最新土地成交
—萬/坪
2023/11/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26 | 695 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號二樓之３ | 26 | 695 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29 | 765 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/11 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號三樓之５ | 27 | 765 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29 | 775 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/07 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號五樓之２ | 27 | 775 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27 | 670 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 29 | 775 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號四樓之５ | 26 | 670 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號五樓之５ | 27 | 775 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27 | 810 | 10.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/08 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號二樓之５ | 25 | 810 | 10.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26 | 670 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/13 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號四樓之３ | 26 | 670 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/29 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 28 | 835 | 10.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/29 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號二樓之２ | 26 | 835 | 10.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/21 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27 | 700 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/21 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號三樓之２ | 27 | 700 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 30 | 765 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/05 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號五樓之３ | 27 | 765 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 30 | 790 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/16 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號五樓之１ | 27 | 790 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 30 | 850 | 10.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/01 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26 | 680 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/01 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號四樓之１ | 26 | 680 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號四樓之２ | 26 | 750 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 26 | 750 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/02 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號 | 30 | 825 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 30 | 825 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/31 | 臺中市梧棲區文明街１６９巷８弄１號三樓之３ | 27 | 755 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 臺中市梧棲區文明街169巷 | 27 | 755 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：庄南段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 —・76 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1081-1 | 20 | 141 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。