新建案 › 台北市南港區

中工雋詠

台北市南港區向陽路120巷19號・建商中華工程股份有限公司・120・第三種住宅・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/22・建照 113建字第0108號

預售中位單價

117.5萬/坪

22 筆・2025/08～2026/05

溢價 vs 同區中古

+48.7%

南港區近一年中古中位 79.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

120 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	臺北市南港區東新里向陽路120巷	119.0	5,095	40.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/05/09	臺北市南港區東新里向陽路120巷	115.5	4,955	40.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/05/09	臺北市南港區東新里向陽路120巷	120.2	5,145	40.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/04/27	臺北市南港區東新里向陽路120巷	120.4	5,212	40.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2026/04/02	臺北市南港區東新里向陽路120巷	113.4	4,838	39.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2026/03/31	臺北市南港區東新里向陽路120巷	113.7	4,838	39.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2026/01/30	臺北市南港區東新里向陽路120巷	119.4	5,151	40.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2026/01/26	臺北市南港區東新里向陽路120巷	118.5	5,138	40.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2026/01/19	臺北市南港區東新里向陽路120巷	136.0	4,888	33.8	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 295萬
2026/01/12	臺北市南港區東新里向陽路120巷	116.4	4,992	40.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/01/03	臺北市南港區東新里向陽路120巷	113.6	4,880	40.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/11/04	臺北市南港區東新里向陽路120巷	113.0	4,800	39.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/11/03	臺北市南港區東新里向陽路120巷	115.2	4,945	40.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/10/30	臺北市南港區東新里向陽路120巷	109.2	4,945	39.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2025/10/07	臺北市南港區東新里向陽路120巷	135.6	4,830	33.1	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 345萬
2025/09/24	臺北市南港區東新里向陽路120巷	116.6	4,945	39.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/09/15	臺北市南港區東新里向陽路120巷	118.9	5,100	40.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/09/05	臺北市南港區東新里向陽路120巷	120.9	5,172	40.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/09/04	臺北市南港區東新里向陽路120巷	114.6	4,920	40.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/08/22	臺北市南港區東新里向陽路120巷	125.4	5,364	40.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/08/22	臺北市南港區東新里向陽路120巷	123.4	5,288	40.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/08/21	臺北市南港區東新里向陽路120巷	111.6	4,801	40.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南港段三小段 316-2	—	住	—	—	2026/05/09
南港段三小段 319	—	住	—	—	2026/05/09

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忠泰大華企業廣場

忠泰建設股份有限公司・514 m・— 萬/坪・0 筆

華固中央置地

華固建設股份有限公司・514 m・— 萬/坪・0 筆

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合眾建築經理股份有限公司・672 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。