | 26.5 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/21 | 台北市內湖區內湖路1段685號 | 49.7 | 1,090 | 21.9 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/19 | 台北市內湖區內湖路1段691巷2號 | 51.3 | 1,210 | 23.6 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/04 | 台北市內湖區內湖路1段689號 | 53.4 | 1,520 | 28.4 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/29 | 台北市內湖區內湖路1段691-2號 | 61.0 | 1,367 | 22.4 | 3/10F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台北市內湖區內湖路1段687號 | 62.8 | 1,536 | 24.5 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台北市內湖區內湖路1段689號 | 50.0 | 1,422 | 28.4 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/07 | 台北市內湖區內湖路1段691巷4號 | 62.1 | 1,980 | 31.9 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台北市內湖區內湖路1段691巷9號 | 63.5 | 2,020 | 31.8 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/19 | 台北市內湖區內湖路1段691巷3號 | 62.6 | 1,800 | 28.8 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/11 | 台北市內湖區內湖路1段691-1號 | 49.0 | 1,385 | 28.3 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/11 | 台北市內湖區內湖路1段691-1號 | 49.0 | 1,385 | 28.3 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/05/24 | 台北市內湖區內湖路1段691巷9號 | 56.6 | 1,800 | 31.8 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/12 | 台北市內湖區內湖路1段691-2號 | 48.0 | 1,075 | 22.4 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 138.8 | 5,538 | 37.5 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/12/15 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 124.0 | 1,922 | 15.5 | 4/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 125.3 | 3,090 | 24.7 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/31 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 131.1 | 2,110 | 16.1 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/27 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 150.0 | 2,679 | 16.1 | 29/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 265萬 | |
| 2025/06/30 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 149.1 | 6,080 | 37.8 | 29/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 450萬 | |
| 2025/06/19 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 132.0 | 2,314 | 16.1 | 18/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/06/02 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 123.0 | 1,907 | 15.5 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 128.8 | 3,347 | 24.7 | 13/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2025/04/16 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 149.1 | 6,100 | 37.8 | 29/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 470萬 | |
| 2025/03/17 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 135.5 | 5,086 | 37.5 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 139.0 | 4,536 | 30.6 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 275萬 | |
| 2025/03/16 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 133.5 | 5,200 | 37.5 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/02/20 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 124.1 | 2,186 | 16.1 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/02/18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 126.5 | 1,960 | 15.5 | 7/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 125.8 | 1,950 | 15.5 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/21 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 129.4 | 3,388 | 24.7 | 12/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/12/17 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 130.7 | 2,103 | 16.1 | 16/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/12 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 129.0 | 3,378 | 24.7 | 10/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/11/04 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 131.0 | 2,030 | 15.5 | 16/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 142.0 | 2,519 | 16.1 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 235萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 143.0 | 4,588 | 30.8 | 26/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/10/09 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 139.0 | 2,236 | 16.1 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/09 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 137.3 | 4,398 | 30.6 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/10/08 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 135.0 | 5,342 | 37.5 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 275萬 | |
| 2024/10/05 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 130.0 | 4,280 | 32.9 | 14/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 148.0 | 2,484 | 15.5 | 26/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/10/05 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 146.0 | 2,263 | 15.5 | 25/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 131.0 | 2,343 | 16.1 | 15/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 235萬 | |
| 2024/10/04 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 144.0 | 2,317 | 16.1 | 25/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/04 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 125.5 | 2,020 | 16.1 | 4/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/04 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 140.0 | 5,528 | 37.5 | 25/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 275萬 | |
| 2024/10/04 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 141.0 | 2,269 | 16.1 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/01 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 136.0 | 2,378 | 16.1 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/10/01 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 129.0 | 2,076 | 16.1 | 11/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/01 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 132.0 | 5,229 | 37.5 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 275萬 | |
| 2024/09/24 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 141.0 | 4,572 | 30.8 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 235萬 | |
| 2024/09/24 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 138.0 | 2,469 | 16.2 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 235萬 | |
| 2024/09/22 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 124.0 | 4,025 | 31.0 | 4/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/09/21 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 130.0 | 3,441 | 24.7 | 10/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 235萬 | |
| 2024/09/21 | 台北市內湖區內湖路1段691號 | 140.0 | 4,525 | 30.6 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 235萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖段四小段 382-1 | — | 商 | — | — | 2026/01/17 |
| 碧湖段四小段 383 | 16.3 | 商 | — | — | 2026/01/17 |
| 碧湖段四小段 383-1 | 4.8 | 商 | — | — | 2026/01/17 |
| 碧湖段四小段 410 | — | 商 | — | — | 2026/01/17 |
| 碧湖段四小段 410-1 | — | 商 | — | — | 2026/01/17 |
| 碧湖段四小段 416-1 | — | 商 | — | — | 2026/01/17 |
| 碧湖段四小段 423 | — | 商 | — | — | 2026/01/17 |
附近 1.5 公里的建案
恆悅麗山
恆悅建設有限公司・175 m・128.3 萬/坪・63 筆
基泰碧湖
基泰建設股份有限公司・176 m・106.4 萬/坪・77 筆
廣宇江南
廣宇建設實業股份有限公司・408 m・91.0 萬/坪・27 筆
碧湖文森
將作建設股份有限公司單聯璜・415 m・120.8 萬/坪・21 筆
康寧日和
寶國建築經理股份有限公司・448 m・— 萬/坪・0 筆
日 麗
三豐建設股份有限公司・550 m・— 萬/坪・0 筆
德孚昀品
德沐建設股份有限公司・588 m・104.9 萬/坪・28 筆
碧湖首澤
展隆建設股份有限公司・853 m・— 萬/坪・0 筆
力麒·寰山
力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍・875 m・112.4 萬/坪・81 筆
碧湖泱玥
裕薪建設股份有限公司 法定代表人:黃天賜・901 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。