預售中位單價
162.4萬/坪
14 筆・2025/01～2025/03
溢價 vs 同區中古
+53.3%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
52 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 臺北市大安區四維路228巷 | 161.6 | 6,968 | 40.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2025/03/17 | 臺北市大安區四維路228巷 | 155.4 | 6,756 | 43.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/13 | 臺北市大安區四維路228巷 | 160.5 | 6,998 | 40.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 435萬 | |
| 2025/02/24 | 臺北市大安區四維路228巷 | 163.2 | 10,960 | 62.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 825萬 | |
| 2025/02/20 | 臺北市大安區四維路228巷 | 163.2 | 6,999 | 40.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/02/04 | 臺北市大安區四維路228巷 | 166.6 | 11,190 | 62.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2025/01/25 | 臺北市大安區四維路228巷 | 156.4 | 6,800 | 43.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/24 | 臺北市大安區四維路228巷 | 166.5 | 8,434 | 47.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 465萬 | |
| 2025/01/24 | 臺北市大安區四維路228巷 | 160.4 | 6,057 | 35.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2025/01/12 | 臺北市大安區四維路228巷 | 167.0 | 6,208 | 34.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 425萬 | |
| 2025/01/11 | 臺北市大安區四維路228巷 | 163.8 | 11,458 | 62.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 1,285萬 | |
| 2025/01/11 | 臺北市大安區四維路228巷 | 167.0 | 6,393 | 35.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/01/08 | 臺北市大安區四維路228巷 | 160.1 | 10,846 | 62.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2025/01/08 | 臺北市大安區四維路228巷 | 158.7 | 10,238 | 58.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 900萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大安段三小段 243-1 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 245 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 245-1 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 250 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 250-1 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 250-2 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 251 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 251-1 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 251-2 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 251-3 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 251-5 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 252 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 252-1 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 大安段三小段 252-2 | — | 住 | — | — | 2025/03/22 |
附近 1.5 公里的建案
品嘉敦品藏
品嘉建設股份有限公司・26 m・144.5 萬/坪・8 筆
敦南竣
騰竣建設有限公司・272 m・132.0 萬/坪・11 筆
華固大安學府
華固建設股份有限公司・419 m・161.4 萬/坪・26 筆
寶舖全健築知行
寶舖建設股份有限公司・498 m・180.5 萬/坪・27 筆
亞昕敦南
臺億建築經理股份有限公司・530 m・— 萬/坪・0 筆
美邦敦南企業中心
美邦開發建設有限公司・535 m・— 萬/坪・0 筆
大安昕居
大昕建設股份有限公司・582 m・— 萬/坪・0 筆
文普享享瑞安
文普建築開發股份有限公司・621 m・140.9 萬/坪・12 筆
富藝居
富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政・735 m・187.3 萬/坪・62 筆
全坤御大安
全坤建設開發股份有限公司・740 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。