最新土地成交
—萬/坪
2024/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
419.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 945 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/11/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31 | 890 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/11/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 915 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/27 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31 | 890 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/09/23 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 893 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/20 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 919 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/20 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 939 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 850 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８１號二樓之１ | 30 | 850 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/02 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 1,016 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/14 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 883 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/14 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 34 | 915 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/14 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號四樓之５ | 29 | 883 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８５號六樓之１ | 30 | 938 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 938 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/08/03 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31 | 995 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/07/31 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號三樓之５ | 29 | 903 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 903 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2024/07/20 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８５號五樓之１ | 30 | 852 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 852 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/12 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號二樓之１ | 28 | 891 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 891 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/11 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號五樓之５ | 28 | 915 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 915 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/04 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 898 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８５號二樓之５ | 28 | 918 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 918 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/18 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號二樓之３ | 30 | 888 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 888 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/30 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 830 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/26 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號六樓之１ | 29 | 827 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 827 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/22 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 853 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號二樓之２ | 30 | 861 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 861 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/14 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８１號四樓之３ | 29 | 860 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 860 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 905 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 856 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 896 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/05 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號四樓之３ | 30 | 858 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 858 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/04 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號四樓之１ | 28 | 805 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 805 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/19 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 868 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８５號四樓之３ | 30 | 795 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 890 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 888 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/11 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 795 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 928 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 922 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/05 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８５號四樓之５ | 29 | 922 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８５號六樓之５ | 29 | 928 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８１號五樓之１ | 30 | 965 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 965 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/26 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 842 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/26 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31 | 868 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/23 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 836 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/23 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 925 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/23 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３之３號 | 30 | 836 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 36 | 992 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/16 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 888 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/16 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 30 | 937 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 27 | 818 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８１號三樓之２ | 27 | 818 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 880 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/25 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 800 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/24 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號六樓之２ | 29 | 861 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 850 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 948 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/17 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 840 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/17 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 870 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/17 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８１號五樓之３ | 29 | 840 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號五樓之２ | 29 | 870 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 28 | 825 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/06 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８１號四樓之２ | 28 | 825 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 29 | 902 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/05 | 臺中市梧棲區文心街２１巷８３號三樓之２ | 29 | 902 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 31 | 870 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/22 | 臺中市梧棲區文心街51巷 | 33 | 980 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/29 | 忠孝段62-2地號 | 27 | 15,249 | 569.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：忠孝段
近一年 11 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・891 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 67-30 | 25 | 892 | 35.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/02/10 | 67-29 | 25 | 892 | 35.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/12 | 64-4 | 21 | 7,658 | 357.6 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/29 | 64-7 | 28 | 1,960 | 69.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/29 | 65-4 | 27 | 3,320 | 124.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/13 | 65-2 | 27 | 5,570 | 207.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/08/29 | 64-8 | 27 | 15,249 | 569.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/07 | 67-9 | 21 | 2,026 | 96.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/30 | 66-9 | 12 | 369 | 32.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。