預售中位單價
28.7萬/坪
14 筆・2022/03～2022/06
溢價 vs 同區中古
+25.0%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
-23.7%
對應社區 226 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 德光二城
近一年中古 4 筆・中位 21.9 萬/坪・近三年 23.6・一年 -6.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 22.6 | 976 | 33.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/19 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 21.3 | 750 | 24.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/27 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 19.0 | 850 | 33.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/22 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 24.9 | 1,098 | 33.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/06 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 25.6 | 1,130 | 33.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 25.3 | 1,088 | 32.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/25 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 25.0 | 1,050 | 31.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/12 | 台中市梧棲區中華路1段826巷26號 | 41.6 | 1,900 | 45.7 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/12/26 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 26.5 | 1,185 | 33.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 23.7 | 1,075 | 34.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 24.6 | 900 | 25.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 23.8 | 888 | 24.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 24.0 | 900 | 26.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 23.2 | 868 | 26.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 22.4 | 1,000 | 33.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 22.3 | 996 | 33.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台中市梧棲區中華路1段826巷38號 | 34.4 | 1,750 | 50.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 25.2 | 888 | 24.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 22.5 | 844 | 26.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/01 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 23.5 | 830 | 24.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 21.1 | 770 | 36.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/05 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 21.1 | 770 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 20.9 | 736 | 35.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2023/10/31 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 19.4 | 685 | 35.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 台中市梧棲區中華路1段826巷35號 | 19.3 | 722 | 26.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/03 | 台中市梧棲區中華路1段826巷36號 | 29.5 | 1,500 | 50.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/04 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 26.0 | 952 | 32.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 112萬 | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 26.7 | 960 | 31.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 26.4 | 975 | 32.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/02/22 | 台中市梧棲區中華路1段828號 | 26.2 | 980 | 33.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 99萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/06 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.5 | 1,438 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/29 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 29.3 | 1,477 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/14 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.7 | 1,339 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/11 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.7 | 1,340 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/28 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.8 | 1,461 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/28 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 27.2 | 1,476 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/29 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.9 | 2,250 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.4 | 1,430 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 29.7 | 1,333 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 28.7 | 1,448 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 29.8 | 1,338 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/14 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 27.4 | 1,485 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 29.3 | 1,475 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/12 | 臺中市梧棲區中華路一段 | 30.9 | 1,368 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興農段 959 | 23.6 | 住 | — | — | 2022/05/11 |
| 興農段 960 | 24.9 | 住 | — | — | 2022/04/28 |
| 興農段 961 | 21.5 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 興農段 962 | 23.6 | 住 | — | — | 2022/04/28 |
| 興農段 963 | 25.5 | 住 | — | — | 2022/03/14 |
| 興農段 964 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/06/06 |
| 興農段 965 | 24.8 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 興農段 966 | 26.1 | 住 | — | — | 2024/05/18 |
| 興農段 967 | 27.2 | 住 | — | — | 2023/10/03 |
| 興農段 968 | — | 住 | — | — | 2025/02/12 |
| 興農段 969 | 29.7 | 住 | — | — | 2022/03/29 |
| 興農段 970 | 19.1 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 興農段 971 | 19 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 興農段 972 | 22.8 | 住 | — | — | 2025/02/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。