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洄東海

遠東街・建商林維建設股份有限公司・101・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/09・建照 111中都建字第00406號

預售中位單價

36.5萬/坪

101 筆・2022/04～2024/10

溢價 vs 同區中古

+47.3%

龍井區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

+4.2%

對應社區 104 筆中古成交

戶數 / 棟數

101 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後洄東海

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.0・一年 -16.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/18	台中市龍井區遠東街47號	34.3	1,328	28.8	9/10F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2025/09/08	台中市龍井區遠東街47號	34.0	1,317	28.9	6/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/09/07	台中市龍井區遠東街47號	34.4	1,204	25.1	10/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/27	台中市龍井區遠東街47號	38.4	1,605	37.3	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/06/03	台中市龍井區遠東街47號	40.2	1,750	39.0	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/27	台中市龍井區遠東街47號	41.3	1,780	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/09/08	台中市龍井區遠東街47號	41.5	1,790	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/06/05	台中市龍井區遠東街47號	38.0	1,620	37.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/05/17	台中市龍井區遠東街47號	42.1	1,760	37.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/02/06	台中市龍井區遠東街47號	42.9	1,790	37.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/02/05	台中市龍井區遠東街47號	40.6	1,765	39.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/01/06	台中市龍井區遠東街47號	37.5	1,633	39.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/01/01	台中市龍井區遠東街47號	37.6	1,648	39.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/12/24	台中市龍井區遠東街47號	37.7	1,650	39.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/12	台中市龍井區遠東街47號	36.9	1,568	37.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/02	台中市龍井區遠東街47號	40.0	1,325	28.9	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/20	台中市龍井區遠東街47號	37.6	1,600	37.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/11/27	台中市龍井區遠東街47號	37.2	1,570	37.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/09/17	台中市龍井區遠東街47號	40.8	1,753	39.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/09/17	台中市龍井區遠東街47號	40.0	1,304	28.9	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/09/12	台中市龍井區遠東街47號	36.7	1,592	39.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/09/09	台中市龍井區遠東街47號	39.0	1,282	28.8	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/08/19	台中市龍井區遠東街47號	36.4	1,072	25.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/08/09	台中市龍井區遠東街47號	39.5	1,139	25.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/07/28	台中市龍井區遠東街47號	39.0	1,618	37.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/07/27	台中市龍井區遠東街47號	39.5	1,659	37.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/16	台中市龍井區遠東街47號	37.5	1,591	37.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/07/13	台中市龍井區遠東街47號	36.0	1,050	25.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/07/13	台中市龍井區遠東街47號	44.1	1,834	37.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/06/11	台中市龍井區遠東街47號	38.5	1,575	36.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/27	臺中市龍井區遠東街	41.3	1,780	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/09/08	臺中市龍井區遠東街	41.5	1,790	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/05	臺中市龍井區遠東街	38.0	1,620	37.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/17	臺中市龍井區遠東街	42.1	1,760	37.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/06	臺中市龍井區遠東街	42.9	1,790	37.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/05	臺中市龍井區遠東街	40.6	1,765	39.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/06	臺中市龍井區遠東街	37.5	1,633	39.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/01	臺中市龍井區遠東街	37.6	1,648	39.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/24	臺中市龍井區遠東街	37.7	1,650	39.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/12	臺中市龍井區遠東街	36.9	1,568	37.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/02	臺中市龍井區遠東街	40.0	1,325	28.9	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/20	臺中市龍井區遠東街	37.6	1,600	37.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/27	臺中市龍井區遠東街	37.2	1,570	37.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/09/17	臺中市龍井區遠東街	40.0	1,304	28.9	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/17	臺中市龍井區遠東街	40.8	1,753	39.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/12	臺中市龍井區遠東街	36.7	1,592	39.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/09	臺中市龍井區遠東街	39.0	1,282	28.8	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/19	臺中市龍井區遠東街	36.4	1,072	25.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/09	臺中市龍井區遠東街	39.5	1,139	25.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/07/28	臺中市龍井區遠東街	39.0	1,618	37.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/27	臺中市龍井區遠東街	39.5	1,659	37.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/16	臺中市龍井區遠東街	37.5	1,591	37.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/13	臺中市龍井區遠東街	44.1	1,834	37.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/13	臺中市龍井區遠東街	36.0	1,050	25.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/06/11	臺中市龍井區遠東街	38.5	1,575	36.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/06/05	臺中市龍井區遠東街	39.0	1,285	28.9	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/28	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,552	37.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/28	臺中市龍井區遠東街	39.5	1,621	36.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/20	臺中市龍井區遠東街	38.5	1,554	36.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/19	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,213	28.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/10	臺中市龍井區遠東街	37.1	1,609	39.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/08	臺中市龍井區遠東街	40.0	1,359	30.0	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2022/05/07	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,536	37.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/07	臺中市龍井區遠東街	36.7	1,546	37.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/07	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,482	36.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/07	臺中市龍井區遠東街	38.7	1,668	39.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/06	臺中市龍井區遠東街	38.0	1,750	37.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/05/05	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,129	28.8	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/04	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,139	28.8	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/29	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,026	25.0	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/29	臺中市龍井區遠東街	35.5	1,049	25.0	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/29	臺中市龍井區遠東街	36.8	1,597	39.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/29	臺中市龍井區遠東街	34.5	1,014	25.0	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/29	臺中市龍井區遠東街	35.5	1,595	36.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/04/28	臺中市龍井區遠東街	37.7	1,639	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/28	臺中市龍井區遠東街	37.3	1,626	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/27	臺中市龍井區遠東街	34.5	1,143	28.8	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/27	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,481	36.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/27	臺中市龍井區遠東街	34.5	1,409	36.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/26	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,170	28.9	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/26	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,567	36.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/04/25	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,254	30.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/25	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,074	25.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/25	臺中市龍井區遠東街	37.5	1,101	25.1	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/24	臺中市龍井區遠東街	32.5	973	25.0	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/23	臺中市龍井區遠東街	40.3	1,743	39.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/23	臺中市龍井區遠東街	32.5	973	25.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/23	臺中市龍井區遠東街	36.7	1,600	39.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/22	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,213	28.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/21	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,039	25.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/20	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,023	25.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/20	臺中市龍井區遠東街	39.8	1,660	37.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/18	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,036	25.0	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/18	臺中市龍井區遠東街	37.0	1,237	28.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/17	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,437	36.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/17	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,532	37.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/17	臺中市龍井區遠東街	33.0	998	25.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/17	臺中市龍井區遠東街	39.5	1,657	37.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/17	臺中市龍井區遠東街	35.5	1,184	28.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/16	臺中市龍井區遠東街	33.0	986	25.0	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/16	臺中市龍井區遠東街	36.0	1,061	25.0	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/15	臺中市龍井區遠東街	34.5	1,026	25.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/15	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,011	25.0	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/15	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,013	25.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/14	臺中市龍井區遠東街	38.5	1,555	36.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/14	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,210	28.8	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/13	臺中市龍井區遠東街	33.5	999	25.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/12	臺中市龍井區遠東街	35.0	1,167	28.8	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/12	臺中市龍井區遠東街	34.5	1,409	36.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/12	臺中市龍井區遠東街	39.1	1,687	39.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/12	臺中市龍井區遠東街	34.5	1,024	25.0	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/12	臺中市龍井區遠東街	36.0	1,464	36.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/12	臺中市龍井區遠東街	35.5	1,455	36.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/11	臺中市龍井區遠東街	33.5	1,134	28.8	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/10	臺中市龍井區遠東街	33.5	1,373	36.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/10	臺中市龍井區遠東街	35.5	1,182	28.8	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/10	臺中市龍井區遠東街	36.0	1,484	36.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/10	臺中市龍井區遠東街	33.5	1,382	36.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/10	臺中市龍井區遠東街	37.7	1,799	39.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/04/09	臺中市龍井區遠東街	37.8	1,646	39.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/09	臺中市龍井區遠東街	39.8	1,724	39.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/09	臺中市龍井區遠東街	38.5	1,618	37.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/08	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,139	28.8	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/08	臺中市龍井區遠東街	33.5	1,011	25.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/08	臺中市龍井區遠東街	33.5	1,392	36.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/07	臺中市龍井區遠東街	36.5	1,076	25.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/07	臺中市龍井區遠東街	35.5	1,051	25.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/06	臺中市龍井區遠東街	33.0	986	25.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/05	臺中市龍井區遠東街	34.0	1,021	25.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/04	臺中市龍井區遠東街	36.0	1,524	37.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
遠東段 956	29.7	住	—	—	2024/02/06
遠東段 957	28.4	住	—	—	2024/02/06
遠東段 1053	248.1	住	—	—	2024/02/06
遠東段 1054	177.9	住	—	—	2024/02/06
遠東段 1055	181.8	住	—	—	2024/02/06
遠東段 1066	7.3	住	—	—	2024/02/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。