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雙星綻

台北市大同區歸綏街171號・建商敦仰建設股份有限公司・43・第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/15・建照 114建字第0027號

預售中位單價

114.6萬/坪

10 筆・2026/03～2026/08

溢價 vs 同區中古

+46.0%

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

43 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	臺北市大同區重慶北路二段	111.0	2,670	24.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/08/01	臺北市大同區重慶北路二段	114.1	2,745	24.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/10	臺北市大同區重慶北路二段	115.0	3,910	32.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 230萬
2026/05/10	臺北市大同區重慶北路二段	112.7	3,835	32.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 230萬
2026/04/22	臺北市大同區重慶北路二段	111.6	3,799	32.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 230萬
2026/04/22	臺北市大同區重慶北路二段	110.5	3,912	33.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 230萬
2026/04/08	臺北市大同區重慶北路二段	122.0	2,934	24.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/20	臺北市大同區重慶北路二段	116.2	3,025	24.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 230萬
2026/03/11	臺北市大同區重慶北路二段	115.2	3,000	24.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 230萬
2026/03/11	臺北市大同區重慶北路二段	123.3	4,176	32.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙連段三小段 707	—	商	—	—	2026/08/03
雙連段三小段 708	—	商	—	—	2026/08/03
雙連段三小段 709	—	商	—	—	2026/08/03
雙連段三小段 710	—	商	—	—	2026/08/03
雙連段三小段 711	—	商	—	—	2026/08/03
雙連段三小段 712	—	商	—	—	2026/08/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。