新建案 › 台北市大同區

印涼州

台北市大同區涼州街8-1號・建商三境建設股份有限公司等二人・34・第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/26・建照 112建字第0055號

預售中位單價

82.7萬/坪

36 筆・2023/08～2026/04

溢價 vs 同區中古

+5.4%

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 6 筆中古成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

交屋後印涼州

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/04	台北市大同區涼州街8-1號	52.4	2,088	39.8	2/6F	華廈	46年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/07/04	台北市大同區涼州街8-1號	52.4	2,088	39.8	3/6F	華廈	46年	0房2廳1衛	—	含增建
2022/07/04	台北市大同區涼州街8-1號	52.4	2,088	39.8	4/6F	華廈	46年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/07/04	台北市大同區涼州街8-1號	52.4	2,088	39.8	5/6F	華廈	46年	3房1廳3衛	—	含增建
2022/07/04	台北市大同區涼州街8-1號	52.5	2,091	39.8	6/6F	華廈	46年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/07/04	台北市大同區涼州街8-1號	57.1	4,057	71.0	1/6F	華廈	46年	0房3廳1衛	—	含增建

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	臺北市大同區涼州街	82.5	1,923	23.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/12	臺北市大同區涼州街	82.5	1,999	24.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/08	臺北市大同區涼州街	86.5	2,280	24.3	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 180萬
2025/03/04	臺北市大同區涼州街	84.9	4,205	47.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	升降機械 165萬
2024/07/12	臺北市大同區涼州街	78.5	1,830	23.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/07	臺北市大同區涼州街	78.4	2,065	24.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 165萬
2023/12/07	臺北市大同區涼州街	78.5	1,830	23.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/30	臺北市大同區涼州街	87.5	1,870	21.4	13/13F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/11/05	臺北市大同區涼州街	80.8	1,725	21.4	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/03	臺北市大同區涼州街	79.3	1,693	21.4	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/10/29	臺北市大同區涼州街	83.5	1,946	23.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/29	臺北市大同區涼州街	79.4	1,850	23.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/28	臺北市大同區涼州街	79.5	2,095	24.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 165萬
2023/10/28	臺北市大同區涼州街	86.4	2,010	21.4	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 165萬
2023/10/27	臺北市大同區涼州街	81.5	1,900	23.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/25	臺北市大同區涼州街	83.3	1,780	21.4	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/10/15	臺北市大同區涼州街	83.5	2,025	24.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/01	臺北市大同區涼州街	86.1	1,838	21.4	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/09/24	台北市大同區涼州街8-1號	87.0	2,275	24.3	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 165萬
2023/09/24	台北市大同區涼州街8-1號	85.9	2,000	21.4	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 165萬
2023/09/24	台北市大同區涼州街8-1號	86.6	2,018	23.3	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/20	台北市大同區涼州街8-1號	86.0	2,086	24.3	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/20	台北市大同區涼州街8-1號	78.5	2,070	24.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 165萬
2023/09/20	台北市大同區涼州街8-1號	78.1	1,820	23.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/20	台北市大同區涼州街8-1號	83.6	1,950	21.4	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 165萬
2023/09/18	台北市大同區涼州街8-1號	86.9	2,025	23.3	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/14	臺北市大同區涼州街	81.0	1,965	24.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/09	臺北市大同區涼州街	83.7	1,788	21.4	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/09/01	臺北市大同區涼州街	77.0	1,810	21.4	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 165萬
2023/08/26	臺北市大同區涼州街	81.0	2,053	23.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 165萬
2023/08/26	臺北市大同區涼州街	83.0	2,013	24.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/08/25	臺北市大同區涼州街	83.7	2,195	24.3	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 165萬
2023/08/21	臺北市大同區涼州街	77.0	1,868	24.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/08/18	臺北市大同區涼州街	77.0	1,960	23.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 165萬
2023/08/17	臺北市大同區涼州街	81.0	1,895	21.4	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 165萬
2023/08/14	臺北市大同區涼州街	83.7	2,115	23.3	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙連段二小段 671-1	—	商	—	—	2026/04/17
雙連段一小段 672	—	—	—	—	—
雙連段二小段 673	28.7	商	—	—	2026/04/17

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鴻亞建設股份有限公司・326 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。