預售中位單價
22.8萬/坪
77 筆・2021/11～2024/01
溢價 vs 同區中古
-0.7%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 184 筆中古成交
戶數 / 棟數
173 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 閱好書房
近一年中古 5 筆・中位 23.5 萬/坪・近三年 23.8・一年 -2.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 22.6 | 760 | 28.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/29 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 23.5 | 520 | 18.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2026/04/16 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 20.9 | 720 | 29.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/04 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 25.9 | 610 | 18.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/19 | 台中市梧棲區中央路2段219巷69號 | 30.0 | 830 | 27.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/15 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 23.8 | 768 | 27.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/28 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 21.7 | 512 | 18.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/06 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 23.4 | 551 | 18.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/22 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 25.5 | 600 | 18.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/20 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 25.1 | 590 | 18.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/12 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 24.0 | 625 | 21.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/10 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 25.3 | 675 | 21.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 23.0 | 588 | 20.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台中市梧棲區中央路2段219巷71號 | 27.9 | 773 | 27.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 20.2 | 680 | 29.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85萬 | 預售分件 |
| 2023/05/15 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 24.1 | 805 | 27.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 23.7 | 625 | 23.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 台中市梧棲區港埠路2段142-1號 | 24.7 | 858 | 28.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 24.0 | 831 | 28.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 24.6 | 819 | 27.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 23.0 | 808 | 28.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 22.8 | 590 | 21.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 22.7 | 800 | 28.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 24.5 | 852 | 28.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 24.8 | 860 | 28.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 24.3 | 658 | 23.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 24.0 | 836 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 23.0 | 830 | 29.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 台中市梧棲區中央路2段219巷75號 | 21.4 | 730 | 29.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 台中市梧棲區港埠路2段138號 | 23.4 | 638 | 23.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 20.4 | 680 | 29.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2023/05/15 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.4 | 805 | 26.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/06/01 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.0 | 625 | 22.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2022/05/30 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 25.2 | 858 | 28.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/28 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.3 | 831 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/05/12 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.9 | 819 | 26.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/05 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.3 | 808 | 28.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/04 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.1 | 590 | 21.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/05/04 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.0 | 800 | 28.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/04 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.8 | 852 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/03 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 25.1 | 860 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/30 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.6 | 658 | 22.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/04/30 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.3 | 836 | 28.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/26 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.2 | 830 | 29.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/25 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 21.7 | 730 | 29.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/04/22 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.7 | 638 | 22.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/04/15 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.9 | 733 | 25.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/04/15 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.9 | 608 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/04/15 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.9 | 568 | 21.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/04/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 25.9 | 890 | 28.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.7 | 738 | 28.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/04/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.1 | 590 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/04/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 24.7 | 847 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/10 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.4 | 550 | 20.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/03/30 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.8 | 585 | 21.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/03/20 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.3 | 575 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/18 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 27.1 | 735 | 27.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.1 | 548 | 21.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.7 | 786 | 26.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/10 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.1 | 585 | 21.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2022/03/10 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.5 | 558 | 21.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/09 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.8 | 580 | 21.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2022/03/09 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.9 | 793 | 28.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/03/05 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.6 | 545 | 20.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/02/23 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.1 | 568 | 21.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/02/22 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.4 | 783 | 28.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/02/19 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.6 | 818 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/02/18 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 23.2 | 568 | 20.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/02/09 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.2 | 777 | 28.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/31 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.4 | 780 | 26.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/25 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.1 | 566 | 20.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/01/25 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.8 | 598 | 22.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/01/24 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.5 | 815 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/24 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.8 | 541 | 20.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/01/21 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.3 | 706 | 28.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/01/21 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.4 | 697 | 26.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2022/01/17 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.2 | 798 | 29.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳32衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/16 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.7 | 538 | 20.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/01/09 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.5 | 598 | 20.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/07 | 臺中市梧棲區港埠路二段 | 22.7 | 792 | 28.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/07 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.8 | 540 | 20.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/01/07 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.3 | 810 | 28.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/05 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.0 | 790 | 29.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/30 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.0 | 796 | 29.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/29 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.6 | 525 | 20.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/12/28 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.6 | 690 | 22.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/17 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.9 | 820 | 29.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/16 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.2 | 515 | 20.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/12/16 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.0 | 623 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2021/12/13 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 23.1 | 625 | 22.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2021/12/10 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.7 | 472 | 18.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/12/02 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.8 | 498 | 18.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/29 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.3 | 820 | 38.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/29 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.3 | 517 | 20.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/28 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.5 | 808 | 29.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/11/26 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.1 | 668 | 26.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/26 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 20.9 | 457 | 18.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/26 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.2 | 463 | 18.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/24 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.5 | 665 | 22.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/11/22 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.4 | 486 | 18.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/21 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 20.9 | 458 | 18.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 20.8 | 493 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 20.6 | 495 | 20.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.1 | 505 | 20.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/15 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 22.0 | 686 | 26.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2021/11/15 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 20.8 | 498 | 20.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/11/11 | 臺中市梧棲區梧棲段188、188-5等地號共2筆 | 21.7 | 473 | 18.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梧棲段 188-5 | — | 住 | — | — | 2026/04/30 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。