預售中位單價
22.2萬/坪
56 筆・2022/11～2024/02
溢價 vs 同區中古
-10.2%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+6.8%
對應社區 56 筆中古成交
戶數 / 棟數
56 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 築里仁2
近一年中古 3 筆・中位 23.8 萬/坪・近三年 24.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.5 | 670 | 29.8 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/15 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 24.1 | 650 | 26.9 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/08 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 23.8 | 640 | 26.9 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄23號 | 26.8 | 1,568 | 58.6 | 1/8F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/08 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄37號 | 26.4 | 1,508 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄43號 | 21.6 | 758 | 35.1 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.4 | 638 | 29.8 | 3/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄39號 | 9.4 | 778 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.5 | 788 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/11 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.4 | 638 | 29.8 | 2/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.2 | 638 | 28.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.4 | 668 | 29.8 | 7/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.2 | 748 | 33.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.1 | 658 | 29.8 | 5/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.5 | 868 | 33.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.6 | 608 | 26.9 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.9 | 738 | 33.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.8 | 588 | 26.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.1 | 658 | 29.8 | 6/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.4 | 638 | 29.8 | 4/8F | 華廈 | — | 2房3廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/14 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.5 | 868 | 33.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/14 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 23.0 | 918 | 35.1 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.9 | 848 | 33.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.2 | 888 | 35.1 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/05 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.7 | 898 | 35.1 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/04/04 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.5 | 578 | 26.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 22.2 | 598 | 26.9 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄21號 | 25.8 | 1,258 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄45號 | 21.3 | 798 | 32.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 台中市龍井區龍新路216巷35弄35號 | 25.5 | 1,208 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 27.1 | 1,568 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/08 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 26.7 | 1,508 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/07/22 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.6 | 758 | 35.1 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.4 | 668 | 29.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.4 | 638 | 29.8 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.5 | 788 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/05 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.2 | 778 | 35.1 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.4 | 638 | 29.8 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/09 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.2 | 638 | 28.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/06 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.2 | 748 | 33.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.4 | 668 | 29.8 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/05 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 26.7 | 1,250 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/23 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.1 | 658 | 29.8 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.5 | 868 | 33.6 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/04/17 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.6 | 608 | 26.9 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/16 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.9 | 738 | 33.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.8 | 588 | 26.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.4 | 638 | 29.8 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.1 | 658 | 29.8 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/14 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.5 | 868 | 33.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/04/14 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 23.0 | 918 | 35.1 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/04/09 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.2 | 848 | 33.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/04/08 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.5 | 888 | 35.1 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/04/05 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.8 | 898 | 35.1 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/04/04 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.5 | 578 | 26.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/01 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.2 | 598 | 26.9 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 26.2 | 1,258 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/26 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.3 | 798 | 32.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.8 | 1,208 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/22 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.2 | 848 | 33.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/03/20 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 20.4 | 568 | 27.9 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.8 | 628 | 28.8 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/12 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.5 | 618 | 28.8 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.8 | 1,208 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.8 | 1,208 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/05 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.6 | 838 | 32.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/03/05 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.6 | 838 | 32.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/03/04 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.3 | 828 | 32.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/28 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.5 | 718 | 28.8 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/02/28 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.3 | 798 | 32.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/27 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.3 | 828 | 32.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/27 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.3 | 798 | 32.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/26 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.8 | 688 | 26.9 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/18 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.8 | 688 | 26.9 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/15 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 23.0 | 908 | 35.1 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/02/14 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 20.1 | 578 | 28.8 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/07 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 22.8 | 898 | 35.1 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/06 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 21.5 | 678 | 26.9 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/02/02 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 20.4 | 688 | 28.8 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | |
| 2023/01/08 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 20.4 | 686 | 28.8 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | |
| 2022/12/23 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.2 | 1,208 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/27 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 23.7 | 1,198 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.0 | 1,198 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/10 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.5 | 823 | 28.8 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 88萬 | |
| 2022/11/08 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 25.0 | 1,198 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市龍井區龍新路216巷 | 23.3 | 1,138 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹師段 55 | — | 住 | — | — | 2026/04/06 |
| 竹師段 56 | 20.7 | 住 | — | — | 2022/11/08 |
| 竹師段 57 | 19.6 | 住 | — | — | 2023/03/11 |
| 竹師段 58 | 19.6 | 住 | — | — | 2023/03/25 |
| 竹師段 59 | 23.4 | 住 | — | — | 2024/02/08 |
| 竹師段 60 | 19.6 | 住 | — | — | 2023/06/05 |
| 竹師段 61 | 20.1 | 住 | — | — | 2023/03/11 |
| 竹師段 62 | 20.9 | 住 | — | — | 2022/11/27 |
| 竹師段 63 | 19.6 | 住 | — | — | 2023/03/27 |
| 竹師段 64 | 23.4 | 住 | — | — | 2024/02/18 |
| 竹師段 65 | 19.6 | 住 | — | — | 2022/11/08 |
| 竹師段 66 | 19.6 | 住 | — | — | 2022/12/23 |
| 竹師段 67 | 20 | 住 | — | — | 2022/11/11 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。