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佳福大於

環中東路三段・建商佳福建設股份有限公司:呂坤璁・321・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/05・建照 109中都建字第01387號

預售中位單價

34.5萬/坪

184 筆・2022/05～2023/10

溢價 vs 同區中古

+13.4%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

-7.3%

對應社區 371 筆中古成交

戶數 / 棟數

321 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後佳福大於

近一年中古 6 筆・中位 32.0 萬/坪・近三年 36.0・一年 -11.2%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	台中市太平區樹孝路273巷26號	34.3	1,415	33.6	14/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2026/05/07	台中市太平區樹孝路273巷20號	32.1	1,827	41.9	9/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2026/02/01	台中市太平區樹孝路273巷26號	31.8	1,350	34.8	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2026/02/01	台中市太平區樹孝路273巷26號	31.7	1,320	34.1	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/12/30	台中市太平區樹孝路273巷26號	31.6	1,062	26.1	6/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/11/16	台中市太平區樹孝路273巷22-1號	33.7	1,100	25.1	1/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/09/06	台中市太平區樹孝路273巷26號	31.4	1,335	34.1	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/08/19	台中市太平區樹孝路273巷22號	33.0	1,110	26.1	7/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/07/05	台中市太平區樹孝路273巷22號	35.7	1,488	34.1	11/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/04/18	台中市太平區樹孝路273巷22號	35.3	1,158	25.2	9/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/04/01	台中市太平區樹孝路273巷22號	41.5	842	20.3	6/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/01/26	台中市太平區樹孝路273巷28號	40.3	1,591	35.1	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/01/18	台中市太平區樹孝路273巷28號	38.0	1,509	35.1	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/01/05	台中市太平區樹孝路273巷26號	41.1	1,260	26.1	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/12/29	台中市太平區樹孝路273巷26號	38.4	1,510	34.8	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/12/11	台中市太平區樹孝路273巷28號	39.4	1,950	41.9	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2024/12/04	台中市太平區樹孝路273巷26號	37.5	1,468	34.1	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/11/11	台中市太平區樹孝路273巷28號	42.0	1,650	35.1	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/10/24	台中市太平區樹孝路273巷20號	41.4	1,630	35.1	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/10/19	台中市太平區樹孝路273巷20號	38.9	1,270	25.1	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/10/01	台中市太平區樹孝路273巷26號	38.4	1,538	35.5	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/27	台中市太平區樹孝路273巷20號	35.8	1,550	35.7	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/08/31	台中市太平區樹孝路273巷28號	38.4	1,935	41.9	11/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 325萬
2024/08/22	台中市太平區樹孝路273巷28號	37.4	1,890	41.9	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2024/08/15	台中市太平區樹孝路273巷20號	38.9	1,555	35.7	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/11	台中市太平區樹孝路273巷22號	39.1	1,553	35.5	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/10	台中市太平區樹孝路273巷28號	39.1	1,567	35.1	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/08/07	台中市太平區樹孝路273巷28號	39.0	1,558	35.7	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/05	台中市太平區樹孝路273巷26號	38.0	1,512	35.5	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/03	台中市太平區樹孝路273巷20號	35.8	1,820	41.9	8/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/26	臺中市太平區環中東路三段	37.5	1,477	35.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/23	臺中市太平區環中東路三段	36.3	1,075	25.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/19	臺中市太平區環中東路三段	37.5	1,475	35.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/15	臺中市太平區環中東路三段	36.0	1,450	35.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/11	臺中市太平區環中東路三段	35.7	1,452	35.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/09	臺中市太平區環中東路三段	37.7	1,110	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/09	臺中市太平區環中東路三段	34.4	1,315	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/07	臺中市太平區環中東路三段	34.6	857	20.3	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 155萬
2023/10/07	臺中市太平區環中東路三段	34.6	1,400	35.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/05	臺中市太平區環中東路三段	35.3	1,080	26.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/10/03	臺中市太平區環中東路三段	36.0	1,072	25.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/02	臺中市太平區環中東路三段	35.3	1,045	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/29	臺中市太平區環中東路三段	35.1	1,075	26.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/28	臺中市太平區環中東路三段	32.6	1,318	35.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/26	臺中市太平區環中東路三段	36.0	1,142	27.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/24	臺中市太平區環中東路三段	35.7	1,063	25.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/11	臺中市太平區環中東路三段	35.2	1,342	33.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/10	臺中市太平區環中東路三段	36.5	1,080	25.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/10	臺中市太平區環中東路三段	34.9	1,043	25.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/09	臺中市太平區環中東路三段	36.2	1,110	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/03	臺中市太平區環中東路三段	35.5	1,100	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/09/03	臺中市太平區環中東路三段	34.9	1,412	35.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/30	臺中市太平區環中東路三段	36.5	1,150	27.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/13	臺中市太平區環中東路三段	34.3	1,053	26.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/13	臺中市太平區環中東路三段	35.1	1,080	26.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/13	臺中市太平區環中東路三段	35.8	892	20.3	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/06	臺中市太平區環中東路三段	34.8	1,786	41.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 325萬
2023/08/06	臺中市太平區環中東路三段	35.7	1,070	25.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/08/06	臺中市太平區環中東路三段	34.6	857	20.3	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 155萬
2023/07/31	臺中市太平區環中東路三段	35.2	1,650	41.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/24	臺中市太平區環中東路三段	36.2	1,078	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/22	臺中市太平區環中東路三段	33.0	1,050	27.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/07/16	臺中市太平區環中東路三段	36.1	1,070	25.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/07/12	臺中市太平區環中東路三段	35.3	1,435	35.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/09	臺中市太平區環中東路三段	33.3	1,022	26.1	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2023/07/09	臺中市太平區環中東路三段	35.8	1,130	27.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/09	臺中市太平區環中東路三段	36.3	1,070	25.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/09	臺中市太平區環中東路三段	32.6	1,317	35.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/08	臺中市太平區環中東路三段	32.6	1,272	34.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/08	臺中市太平區環中東路三段	33.5	1,033	26.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/06	臺中市太平區環中東路三段	35.9	1,100	26.1	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2023/06/25	臺中市太平區環中東路三段	32.9	1,280	34.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/24	臺中市太平區環中東路三段	34.1	1,379	35.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/23	臺中市太平區環中東路三段	35.5	721	20.3	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/23	臺中市太平區環中東路三段	35.0	1,108	27.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/06/18	臺中市太平區環中東路三段	35.6	723	20.3	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/18	臺中市太平區環中東路三段	34.1	1,018	25.2	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2023/06/17	臺中市太平區環中東路三段	34.1	1,300	33.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/16	臺中市太平區環中東路三段	36.0	1,067	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2023/06/11	臺中市太平區環中東路三段	34.4	1,396	35.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/03	臺中市太平區環中東路三段	34.9	1,115	27.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/02	臺中市太平區環中東路三段	35.8	1,135	27.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/06/02	臺中市太平區環中東路三段	34.6	1,030	25.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/05/30	臺中市太平區環中東路三段	34.5	1,388	35.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/21	臺中市太平區環中東路三段	34.0	690	20.3	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/18	臺中市太平區環中東路三段	35.3	1,053	25.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/14	臺中市太平區環中東路三段	33.3	1,064	27.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/05/13	臺中市太平區環中東路三段	34.5	1,340	34.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/13	臺中市太平區環中東路三段	35.1	1,430	35.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/05/12	臺中市太平區環中東路三段	34.3	1,053	26.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/04/28	臺中市太平區環中東路三段	37.3	1,470	35.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/27	臺中市太平區環中東路三段	34.7	1,100	27.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/04/16	臺中市太平區環中東路三段	35.6	1,058	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/16	臺中市太平區環中東路三段	32.9	1,280	34.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/15	臺中市太平區環中東路三段	35.9	1,065	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/11	臺中市太平區環中東路三段	35.4	719	20.3	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/28	臺中市太平區環中東路三段	35.6	1,088	26.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/03/21	臺中市太平區環中東路三段	34.6	703	20.3	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/19	臺中市太平區環中東路三段	34.6	1,098	27.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/03/13	臺中市太平區環中東路三段	35.6	1,437	35.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/20	臺中市太平區環中東路三段	33.3	1,712	41.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 315萬
2023/02/11	臺中市太平區環中東路三段	36.7	1,079	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/11	臺中市太平區環中東路三段	34.6	1,030	25.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/09	臺中市太平區環中東路三段	34.0	1,010	25.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/02/08	臺中市太平區環中東路三段	35.2	1,410	35.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/01/29	臺中市太平區環中東路三段	36.0	1,135	27.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/01/29	臺中市太平區環中東路三段	33.5	1,563	41.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/01/10	臺中市太平區環中東路三段	34.7	1,408	35.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/01/06	臺中市太平區環中東路三段	34.5	1,350	34.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/01/03	臺中市太平區環中東路三段	36.6	1,468	35.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/31	臺中市太平區環中東路三段	34.5	1,400	35.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/12/30	臺中市太平區環中東路三段	33.5	1,358	35.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/30	臺中市太平區環中東路三段	35.3	1,045	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/12/19	臺中市太平區環中東路三段	35.2	1,424	35.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/11	臺中市太平區環中東路三段	34.5	1,059	26.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/11/30	臺中市太平區環中東路三段	35.7	1,065	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/11/22	臺中市太平區環中東路三段	36.1	1,070	25.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/10/24	臺中市太平區環中東路三段	33.4	1,026	26.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/10/21	臺中市太平區環中東路三段	35.1	713	20.3	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/10/10	臺中市太平區環中東路三段	35.6	1,068	25.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/10/10	臺中市太平區環中東路三段	35.7	1,105	26.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/10/07	臺中市太平區環中東路三段	34.7	1,260	27.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2022/10/05	臺中市太平區環中東路三段	33.0	1,290	34.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/09/26	臺中市太平區環中東路三段	34.5	1,025	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/09/25	臺中市太平區環中東路三段	33.9	689	20.3	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/09/23	臺中市太平區環中東路三段	33.2	1,055	27.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/09/19	臺中市太平區環中東路三段	33.2	830	20.3	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 155萬
2022/09/16	臺中市太平區環中東路三段	35.3	1,435	35.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/09/16	臺中市太平區環中東路三段	33.3	1,310	34.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
育賢段 184-4	1920.7	住	—	—	2026/07/17

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。