預售中位單價
35.3萬/坪
38 筆・2023/05～2024/06
溢價 vs 同區中古
+26.5%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
-23.0%
對應社區 67 筆中古成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富宇凡爾賽
近一年中古 3 筆・中位 27.2 萬/坪・近三年 30.3・一年 -18.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 30.3 | 1,150 | 26.4 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/26 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 27.2 | 845 | 20.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/14 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 26.1 | 1,185 | 35.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/17 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 30.3 | 1,150 | 26.4 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 29.4 | 1,350 | 35.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 35.5 | 1,508 | 36.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 台中市沙鹿區中山路651巷39號 | 37.5 | 1,488 | 34.4 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 36.6 | 1,550 | 36.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.4 | 1,470 | 36.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 36.2 | 1,550 | 37.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 27.5 | 855 | 20.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 台中市沙鹿區中山路655號 | 25.8 | 1,450 | 35.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/13 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.8 | 1,499 | 37.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 27.9 | 866 | 31.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台中市沙鹿區中山路655號 | 28.3 | 1,300 | 35.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/28 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 29.4 | 1,175 | 29.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 台中市沙鹿區中山路657號 | 28.1 | 1,288 | 35.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 36.3 | 1,556 | 37.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.1 | 1,085 | 26.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 台中市沙鹿區中山路655號 | 24.1 | 1,110 | 35.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/19 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 36.8 | 1,575 | 37.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 台中市沙鹿區中山路655號 | 27.0 | 1,168 | 33.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/01 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 35.5 | 1,525 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.7 | 1,480 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.7 | 1,481 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 35.8 | 1,520 | 37.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/29 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.6 | 1,100 | 26.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 35.1 | 1,510 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 34.6 | 1,100 | 26.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台中市沙鹿區中山路651巷37號 | 35.8 | 1,720 | 37.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 36.1 | 1,508 | 36.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/09 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 38.4 | 1,488 | 33.5 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 37.3 | 1,550 | 36.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/06 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.1 | 1,470 | 36.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/11 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 36.8 | 1,550 | 36.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/13 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.5 | 1,499 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/07 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 37.0 | 1,556 | 36.6 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/06 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.7 | 1,085 | 25.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/11/19 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 37.5 | 1,575 | 36.6 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/01 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 36.2 | 1,525 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/08/11 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.3 | 1,480 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/29 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.4 | 1,481 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/29 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 36.4 | 1,520 | 36.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/29 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.3 | 1,100 | 25.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/25 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 36.4 | 1,720 | 36.6 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2023/06/25 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.3 | 1,100 | 25.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/25 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.8 | 1,510 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/06 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.7 | 1,100 | 25.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/05/28 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.9 | 1,480 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/05/26 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.9 | 1,088 | 25.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/22 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 37.4 | 1,155 | 25.9 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/18 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 36.5 | 1,538 | 36.6 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/05/16 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 32.1 | 1,361 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/15 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.9 | 1,100 | 25.9 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/05/14 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 32.1 | 1,361 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/14 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 33.8 | 1,060 | 25.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/14 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 32.0 | 999 | 25.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/05/14 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.0 | 1,430 | 36.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/05/13 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.3 | 1,073 | 25.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/08 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.0 | 880 | 25.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 32.6 | 1,015 | 25.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 33.8 | 1,060 | 25.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 33.6 | 1,002 | 24.3 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.6 | 1,080 | 25.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.3 | 1,100 | 25.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.3 | 1,073 | 25.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 34.5 | 1,080 | 25.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/05 | 臺中市沙鹿區中山路651巷 | 35.3 | 1,100 | 25.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿峰西段 710 | 113.2 | 住 | — | — | 2025/11/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。