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順天緮華

成功東路42巷・建商順天建設股份有限公司・182・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/29・建照 111中都建字第01010號、111中都建字第01128號

預售中位單價

37.7萬/坪

160 筆・2022/07～2026/01

溢價 vs 同區中古

+23.8%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

-5.9%

對應社區 90 筆中古成交

戶數 / 棟數

182 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後順天緮華

近一年中古 4 筆・中位 35.5 萬/坪・近三年 39.0・一年 -4.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/15	台中市太平區成功東路42巷88號	34.8	1,225	26.6	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/29	台中市太平區成功東路42巷88號	37.6	1,450	33.7	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/17	台中市太平區成功東路42巷88號	35.2	1,240	26.6	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2026/01/10	台中市太平區成功東路42巷88號	35.7	1,258	26.6	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/08/09	台中市太平區成功東路42巷88號	42.0	1,285	26.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2025/07/12	台中市太平區成功東路42巷88號	41.4	1,285	26.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2025/04/03	台中市太平區成功東路42巷88號	37.9	1,460	33.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2025/03/01	台中市太平區成功東路42巷88號	38.3	1,210	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2025/02/09	台中市太平區成功東路42巷88號	41.9	1,320	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/11/27	台中市太平區成功東路42巷88號	39.7	1,480	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/11/15	台中市太平區成功東路42巷88號	43.8	1,750	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/10/06	台中市太平區成功東路42巷88號	39.4	1,470	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/09/29	台中市太平區成功東路42巷88號	39.4	1,470	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/08/28	台中市太平區成功東路42巷88號	38.5	1,450	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/08/15	台中市太平區成功東路42巷88號	39.4	1,480	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/07/28	台中市太平區成功東路42巷88號	37.0	1,390	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/07/16	台中市太平區成功東路42巷88號	40.0	1,500	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/07/15	台中市太平區成功東路42巷88號	39.2	1,464	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/07/13	台中市太平區成功東路42巷88號	44.8	1,800	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/06/22	台中市太平區成功東路42巷88號	37.2	1,388	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/05/28	台中市太平區成功東路42巷88號	38.5	1,436	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/05/13	台中市太平區成功東路42巷88號	37.4	1,600	32.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2024/05/09	台中市太平區成功東路42巷88號	37.9	1,420	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/05/02	台中市太平區成功東路42巷88號	41.4	1,305	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/03/19	台中市太平區成功東路42巷88號	40.0	1,475	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/03/10	台中市太平區成功東路42巷88號	39.0	1,446	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/03/01	台中市太平區成功東路42巷88號	44.3	1,950	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2024/02/08	台中市太平區成功東路42巷88號	39.6	1,465	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/01/17	台中市太平區成功東路42巷88號	38.2	1,415	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/31	台中市太平區成功東路42巷88號	36.4	1,355	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/23	臺中市太平區成功東路42巷	37.9	1,595	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/23	臺中市太平區成功東路42巷	39.0	1,689	38.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/08/09	臺中市太平區成功東路42巷	42.0	1,285	26.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/07/12	臺中市太平區成功東路42巷	41.4	1,285	26.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2025/06/01	臺中市太平區成功東路42巷	37.0	1,610	38.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/04	臺中市太平區成功東路42巷	38.0	1,460	33.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/03/01	臺中市太平區成功東路42巷	38.3	1,210	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/02/09	臺中市太平區成功東路42巷	42.0	1,320	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/11/27	臺中市太平區成功東路42巷	39.8	1,480	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/15	臺中市太平區成功東路42巷	43.8	1,750	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/28	臺中市太平區成功東路42巷	44.3	1,766	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/10/12	臺中市太平區成功東路42巷	38.8	1,840	38.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/10/06	臺中市太平區成功東路42巷	39.5	1,470	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/10/06	臺中市太平區成功東路42巷	36.9	1,544	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/09/29	臺中市太平區成功東路42巷	39.5	1,470	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/09	臺中市太平區成功東路42巷	40.2	1,674	37.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/28	臺中市太平區成功東路42巷	38.5	1,450	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/17	臺中市太平區成功東路42巷	39.8	1,855	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/08/15	臺中市太平區成功東路42巷	39.5	1,480	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/03	臺中市太平區成功東路42巷	36.0	1,550	38.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/03	臺中市太平區成功東路42巷	37.3	1,553	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/08/03	臺中市太平區成功東路42巷	36.7	1,550	37.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/28	臺中市太平區成功東路42巷	37.0	1,390	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/20	臺中市太平區成功東路42巷	38.4	1,615	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/17	臺中市太平區成功東路42巷	38.4	1,633	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/16	臺中市太平區成功東路42巷	40.1	1,500	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/07/15	臺中市太平區成功東路42巷	39.3	1,464	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/13	臺中市太平區成功東路42巷	44.8	1,800	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/07/02	臺中市太平區成功東路42巷	39.3	1,800	37.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/06/30	臺中市太平區成功東路42巷	38.3	1,598	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/26	臺中市太平區成功東路42巷	38.0	1,627	38.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/26	臺中市太平區成功東路42巷	38.7	1,628	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/23	臺中市太平區成功東路42巷	38.8	1,849	37.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 395萬
2024/06/22	臺中市太平區成功東路42巷	37.3	1,388	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/16	臺中市太平區成功東路42巷	37.4	1,575	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/15	臺中市太平區成功東路42巷	37.0	1,710	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/06/14	臺中市太平區成功東路42巷	36.1	1,521	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/08	臺中市太平區成功東路42巷	38.0	1,590	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/07	臺中市太平區成功東路42巷	37.9	1,580	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/02	臺中市太平區成功東路42巷	39.0	2,998	76.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2024/06/01	臺中市太平區成功東路42巷	38.6	1,620	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/28	臺中市太平區成功東路42巷	38.6	1,436	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/27	臺中市太平區成功東路42巷	38.8	1,458	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/26	臺中市太平區成功東路42巷	36.4	1,530	37.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/25	臺中市太平區成功東路42巷	38.2	1,610	37.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/19	臺中市太平區成功東路42巷	36.7	1,520	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/13	臺中市太平區成功東路42巷	37.5	1,600	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/05/09	臺中市太平區成功東路42巷	37.9	1,420	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/02	臺中市太平區成功東路42巷	41.4	1,305	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/03/31	臺中市太平區成功東路42巷	36.9	1,540	37.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/24	臺中市太平區成功東路42巷	38.4	1,750	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2024/03/19	臺中市太平區成功東路42巷	40.1	1,475	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/17	臺中市太平區成功東路42巷	36.7	1,544	37.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/17	臺中市太平區成功東路42巷	38.5	1,735	37.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2024/03/10	臺中市太平區成功東路42巷	39.0	1,446	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/03/01	臺中市太平區成功東路42巷	44.4	1,950	36.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/02/19	臺中市太平區成功東路42巷	37.8	1,200	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/02/15	臺中市太平區成功東路42巷	36.3	2,750	75.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2024/02/08	臺中市太平區成功東路42巷	39.6	1,465	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/02/06	臺中市太平區成功東路42巷	38.3	1,600	37.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/04	臺中市太平區成功東路42巷	36.3	2,800	77.2	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2024/01/27	臺中市太平區成功東路42巷	37.1	2,880	77.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2024/01/24	臺中市太平區成功東路42巷	36.6	1,520	37.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/01/17	臺中市太平區成功東路42巷	38.2	1,415	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/14	臺中市太平區成功東路42巷	38.5	1,750	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/12/31	臺中市太平區成功東路42巷	36.4	1,355	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/19	臺中市太平區成功東路42巷	40.3	3,930	97.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/11/19	臺中市太平區成功東路42巷	39.5	1,453	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/11/18	臺中市太平區成功東路42巷	39.0	1,446	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/15	臺中市太平區成功東路42巷	36.8	1,362	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/08	臺中市太平區成功東路42巷	37.4	1,386	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/26	臺中市太平區成功東路42巷	37.7	1,183	27.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/09/17	臺中市太平區成功東路42巷	37.7	1,580	38.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/15	臺中市太平區成功東路42巷	37.5	1,548	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/09	臺中市太平區成功東路42巷	37.1	1,368	32.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/02	臺中市太平區成功東路42巷	37.5	1,380	32.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/26	臺中市太平區成功東路42巷	37.6	1,575	37.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/19	臺中市太平區成功東路42巷	38.2	1,585	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/08/13	臺中市太平區成功東路42巷	38.8	1,440	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/09	臺中市太平區成功東路42巷	37.7	1,392	32.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/05	臺中市太平區成功東路42巷	36.7	1,360	32.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/04	臺中市太平區成功東路42巷	38.7	1,600	37.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/11	臺中市太平區成功東路42巷	36.4	1,121	26.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	臺中市太平區成功東路42巷	36.9	1,115	26.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/06/28	臺中市太平區成功東路42巷	38.9	1,172	26.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/06/28	臺中市太平區成功東路42巷	37.0	1,371	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/28	臺中市太平區成功東路42巷	36.4	1,111	26.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2023/06/27	臺中市太平區成功東路42巷	37.8	1,380	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/27	臺中市太平區成功東路42巷	36.7	1,128	26.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/06/18	臺中市太平區成功東路42巷	37.6	1,375	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/11	臺中市太平區成功東路42巷	37.5	1,372	32.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/10	臺中市太平區成功東路42巷	38.5	1,403	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/10	臺中市太平區成功東路42巷	36.6	1,122	26.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/06/06	臺中市太平區成功東路42巷	37.0	1,138	26.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/06/04	臺中市太平區成功東路42巷	38.0	1,565	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/04	臺中市太平區成功東路42巷	38.6	1,170	26.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2023/06/03	臺中市太平區成功東路42巷	37.3	1,370	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/29	臺中市太平區成功東路42巷	38.0	1,388	32.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/28	臺中市太平區成功東路42巷	38.3	1,163	26.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2023/05/20	臺中市太平區成功東路42巷	38.2	1,153	26.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福平段 9	49.6	住	—	—	2025/06/01
壽平段 540	43.9	住	—	—	2026/07/15
愛平段 1050	5.1	住	—	—	2026/01/23
愛平段 1058-2	23.9	住	—	—	2024/02/15
愛平段 1058-3	26.6	住	—	—	2024/01/27
愛平段 1058-4	25.1	住	—	—	2024/02/04
愛平段 1058-5	45.1	住	—	—	2023/12/19
愛平段 1058-6	—	住	—	—	2024/06/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。