預售中位單價
27.5萬/坪
16 筆・2023/01～2023/11
溢價 vs 同區中古
+19.5%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
-3.7%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 勝邦綠邑5
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 25.9 | 695 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 27.0 | 765 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 26.9 | 775 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 27.0 | 775 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 26.0 | 670 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 25.4 | 810 | 28.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 25.9 | 670 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/29 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 25.6 | 835 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/08/21 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 26.7 | 700 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 26.6 | 765 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 26.9 | 790 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 85萬 | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 25.9 | 680 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 29.2 | 850 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 25.9 | 750 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 30.0 | 825 | 24.7 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 85萬 | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 台中市梧棲區文明街169巷8弄1號 | 26.6 | 755 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26.3 | 695 | 26.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29.3 | 765 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/11/07 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29.3 | 775 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/10/19 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26.5 | 670 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29.3 | 775 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/10/08 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27.4 | 810 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/09/13 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26.3 | 670 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27.5 | 835 | 27.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/08/21 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27.3 | 700 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29.5 | 765 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/07/16 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29.9 | 790 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2023/07/01 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29.7 | 850 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26.5 | 680 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/14 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26.5 | 750 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/02/02 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 30.4 | 825 | 24.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2023/01/31 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27.1 | 755 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 65萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 庄南段 1084 | — | 住 | — | — | 2023/11/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。