預售中位單價
19.6萬/坪
32 筆・2021/11～2022/06
溢價 vs 同區中古
-14.6%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
-4.5%
對應社區 197 筆中古成交
戶數 / 棟數
173 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 聚佳欣世代
近一年中古 2 筆・中位 18.8 萬/坪・近三年 20.6・一年 -6.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 19.4 | 840 | 35.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/02 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 18.1 | 596 | 27.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 23.4 | 988 | 34.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/03 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 20.5 | 880 | 35.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 22.6 | 955 | 34.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/15 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 22.7 | 958 | 34.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 20.6 | 700 | 28.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 21.5 | 730 | 28.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 21.2 | 720 | 28.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 21.2 | 720 | 28.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 21.5 | 695 | 26.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 21.4 | 660 | 25.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 22.1 | 730 | 33.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 21.5 | 730 | 28.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/06 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 20.5 | 660 | 26.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 19.4 | 650 | 28.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/20 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 20.8 | 880 | 34.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 20.6 | 680 | 27.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 19.8 | 840 | 35.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 19.8 | 860 | 36.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 21.6 | 770 | 27.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 19.7 | 853 | 36.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 20.2 | 696 | 29.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 19.2 | 835 | 36.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 20.0 | 870 | 36.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/02 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 20.3 | 880 | 36.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/03 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 22.4 | 690 | 25.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 20.5 | 720 | 35.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/23 | 台中市梧棲區四維中路336號 | 20.0 | 865 | 35.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/12 | 台中市梧棲區四維中路332號 | 20.0 | 731 | 29.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/15 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.2 | 633 | 26.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 63萬 | |
| 2022/05/30 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.1 | 853 | 35.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2022/05/29 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.7 | 830 | 34.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 109萬 | |
| 2022/05/29 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.2 | 870 | 35.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 113萬 | |
| 2022/05/25 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.1 | 630 | 26.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 63萬 | |
| 2022/04/01 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.3 | 870 | 36.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2022/03/04 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.2 | 763 | 31.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2022/03/04 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 21.6 | 688 | 28.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2022/02/16 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.0 | 816 | 35.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 109萬 | |
| 2022/02/15 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.6 | 660 | 28.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2022/02/15 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.4 | 588 | 25.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2022/01/13 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 19.3 | 775 | 35.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2022/01/10 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 23.0 | 815 | 31.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 92萬 | |
| 2022/01/08 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 19.7 | 810 | 35.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/12/27 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.2 | 828 | 35.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/12/25 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.5 | 620 | 26.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2021/12/11 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 20.0 | 825 | 36.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/12/09 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 18.9 | 780 | 35.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/12/02 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 18.8 | 768 | 35.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/11/29 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 19.6 | 790 | 35.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 92萬 | |
| 2021/11/28 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 19.4 | 800 | 35.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/11/25 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 18.0 | 743 | 35.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2021/11/22 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 18.1 | 530 | 25.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2021/11/21 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 17.9 | 550 | 26.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2021/11/20 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 16.2 | 665 | 35.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2021/11/19 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 18.6 | 768 | 36.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2021/11/13 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 15.4 | 636 | 35.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2021/11/13 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 14.0 | 585 | 35.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 86萬 | |
| 2021/11/12 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 16.5 | 675 | 35.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2021/11/12 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 16.8 | 496 | 25.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 69萬 | |
| 2021/11/12 | 臺中市梧棲區梧棲段2921地號 | 16.4 | 688 | 36.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2021/11/11 | 臺中市梧棲區八德路四維中路口 | 17.1 | 690 | 35.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 92萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梧棲段 2921 | 601.4 | 商 | — | — | 2026/03/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。