預售中位單價
29.3萬/坪
14 筆・2022/07～2023/11
溢價 vs 同區中古
+2.8%
大雅區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-1.9%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 保辰天晴
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 台中市大雅區和平新路356-5號 | 28.6 | 1,550 | 54.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/11 | 台中市大雅區和平新路352-5號 | 28.9 | 1,738 | 60.2 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 台中市大雅區和平新路356-3號 | 29.0 | 1,580 | 54.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/12 | 台中市大雅區和平路189-1號 | 28.2 | 1,380 | 48.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/31 | 台中市大雅區和平新路352-1號 | 28.8 | 1,590 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/02 | 台中市大雅區和平路189號 | 28.6 | 1,400 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/15 | 台中市大雅區和平新路352-3號 | 29.2 | 1,600 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 台中市大雅區和平新路352-2號 | 29.1 | 1,590 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 台中市大雅區和平新路356-1號 | 28.5 | 1,580 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 台中市大雅區和平路189-1號 | 27.6 | 1,350 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 台中市大雅區和平新路356-3號 | 28.4 | 1,550 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 台中市大雅區和平路189號 | 28.0 | 1,370 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/04 | 台中市大雅區和平新路356-5號 | 28.1 | 1,520 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 台中市大雅區和平新路356-2號 | 28.5 | 1,550 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 28.9 | 1,738 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/31 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.8 | 1,590 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/15 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.9 | 1,600 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/06 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.7 | 1,590 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/27 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.6 | 1,580 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/24 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 31.3 | 1,730 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.2 | 1,550 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 28.2 | 1,350 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/07 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.4 | 1,790 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/07 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.3 | 1,780 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/07 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.9 | 1,660 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/06 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 28.6 | 1,370 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/04 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.1 | 1,520 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/02 | 台中市大雅區和平新路193-11號 | 29.2 | 1,550 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六寶段 123-1 | 20.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/24 |
| 六寶段 123-10 | 15.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/08/06 |
| 六寶段 123-11 | 15 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/15 |
| 六寶段 123-12 | 20.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/11 |
| 六寶段 123-13 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 六寶段 123-14 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 六寶段 123-15 | 19.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 六寶段 123-16 | 20.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/08/02 |
| 六寶段 123-2 | 22.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/15 |
| 六寶段 123-3 | 24.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/07 |
| 六寶段 123-4 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/12 |
| 六寶段 123-5 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/27 |
| 六寶段 123-6 | 15.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/02 |
| 六寶段 123-7 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/09 |
| 六寶段 123-8 | 15.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/12 |
| 六寶段 123-9 | 15.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/08/31 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。