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富霖映樂

台中市大肚區瑞井路101號・華廈・8 樓・屋齡 2 年・3 棟

近一年中位單價

29.1萬/坪

+27.7%vs 大肚區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.2–34.6 萬/坪・2021/10～2026/04・共 51 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/14	台中市大肚區瑞井路101號	29.1	1,020	26.6	8/8F	華廈	2年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/05/14	台中市大肚區瑞井路101號	34.6	1,090	23.0	5/8F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2022/07/18	台中市大肚區瑞井路101號	30.1	1,083	31.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/05/11	台中市大肚區瑞井路101號	31.4	725	23.1	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/06	台中市大肚區瑞井路99號	30.5	1,095	31.3	1/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/31	台中市大肚區瑞井路101號	30.8	710	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/28	台中市大肚區瑞井路101號	30.9	1,112	31.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/28	台中市大肚區瑞井路101號	31.6	1,125	31.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/03/15	台中市大肚區瑞井路101號	30.8	1,110	31.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/08	台中市大肚區瑞井路101號	32.0	1,148	31.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/05	台中市大肚區瑞井路101號	30.8	1,110	31.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/03	台中市大肚區瑞井路101號	33.0	900	23.1	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/02/16	台中市大肚區瑞井路101號	31.7	1,140	31.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/02/14	台中市大肚區瑞井路101號	30.8	958	26.6	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/01/15	台中市大肚區瑞井路101號	30.5	1,100	31.5	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/01/13	台中市大肚區瑞井路101號	31.5	1,120	31.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/01/10	台中市大肚區瑞井路101號	29.0	1,045	31.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/01/07	台中市大肚區瑞井路101號	31.0	855	23.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/12/27	台中市大肚區瑞井路101號	29.4	1,065	31.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/12/20	台中市大肚區瑞井路101號	29.8	1,070	31.5	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/12/17	台中市大肚區瑞井路101號	30.7	945	26.6	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/12/07	台中市大肚區瑞井路101號	30.9	852	23.0	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/12/07	台中市大肚區瑞井路101號	30.7	832	23.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/11/25	台中市大肚區瑞井路101號	30.5	843	23.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/23	台中市大肚區瑞井路101號	29.2	1,060	31.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/23	台中市大肚區瑞井路101號	29.3	805	23.0	1/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/22	台中市大肚區瑞井路101號	28.0	785	23.0	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/21	台中市大肚區瑞井路101號	29.1	810	23.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/20	台中市大肚區瑞井路101號	28.9	795	23.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/19	台中市大肚區瑞井路101號	29.9	820	23.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/18	台中市大肚區瑞井路101號	27.8	771	23.1	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/17	台中市大肚區瑞井路101號	29.7	1,075	31.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/16	台中市大肚區瑞井路101號	27.2	757	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/16	台中市大肚區瑞井路101號	27.4	762	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/12	台中市大肚區瑞井路101號	27.7	877	26.6	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/12	台中市大肚區瑞井路101號	29.6	1,062	31.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/05	台中市大肚區瑞井路101號	29.3	816	23.1	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/02	台中市大肚區瑞井路101號	28.8	895	26.6	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/02	台中市大肚區瑞井路101號	27.8	868	26.6	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/01	台中市大肚區瑞井路101號	27.6	1,010	31.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/01	台中市大肚區瑞井路101號	28.5	886	26.6	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/31	台中市大肚區瑞井路101號	27.8	770	23.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/31	台中市大肚區瑞井路101號	28.1	779	23.1	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/31	台中市大肚區瑞井路101號	28.0	1,014	31.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/31	台中市大肚區瑞井路103號	28.2	783	23.1	1/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/30	台中市大肚區瑞井路101號	28.6	889	26.6	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/29	台中市大肚區瑞井路101號	28.2	780	23.0	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/29	台中市大肚區瑞井路101號	28.1	777	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/29	台中市大肚區瑞井路101號	28.2	779	23.0	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/28	台中市大肚區瑞井路101號	28.2	1,030	31.5	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/28	台中市大肚區瑞井路101號	28.1	1,025	31.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

各棟

台中市大肚區瑞井路101號

華廈・8樓・2024 完工・49 筆

台中市大肚區瑞井路99號

華廈・8樓・2024 完工・1 筆

台中市大肚區瑞井路103號

華廈・8樓・2024 完工・1 筆