預售中位單價
29.5萬/坪
55 筆・2023/09～2024/12
溢價 vs 同區中古
+28.1%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
66 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 佳美城肯
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 台中市梧棲區文心街21巷81號 | 29.8 | 850 | 26.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2024/08/14 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 28.5 | 883 | 28.7 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台中市梧棲區文心街21巷85號 | 30.4 | 938 | 28.7 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 29.2 | 903 | 28.7 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 台中市梧棲區文心街21巷85號 | 29.7 | 852 | 28.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 28.1 | 891 | 29.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 27.9 | 915 | 28.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 115萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市梧棲區文心街21巷85號 | 28.3 | 918 | 28.7 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 30.0 | 888 | 26.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 28.9 | 827 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 30.0 | 861 | 26.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台中市梧棲區文心街21巷81號 | 29.0 | 860 | 26.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 29.8 | 858 | 26.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 28.1 | 805 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市梧棲區文心街21巷85號 | 30.1 | 795 | 26.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 台中市梧棲區文心街21巷85號 | 29.0 | 928 | 28.7 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 台中市梧棲區文心街21巷85號 | 28.8 | 922 | 28.7 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台中市梧棲區文心街21巷81號 | 30.3 | 965 | 28.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台中市梧棲區文心街21巷83-3號 | 29.7 | 836 | 25.0 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 台中市梧棲區文心街21巷81號 | 27.4 | 818 | 26.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 29.1 | 861 | 26.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 29.4 | 870 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 台中市梧棲區文心街21巷81號 | 29.0 | 840 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台中市梧棲區文心街21巷81號 | 27.7 | 825 | 26.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 台中市梧棲區文心街21巷83號 | 28.7 | 902 | 26.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.4 | 945 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 含裝潢 |
| 2024/11/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.9 | 890 | 26.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 含裝潢 |
| 2024/11/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.3 | 915 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31.0 | 890 | 26.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 含裝潢 |
| 2024/09/23 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.6 | 893 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/09/20 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.9 | 919 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2024/09/20 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.2 | 939 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.9 | 850 | 26.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 含裝潢 |
| 2024/09/02 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.6 | 1,016 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 34.3 | 915 | 24.8 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.6 | 883 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.5 | 938 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 含裝潢 |
| 2024/08/03 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.8 | 995 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 115萬 | 含裝潢 |
| 2024/07/31 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.3 | 903 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 含裝潢 |
| 2024/07/20 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.8 | 852 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.3 | 891 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/07/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 27.9 | 915 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/07/04 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.1 | 898 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.4 | 918 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/05/18 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.1 | 888 | 26.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/30 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.9 | 830 | 26.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/04/26 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.1 | 827 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.8 | 853 | 26.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.1 | 861 | 26.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/04/14 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.1 | 860 | 26.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/12 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.9 | 856 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/12 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.5 | 905 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.4 | 896 | 26.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.9 | 858 | 26.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/04/04 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.3 | 805 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.2 | 868 | 26.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 27.9 | 890 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.1 | 795 | 26.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.6 | 888 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/03/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.1 | 928 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/03/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.9 | 922 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/03/03 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.4 | 965 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/01/26 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31.2 | 868 | 24.8 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/01/26 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.4 | 842 | 26.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/01/23 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.7 | 836 | 24.9 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/01/23 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.6 | 925 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/22 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 36.1 | 992 | 24.8 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/01/16 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.3 | 888 | 26.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/16 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30.1 | 937 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/13 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 27.5 | 818 | 26.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2024/01/08 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.5 | 880 | 24.9 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/12/25 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.5 | 800 | 24.8 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2023/12/07 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.7 | 850 | 26.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.0 | 948 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/10/17 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.1 | 840 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/10/17 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29.5 | 870 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2023/10/06 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 27.8 | 825 | 26.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2023/10/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28.8 | 902 | 26.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/09/28 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31.3 | 870 | 24.8 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2023/09/22 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 33.5 | 980 | 24.9 | 1/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝段 62-2 | 419.6 | 住 | — | — | 2024/12/30 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。