近一年中位單價
35.5萬/坪
+16.5%vs 太平區n=4，樣本少
一年漲跌
-4.3%
近三年中位 39.0 萬/坪
近一年成交
4筆
-64.7%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.48%
月租 734 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 34.8–44.8 萬/坪・2022/08～2026/07・共 90 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
-6.8%
中位年化報酬
-2.0%
近三年賣出 -2.0%
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功東路42巷88號 | 2022/10/30 | 37.5 | 2026/07/15 | 34.8 | 3.7 年 | -7.4% |
| 成功東路42巷88號 | 2022/08/07 | 37.8 | 2026/01/17 | 35.2 | 3.4 年 | -6.8% |
| 成功東路42巷88號 | 2022/08/28 | 37.5 | 2026/01/10 | 35.7 | 3.4 年 | -4.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 34.8 | 1,225 | 26.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/29 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.6 | 1,450 | 33.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/01/17 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 35.2 | 1,240 | 26.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 35.7 | 1,258 | 26.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/09 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 42.0 | 1,285 | 26.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/07/12 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 41.4 | 1,285 | 26.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2025/04/03 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.9 | 1,460 | 33.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2025/03/01 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.3 | 1,210 | 27.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/02/09 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 41.9 | 1,320 | 27.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/11/27 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.7 | 1,480 | 32.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/11/15 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 43.8 | 1,750 | 36.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.4 | 1,470 | 32.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/09/29 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.4 | 1,470 | 32.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.5 | 1,450 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/08/15 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.4 | 1,480 | 32.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.0 | 1,390 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 40.0 | 1,500 | 32.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/07/15 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.2 | 1,464 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 44.8 | 1,800 | 36.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.2 | 1,388 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/05/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.5 | 1,436 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.4 | 1,600 | 32.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.9 | 1,420 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 41.4 | 1,305 | 27.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/19 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 40.0 | 1,475 | 32.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.0 | 1,446 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 44.3 | 1,950 | 36.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2024/02/08 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.6 | 1,465 | 32.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/01/17 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.2 | 1,415 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/31 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.4 | 1,355 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.5 | 1,453 | 32.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.0 | 1,446 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/10/15 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.8 | 1,362 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.3 | 1,386 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.7 | 1,183 | 27.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.1 | 1,368 | 32.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,380 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.2 | 1,585 | 32.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | 預售分件 |
| 2023/08/13 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.8 | 1,440 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/08/09 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.7 | 1,392 | 32.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.7 | 1,360 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/07/11 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.4 | 1,121 | 26.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.9 | 1,115 | 26.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.4 | 1,111 | 26.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.9 | 1,172 | 26.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.0 | 1,371 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.8 | 1,380 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.6 | 1,128 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.6 | 1,375 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,372 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.5 | 1,403 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.6 | 1,122 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.0 | 1,138 | 26.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/06/04 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.6 | 1,170 | 26.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.3 | 1,370 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/05/29 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.0 | 1,388 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.3 | 1,163 | 26.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.1 | 1,153 | 26.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 36.8 | 1,339 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/05/11 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.9 | 1,439 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/05/04 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.6 | 1,143 | 26.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.2 | 1,137 | 26.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.5 | 1,158 | 26.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.4 | 1,405 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.1 | 1,120 | 26.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.3 | 1,510 | 32.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.2 | 1,132 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.2 | 1,132 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.2 | 1,151 | 26.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,137 | 26.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/11/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.3 | 1,361 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/11/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,368 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.9 | 1,168 | 26.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,132 | 26.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.2 | 1,117 | 26.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.9 | 1,188 | 26.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.1 | 1,365 | 32.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.2 | 1,398 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.0 | 1,150 | 26.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.7 | 1,132 | 26.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.3 | 1,137 | 26.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.4 | 1,176 | 26.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 39.0 | 1,182 | 26.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,126 | 26.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.7 | 1,369 | 32.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.1 | 1,116 | 26.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.5 | 1,127 | 26.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/07 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.2 | 1,132 | 26.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/08/07 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 37.8 | 1,148 | 26.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 38.1 | 1,158 | 26.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 0.1 | 2 | 26.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/21 | 台中市太平區成功東路42巷88號 | 0.1 | 2 | 26.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 |