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春福興波

環中東路三段・建商新春建設股份有限公司・175・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/03・建照 (110)中都建字第01093

預售中位單價

27.3萬/坪

130 筆・2021/11～2023/10

溢價 vs 同區中古

-10.4%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

-0.3%

對應社區 189 筆中古成交

戶數 / 棟數

175 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後春福興波

近一年中古 7 筆・中位 27.2 萬/坪・近三年 30.5・一年 +0.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/18	台中市太平區環中東路3段397號	27.2	1,470	39.2	12/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2026/01/30	台中市太平區環中東路3段399號	28.3	1,530	39.1	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/01/21	台中市太平區環中東路3段397號	29.4	1,370	39.2	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/14	台中市太平區環中東路3段399號	26.7	1,440	39.1	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/12	台中市太平區環中東路3段397號	26.7	1,220	39.5	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/07	台中市太平區環中東路3段399號	26.2	1,218	39.1	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/01	台中市太平區環中東路3段399號	35.5	1,120	27.3	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/19	台中市太平區環中東路3段397號	30.8	1,070	27.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/08/22	台中市太平區環中東路3段397號	30.5	1,060	27.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/08/22	台中市太平區環中東路3段399號	30.4	1,070	27.7	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/08/14	台中市太平區環中東路3段399號	29.9	1,050	27.7	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/05/18	台中市太平區環中東路3段399號	33.1	1,150	27.3	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/05/01	台中市太平區環中東路3段397號	33.0	1,568	38.6	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/27	台中市太平區環中東路3段397號	31.7	1,480	39.2	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/19	台中市太平區環中東路3段399號	34.5	1,200	27.3	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/04/19	台中市太平區環中東路3段399號	25.6	900	27.7	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/04/11	台中市太平區環中東路3段399號	30.8	1,665	39.1	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/07	台中市太平區環中東路3段399號	27.9	1,300	39.1	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/06	台中市太平區環中東路3段399號	33.1	1,150	27.4	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/04/01	台中市太平區環中東路3段399號	36.8	1,278	27.3	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/03/25	台中市太平區環中東路3段399號	33.1	1,150	27.3	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/03/21	台中市太平區環中東路3段399號	31.9	1,110	27.3	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/03/10	台中市太平區環中東路3段399號	30.1	1,400	39.1	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/02/17	台中市太平區環中東路3段397號	28.1	1,503	39.2	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/02/14	台中市太平區環中東路3段399號	37.0	1,285	27.4	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/02/14	台中市太平區環中東路3段399號	29.5	1,025	27.3	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/02/14	台中市太平區環中東路3段399號	32.7	1,345	27.7	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/02/12	台中市太平區環中東路3段399號	28.5	1,368	39.1	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/02/08	台中市太平區環中東路3段399號	26.2	1,415	39.1	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/01/23	台中市太平區環中東路3段399號	35.4	1,230	27.3	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/30	臺中市太平區環中東路三段	47.0	2,765	55.6	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 150萬
2023/09/19	臺中市太平區環中東路三段	31.5	1,388	39.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 147萬
2023/05/17	臺中市太平區環中東路三段	32.6	1,426	39.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/08/19	臺中市太平區環中東路三段	31.6	1,382	39.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/08/17	臺中市太平區環中東路三段	29.9	1,437	39.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/06/27	臺中市太平區環中東路三段	30.6	1,364	39.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2022/06/20	臺中市太平區環中東路三段	28.8	1,289	39.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/06/12	臺中市太平區環中東路三段	30.5	1,477	39.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 279萬
2022/05/17	臺中市太平區環中東路三段	31.0	1,368	39.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/11	臺中市太平區環中東路三段	30.6	1,480	39.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2022/05/07	臺中市太平區環中東路三段	30.9	1,344	39.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/05/05	臺中市太平區環中東路三段	30.8	1,398	38.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2022/03/30	臺中市太平區環中東路三段	29.8	1,459	39.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2022/03/25	臺中市太平區環中東路三段	30.4	1,335	38.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/03/23	臺中市太平區環中東路三段	29.7	1,303	38.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/21	臺中市太平區環中東路三段	28.8	1,284	39.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/18	臺中市太平區環中東路三段	30.1	1,336	39.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/17	臺中市太平區環中東路三段	29.7	1,329	39.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2022/03/14	臺中市太平區環中東路三段	29.6	1,466	39.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/03/08	臺中市太平區環中東路三段	29.0	1,444	39.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2022/03/07	臺中市太平區環中東路三段	29.8	1,458	39.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 284萬
2022/03/07	臺中市太平區環中東路三段	30.8	1,498	39.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2022/03/04	臺中市太平區環中東路三段	30.6	1,357	39.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/03/04	臺中市太平區環中東路三段	30.4	1,344	39.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/02/25	臺中市太平區環中東路三段	29.7	1,322	39.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/02/23	臺中市太平區環中東路三段	28.7	1,269	39.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2022/02/14	臺中市太平區環中東路三段	29.1	1,301	39.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/02/14	臺中市太平區環中東路三段	28.5	1,450	39.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 328萬
2022/02/11	臺中市太平區環中東路三段	29.4	1,010	27.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2022/02/09	臺中市太平區環中東路三段	29.1	1,378	39.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/02/09	臺中市太平區環中東路三段	29.1	1,408	39.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2022/02/08	臺中市太平區環中東路三段	28.7	1,442	39.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/01/29	臺中市太平區環中東路三段	28.5	1,274	39.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/28	臺中市太平區環中東路三段	49.9	2,205	38.9	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 265萬
2022/01/28	臺中市太平區環中東路三段	45.0	2,065	40.0	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 265萬
2022/01/03	臺中市太平區環中東路三段	29.2	1,439	39.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2021/12/27	臺中市太平區環中東路三段	27.2	1,260	39.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2021/12/24	臺中市太平區環中東路三段	30.4	1,029	27.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/20	臺中市太平區環中東路三段	29.1	1,331	38.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2021/12/16	臺中市太平區環中東路三段	30.3	1,047	27.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2021/12/14	臺中市太平區環中東路三段	27.5	1,230	39.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/13	臺中市太平區環中東路三段	26.8	1,341	39.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 284萬
2021/12/13	臺中市太平區環中東路三段	28.5	1,268	39.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/10	臺中市太平區育賢段204之1地號	46.2	2,128	40.8	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 240萬
2021/12/10	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.9	1,058	27.4	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/10	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.5	1,029	27.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 192萬
2021/12/10	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.9	1,058	27.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/10	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.9	1,033	27.4	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/12/10	臺中市太平區育賢段204之1地號	29.6	998	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/12/09	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.0	993	27.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 157萬
2021/12/07	臺中市太平區育賢段204之1地號	29.9	1,018	27.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/12/06	臺中市太平區育賢段204之1地號	28.5	1,361	39.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/04	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.8	1,172	38.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/04	臺中市太平區育賢段204之1地號	29.8	1,309	39.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/30	臺中市太平區育賢段204之1地號	27.6	1,237	39.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/30	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.7	1,179	39.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/30	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.8	1,340	39.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 284萬
2021/11/29	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.1	825	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 137萬
2021/11/29	臺中市太平區育賢段204之1地號	29.2	1,285	38.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/29	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.2	850	27.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 147萬
2021/11/29	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.7	1,337	39.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2021/11/29	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.9	1,210	39.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/29	臺中市太平區育賢段204之1地號	27.9	1,306	39.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/28	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.4	1,026	27.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 192萬
2021/11/27	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.7	840	27.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/27	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.2	1,164	39.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 132萬
2021/11/27	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.6	1,287	39.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/26	臺中市太平區育賢段204之1地號	27.1	879	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/26	臺中市太平區育賢段204之1地號	28.3	1,268	39.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/26	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.4	831	27.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/26	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.8	1,208	39.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2021/11/25	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.3	837	27.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 143萬
2021/11/25	臺中市太平區育賢段204之1地號	28.4	1,269	39.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/25	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.2	1,241	39.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/25	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.1	858	27.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 142萬
2021/11/25	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.7	835	27.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/25	臺中市太平區育賢段204之1地號	28.5	1,284	39.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/24	臺中市太平區育賢段204之1地號	30.1	1,024	27.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/11/24	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.1	1,296	39.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 269萬
2021/11/24	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.7	864	27.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 132萬
2021/11/24	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.6	1,217	39.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/24	臺中市太平區育賢段204之1地號	27.2	908	27.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/23	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.1	858	27.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 142萬
2021/11/22	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.9	898	27.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 149萬
2021/11/22	臺中市太平區育賢段204之1地號	27.0	1,349	39.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2021/11/21	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.2	1,176	39.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/21	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.8	1,297	39.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2021/11/20	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.1	1,166	39.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/20	臺中市太平區育賢段204之1地號	26.7	888	27.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 144萬
2021/11/20	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.5	829	27.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/20	臺中市太平區育賢段204之1地號	27.4	880	27.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 127萬
2021/11/20	臺中市太平區育賢段204之1地號	25.9	1,164	38.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2021/11/20	臺中市太平區育賢段204之1地號	28.3	1,402	39.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
育賢段 204-1	1136.1	住	—	—	2026/07/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。