新建案 › 台中市大里區
清森二期
台中市大里區爽文路373號・建商 鑫富御建設有限公司・12・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/15・建照 111中都建字第00324號、111中都建字第00326號、111中都建字第00327號、111中都建字第00325號
預售中位單價
44.9萬/坪
11 筆・2022/03～2022/12
溢價 vs 同區中古
+58.1%
大里區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
+18.8%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 清森二期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 53.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 台中市大里區區爽文路385巷6號 | 53.4 | 3,980 | 74.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台中市大里區區爽文路385巷8號 | 44.0 | 3,280 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 台中市大里區區爽文路385巷5號 | 45.5 | 3,388 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 台中市大里區區爽文路385巷7號 | 43.3 | 3,280 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 台中市大里區區爽文路385巷6號 | 44.1 | 3,290 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 台中市大里區區爽文路385巷2號 | 46.3 | 3,500 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/04 | 台中市大里區區爽文路385巷1號 | 40.4 | 3,088 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 台中市大里區區爽文路385巷3號 | 41.3 | 3,080 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 台中市大里區區爽文路385巷10號 | 41.8 | 3,200 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/09 | 臺中市大里區大里段958-30地號 等1筆 | 44.8 | 3,280 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/11/17 | 臺中市大里區大里段958-27地號 等1筆 | 46.3 | 3,388 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/09/25 | 臺中市大里區大里段958-28地號 等1筆 | 44.7 | 3,280 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/08/28 | 臺中市大里區大里段958-31地號 等1筆 | 44.9 | 3,290 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/05 | 臺中市大里區大里段958-32地號 等1筆 | 47.7 | 3,500 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/07 | 臺中市大里區大里段958-30地號 等1筆 | 44.0 | 3,220 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/14 | 臺中市大里區大里段958-29地號 等1筆 | 43.1 | 3,200 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/08 | 臺中市大里區大里段958-28地號 等1筆 | 41.7 | 3,060 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/02 | 臺中市大里區大里段958-23地號 等1筆 | 49.6 | 3,988 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺中市大里區大里段958-22地號 等1筆 | 50.3 | 3,960 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/29 | 臺中市大里區大里段958-24地號 等1筆 | 48.3 | 3,810 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大里段 958-22 | 24.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/31 |
| 大里段 958-23 | 25.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/02 |
| 大里段 958-24 | 24.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/29 |
| 大里段 958-25 | 19.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/07/04 |
| 大里段 958-26 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/06/25 |
| 大里段 958-27 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/17 |
| 大里段 958-28 | 18.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/25 |
| 大里段 958-29 | 19.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/14 |
| 大里段 958-30 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/12/09 |
| 大里段 958-31 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/23 |
| 大里段 958-32 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/07/05 |
| 大里段 958-33 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/23 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。