預售中位單價
30.7萬/坪
32 筆・2021/11～2022/05
溢價 vs 同區中古
+34.3%
大肚區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
-4.9%
對應社區 51 筆中古成交
戶數 / 棟數
52 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富霖映樂
近一年中古 1 筆・中位 29.1 萬/坪・近三年 31.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.1 | 1,020 | 26.6 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/14 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 34.6 | 1,090 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/18 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.1 | 1,083 | 31.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 31.4 | 725 | 23.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 台中市大肚區瑞井路99號 | 30.5 | 1,095 | 31.3 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.8 | 710 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.9 | 1,112 | 31.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 31.6 | 1,125 | 31.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.8 | 1,110 | 31.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 32.0 | 1,148 | 31.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.8 | 1,110 | 31.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 33.0 | 900 | 23.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 31.7 | 1,140 | 31.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/14 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.8 | 958 | 26.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.5 | 1,100 | 31.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 31.5 | 1,120 | 31.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/01/10 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.0 | 1,045 | 31.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/01/07 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 31.0 | 855 | 23.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/27 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.4 | 1,065 | 31.5 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.8 | 1,070 | 31.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.7 | 945 | 26.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.9 | 852 | 23.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.7 | 832 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/25 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 30.5 | 843 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.2 | 1,060 | 31.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.3 | 805 | 23.0 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 28.0 | 785 | 23.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.1 | 810 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 28.9 | 795 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台中市大肚區瑞井路101號 | 29.9 | 820 | 23.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/11 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.6 | 725 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.0 | 1,095 | 30.8 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/31 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.9 | 710 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.6 | 1,125 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/03/28 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.0 | 1,112 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/15 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.8 | 1,110 | 31.4 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/08 | 臺中市大肚區瑞井路 | 32.0 | 1,148 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/05 | 臺中市龍井區瑞井路 | 30.9 | 1,110 | 31.4 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/03 | 臺中市龍井區瑞井路 | 33.1 | 900 | 23.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/02/16 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.8 | 1,140 | 31.4 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/02/14 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.8 | 958 | 26.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/15 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.6 | 1,100 | 31.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/13 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.6 | 1,120 | 31.4 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/10 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.1 | 1,045 | 31.4 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/07 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.1 | 855 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/27 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.5 | 1,065 | 31.4 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/20 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.9 | 1,070 | 31.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/12/17 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.7 | 945 | 26.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/12/07 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.8 | 832 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2021/12/07 | 臺中市大肚區瑞井路 | 31.0 | 852 | 23.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/25 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.6 | 843 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/23 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.3 | 1,060 | 31.4 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/23 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.4 | 805 | 23.0 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/11/22 | 臺中市大肚區瑞井路 | 28.2 | 785 | 22.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/21 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.2 | 810 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/20 | 臺中市大肚區瑞井路 | 28.9 | 795 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市大肚區瑞井路 | 30.0 | 820 | 23.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/11/18 | 臺中市大肚區瑞井路 | 27.9 | 771 | 23.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/11/17 | 臺中市大肚區瑞井路 | 29.7 | 1,075 | 31.4 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/16 | 臺中市大肚區瑞井路 | 27.3 | 757 | 23.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/11/16 | 臺中市大肚區瑞井路 | 27.5 | 762 | 23.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/11/13 | 臺中市大肚區瑞井路 | 27.7 | 767 | 23.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞井段 65 | 392.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。