預售中位單價
31.7萬/坪
31 筆・2022/11～2024/08
溢價 vs 同區中古
+28.0%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+3.1%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 恆樂
近一年中古 1 筆・中位 32.7 萬/坪・近三年 34.0・一年 -5.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台中市龍井區龍社二街81號 | 32.7 | 1,300 | 39.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/24 | 台中市龍井區龍社二街45號 | 33.2 | 1,800 | 54.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/08/05 | 台中市龍井區龍社二街47號 | 34.9 | 1,830 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 台中市龍井區龍社二街39號 | 37.4 | 2,030 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市龍井區龍社二街43巷13號 | 33.8 | 1,428 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市龍井區龍社二街43巷12號 | 31.7 | 1,350 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 台中市龍井區龍社二街43巷2號 | 32.2 | 1,362 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 台中市龍井區龍社二街79號 | 33.1 | 1,270 | 38.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/08 | 台中市龍井區龍社二街43巷9號 | 31.9 | 1,330 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 台中市龍井區龍社二街43巷3號 | 31.4 | 1,310 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 台中市龍井區龍社二街43巷7號 | 31.0 | 1,294 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/17 | 台中市龍井區龍社二街83號 | 30.2 | 1,310 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 台中市龍井區龍社二街43巷8號 | 30.1 | 1,258 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 台中市龍井區龍社二街43巷1號 | 30.5 | 1,299 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 台中市龍井區龍社二街85號 | 32.4 | 1,310 | 40.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 台中市龍井區龍社二街43巷11號 | 31.1 | 1,300 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 台中市龍井區龍社二街43巷6號 | 30.3 | 1,265 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 台中市龍井區龍社二街43巷10號 | 30.2 | 1,260 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/24 | 台中市龍井區龍社二街43巷5號 | 31.1 | 1,297 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 臺中市龍井區龍社二街 | 36.4 | 2,000 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/05 | 臺中市龍井區龍社二街 | 34.9 | 1,830 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/31 | 臺中市龍井區龍社二街 | 36.2 | 1,955 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳6衛 | — | |
| 2023/10/09 | 臺中市龍井區龍社二街 | 37.4 | 2,030 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/07/27 | 臺中市龍井區龍社二街 | 33.4 | 1,555 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/17 | 臺中市龍井區龍社二街 | 33.9 | 1,435 | 42.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/29 | 臺中市龍井區龍社二街 | 33.8 | 1,428 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.7 | 1,350 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/21 | 臺中市龍井區龍社二街 | 32.3 | 1,362 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/11 | 臺中市龍井區龍社二街 | 36.2 | 1,950 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市龍井區龍社二街 | 33.2 | 1,270 | 38.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市龍井區龍社二街 | 32.2 | 1,280 | 39.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.7 | 1,350 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/08 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.9 | 1,330 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/05 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.4 | 1,310 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/12 | 臺中市龍井區龍社二街 | 32.6 | 1,348 | 41.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/12 | 臺中市龍井區龍社二街 | 33.7 | 1,280 | 38.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/12 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.9 | 1,288 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/12 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.9 | 1,290 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/10 | 臺中市龍井區龍社二街 | 29.6 | 1,360 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/08 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.5 | 1,300 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/01/17 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.2 | 1,310 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/01/15 | 臺中市龍井區龍社二街 | 29.9 | 1,380 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/01/07 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.2 | 1,258 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/24 | 臺中市龍井區龍社二街 | 32.5 | 1,310 | 40.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/24 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.5 | 1,300 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/17 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.3 | 1,265 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/17 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.2 | 1,300 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/15 | 臺中市龍井區龍社二街 | 30.2 | 1,260 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/12 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.5 | 1,330 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/24 | 臺中市龍井區龍社二街 | 31.2 | 1,300 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍社段 1297 | 14 | 住 | — | — | 2022/12/24 |
| 龍社段 1297-1 | 13.7 | 住 | — | — | 2023/03/05 |
| 龍社段 1297-2 | 13.7 | 住 | — | — | 2022/11/24 |
| 龍社段 1297-3 | 13.6 | 住 | — | — | 2023/02/12 |
| 龍社段 1297-4 | 13.5 | 住 | — | — | 2023/03/08 |
| 龍社段 1297-5 | 13.5 | 住 | — | — | 2022/12/17 |
| 龍社段 1297-6 | 13.6 | 住 | — | — | 2023/06/29 |
| 龍社段 1304 | 18.4 | 住 | — | — | 2022/12/24 |
| 龍社段 1305 | 16 | 住 | — | — | 2023/01/17 |
| 龍社段 1306 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 龍社段 1307 | 25.7 | 住 | — | — | 2025/09/24 |
| 龍社段 1308 | 24 | 住 | — | — | 2024/08/05 |
| 龍社段 1309 | 14 | 住 | — | — | 2023/06/21 |
| 龍社段 1310 | 14 | 住 | — | — | 2022/12/17 |
| 龍社段 1311 | 14.1 | 住 | — | — | 2023/01/07 |
| 龍社段 1312 | 14.3 | 住 | — | — | 2022/12/15 |
| 龍社段 1313 | 14.6 | 住 | — | — | 2023/06/28 |
| 龍社段 1314 | 14.7 | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 龍社段 1315 | 16.7 | 住 | — | — | 2023/03/11 |
| 龍社段 1326 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/08/06 |
| 龍社段 1327 | 27 | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 龍社段 1328 | 13.6 | 住 | — | — | 2023/07/17 |
| 龍社段 1329 | 14.8 | 住 | — | — | 2023/02/10 |
| 龍社段 1330 | 20 | 住 | — | — | 2023/07/27 |
| 龍社段 1331 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 龍社段 1332 | 24.2 | 住 | — | — | 2023/05/11 |
| 龍社段 1333 | 27.1 | 住 | — | — | 2024/05/31 |
| 龍社段 1334 | 13.9 | 住 | — | — | 2023/02/08 |
| 龍社段 1335 | 13.5 | 住 | — | — | 2023/02/12 |
| 龍社段 1336 | 13.4 | 住 | — | — | 2023/02/12 |
| 龍社段 1337 | 14.6 | 住 | — | — | 2023/02/12 |
| 龍社段 1338 | 17.8 | 住 | — | — | 2023/01/15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。