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櫻花興大之櫻

祥興路・建商櫻花建設股份有限公司・302・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/09・建照 110中都字第00659號

預售中位單價

40.4萬/坪

288 筆・2023/01～2024/04

溢價 vs 同區中古

+42.2%

大里區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

-9.3%

對應社區 319 筆中古成交

戶數 / 棟數

302 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後櫻花興大之櫻

近一年中古 5 筆・中位 36.7 萬/坪・近三年 41.0・一年 -3.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/02	台中市大里區區祥興路519號	34.6	1,550	26.9	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/12	台中市大里區區祥興路517號	38.7	1,470	38.0	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/08	台中市大里區區祥興路519號	36.6	1,312	26.9	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/05	台中市大里區區祥興路503號	38.0	2,600	50.6	13/15F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	—
2025/12/03	台中市大里區區祥興路517號	36.7	2,050	38.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/18	台中市大里區區祥興路513號	41.1	1,930	38.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/11	台中市大里區區祥興路503號	38.5	1,700	35.2	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/09	台中市大里區區祥興路503號	37.3	2,558	50.6	15/15F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	—
2025/09/02	台中市大里區區祥興路503號	39.0	1,725	35.2	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/08/11	台中市大里區區祥興路519號	35.4	960	18.2	9/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2025/07/26	台中市大里區區祥興路517號	41.6	1,888	36.5	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/24	台中市大里區區祥興路519號	42.2	768	18.2	14/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2025/06/07	台中市大里區區祥興路503號	38.5	2,458	45.9	12/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2025/06/01	台中市大里區區祥興路517號	42.0	1,968	38.0	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/01	台中市大里區區祥興路519號	39.7	1,500	37.8	4/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/05/25	台中市大里區區祥興路519號	39.7	1,420	26.8	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/05/14	台中市大里區區祥興路513號	37.8	1,600	33.4	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/05/03	台中市大里區區祥興路517號	39.1	1,470	28.6	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/05/01	台中市大里區區祥興路519號	44.4	808	18.2	7/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2025/04/19	台中市大里區區祥興路519號	42.6	775	18.2	13/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2025/03/15	台中市大里區區祥興路519號	39.6	722	18.2	8/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2024/04/02	台中市大里區區祥興路503號	41.6	1,773	38.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬	預售分件
2024/03/28	台中市大里區區祥興路503號	41.7	1,766	38.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬	預售分件
2024/03/24	台中市大里區區祥興路513號	41.2	1,545	33.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬	預售分件
2024/03/19	台中市大里區區祥興路513號	41.2	1,545	33.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬	預售分件
2024/03/14	台中市大里區區祥興路517號	39.7	1,619	36.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬	預售分件
2024/03/08	台中市大里區區祥興路513號	41.2	1,565	33.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬	預售分件
2024/03/08	台中市大里區區祥興路513號	41.2	1,545	33.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬	預售分件
2024/03/06	台中市大里區區祥興路513號	41.2	1,556	33.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬	預售分件
2024/02/27	台中市大里區區祥興路513號	41.2	1,545	33.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/02	臺中市大里區北新段1054地號	41.6	1,773	38.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/03/28	臺中市大里區北新段1054地號	41.7	1,766	38.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/03/24	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,545	33.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/19	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,545	33.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/14	臺中市大里區北新段1054地號	39.7	1,619	36.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/08	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,545	33.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/08	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,565	33.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/03/06	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,556	33.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/02/27	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,545	33.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/02/25	臺中市大里區北新段1054地號	38.7	1,546	35.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/02/22	臺中市大里區北新段1054地號	37.1	1,475	34.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/02/15	臺中市大里區北新段1054地號	40.5	1,710	38.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/02/15	臺中市大里區北新段1054地號	38.8	1,476	33.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/02/15	臺中市大里區北新段1054地號	40.9	2,220	45.9	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/02/07	臺中市大里區北新段1054地號	40.9	1,663	36.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/02/07	臺中市大里區北新段1054地號	39.1	1,543	34.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/02/05	臺中市大里區北新段1054地號	37.2	1,488	34.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/02/05	臺中市大里區北新段1054地號	39.1	1,497	33.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/02/01	臺中市大里區北新段1054地號	39.4	1,597	36.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/01/28	臺中市大里區北新段1054地號	41.3	2,076	45.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/01/27	臺中市大里區北新段1054地號	41.1	1,743	38.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/01/26	臺中市大里區北新段1054地號	41.5	1,632	35.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/26	臺中市大里區北新段1054地號	41.9	2,270	45.9	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/01/25	臺中市大里區北新段1054地號	41.1	2,230	45.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/01/23	臺中市大里區北新段1054地號	39.1	1,455	33.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/01/20	臺中市大里區北新段1054地號	40.2	1,698	38.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/17	臺中市大里區北新段1054地號	41.9	1,570	33.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/16	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,644	35.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/01/15	臺中市大里區北新段1054地號	41.0	1,616	35.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/11	臺中市大里區北新段1054地號	40.3	1,593	35.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/07	臺中市大里區北新段1054地號	38.6	1,553	35.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/01/02	臺中市大里區北新段1054地號	41.4	1,703	36.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/01/02	臺中市大里區北新段1054地號	40.5	2,403	50.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 354萬
2024/01/02	臺中市大里區北新段1054地號	41.0	1,617	35.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/02	臺中市大里區北新段1054地號	41.3	1,760	38.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/01/02	臺中市大里區北新段1054地號	42.2	1,794	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/12/25	臺中市大里區北新段1054地號	39.9	1,685	38.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/21	臺中市大里區北新段1054地號	37.3	1,490	34.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/12/18	臺中市大里區北新段1054地號	42.0	1,770	38.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/16	臺中市大里區北新段1054地號	42.1	1,790	38.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/12/15	臺中市大里區北新段1054地號	42.3	1,798	38.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/12/14	臺中市大里區北新段1054地號	39.8	1,578	34.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/12/12	臺中市大里區北新段1054地號	41.0	1,627	35.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/12/09	臺中市大里區北新段1054地號	39.2	1,362	30.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬
2023/12/04	臺中市大里區北新段1054地號	38.9	1,563	35.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/12/03	臺中市大里區北新段1054地號	38.9	1,481	33.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/12/02	臺中市大里區北新段1054地號	42.5	2,296	45.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2023/11/30	臺中市大里區北新段1054地號	41.0	1,617	35.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/11/29	臺中市大里區北新段1054地號	41.1	1,618	35.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/11/27	臺中市大里區北新段1054地號	41.8	1,398	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/11/20	臺中市大里區北新段1054地號	41.9	1,783	38.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/11/19	臺中市大里區北新段1054地號	39.2	1,561	35.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/11/17	臺中市大里區北新段1054地號	42.7	1,986	38.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 364萬
2023/11/16	臺中市大里區北新段1054地號	42.2	2,108	45.9	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/11/11	臺中市大里區北新段1054地號	42.6	1,800	38.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/11/11	臺中市大里區北新段1054地號	42.6	1,800	38.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/11/10	臺中市大里區北新段1054地號	42.6	1,765	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/11/10	臺中市大里區北新段1054地號	40.9	1,425	30.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 182萬
2023/11/08	臺中市大里區北新段1054地號	38.6	1,518	34.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/11/06	臺中市大里區北新段1054地號	40.3	1,660	36.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/11/04	臺中市大里區北新段1054地號	41.5	1,452	30.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/11/04	臺中市大里區北新段1054地號	40.7	1,615	35.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/11/03	臺中市大里區北新段1054地號	41.4	2,264	45.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 364萬
2023/11/03	臺中市大里區北新段1054地號	40.4	1,420	30.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/10/30	臺中市大里區北新段1054地號	42.8	1,809	38.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/10/29	臺中市大里區北新段1054地號	40.8	1,619	35.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/10/23	臺中市大里區北新段1054地號	41.7	1,765	38.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/10/13	臺中市大里區北新段1054地號	40.8	1,285	26.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/10/13	臺中市大里區北新段1054地號	41.2	1,911	38.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 344萬
2023/10/13	臺中市大里區北新段1054地號	39.5	1,318	29.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬
2023/10/12	臺中市大里區北新段1054地號	42.1	1,788	38.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/10/10	臺中市大里區北新段1054地號	41.7	1,573	33.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/10/09	臺中市大里區北新段1054地號	41.1	1,680	36.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/10/09	臺中市大里區北新段1054地號	41.1	1,345	28.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 169萬
2023/10/06	臺中市大里區北新段1054地號	42.0	1,767	38.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/10/05	臺中市大里區北新段1054地號	40.7	1,273	26.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 182萬
2023/10/04	臺中市大里區北新段1054地號	40.3	1,273	26.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/10/02	臺中市大里區北新段1054地號	40.3	1,273	26.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/09/28	臺中市大里區北新段1054地號	38.2	1,265	28.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬
2023/09/23	臺中市大里區北新段1054地號	38.9	1,310	29.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 182萬
2023/09/22	臺中市大里區北新段1054地號	41.3	1,743	38.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/09/21	臺中市大里區北新段1054地號	40.1	968	19.6	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 182萬
2023/09/21	臺中市大里區北新段1054地號	39.9	783	19.6	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/20	臺中市大里區北新段1054地號	41.9	1,775	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/09/17	臺中市大里區北新段1054地號	41.3	1,362	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬
2023/09/11	臺中市大里區北新段1054地號	41.0	1,678	36.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2023/09/09	臺中市大里區北新段1054地號	39.4	1,566	34.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/09/09	臺中市大里區北新段1054地號	40.6	1,345	28.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 182萬
2023/09/01	臺中市大里區北新段1054地號	41.7	1,755	38.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/08/28	臺中市大里區北新段1054地號	41.3	1,743	38.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/08/26	臺中市大里區北新段1054地號	40.4	1,260	26.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬
2023/08/22	臺中市大里區北新段1054地號	39.4	1,545	34.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/08/20	臺中市大里區北新段1054地號	40.4	1,280	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2023/08/20	臺中市大里區北新段1054地號	39.3	1,560	34.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/08/18	臺中市大里區北新段1054地號	41.7	1,775	38.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2023/08/16	臺中市大里區北新段1054地號	39.6	968	19.6	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 192萬
2023/08/15	臺中市大里區北新段1054地號	40.0	967	19.6	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 182萬
2023/08/11	臺中市大里區北新段1054地號	38.7	1,305	29.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 182萬
2023/08/11	臺中市大里區北新段1054地號	41.8	1,758	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/08/09	臺中市大里區北新段1054地號	40.6	1,345	28.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 182萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北新段 1054	716	住	—	—	2026/04/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。