新建案 › 台中市潭子區

久樘臻綻

台中市潭子區弘智街39巷55號・建商旺庭建設股份有限公司・110・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/06/21・建照 112中都建字第00950號

預售中位單價

36.6萬/坪

110 筆・2023/08～2023/11

溢價 vs 同區中古

+20.5%

潭子區近一年中古中位 30.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

110 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/16	臺中市潭子區弘文街20巷	33.2	1,318	34.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/12	臺中市潭子區弘文街20巷	38.5	1,500	34.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/11	臺中市潭子區弘文街20巷	38.8	1,515	34.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/09	臺中市潭子區弘文街20巷	39.4	1,480	32.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/03	臺中市潭子區弘文街20巷	38.2	1,088	24.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/11/01	臺中市潭子區弘文街20巷	36.5	1,145	26.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/01	臺中市潭子區弘文街20巷	38.9	1,460	32.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/28	臺中市潭子區弘文街20巷	33.3	1,270	32.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/27	臺中市潭子區弘文街20巷	36.3	1,130	26.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/26	臺中市潭子區弘文街20巷	32.4	1,390	38.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/26	臺中市潭子區弘文街20巷	37.9	1,630	38.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/23	臺中市潭子區弘文街20巷	39.9	1,210	26.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/22	臺中市潭子區弘文街20巷	38.6	1,430	32.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/22	臺中市潭子區弘文街20巷	40.4	1,228	26.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/22	臺中市潭子區弘文街20巷	38.0	1,165	26.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/21	臺中市潭子區弘文街20巷	40.4	1,228	26.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/20	臺中市潭子區弘文街20巷	40.1	1,220	26.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/20	臺中市潭子區弘文街20巷	38.3	1,470	34.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/19	臺中市潭子區弘文街20巷	39.9	1,210	26.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/19	臺中市潭子區弘文街20巷	38.2	1,570	36.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/16	臺中市潭子區弘文街20巷	36.4	958	26.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/15	臺中市潭子區弘文街20巷	37.4	1,088	24.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/12	臺中市潭子區弘文街20巷	40.1	1,220	26.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/11	臺中市潭子區弘文街20巷	39.7	1,125	24.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/10	臺中市潭子區弘文街20巷	37.6	1,520	36.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/10	臺中市潭子區弘文街20巷	36.9	1,115	26.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/08	臺中市潭子區弘文街20巷	37.3	1,145	26.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/08	臺中市潭子區弘文街20巷	37.3	1,160	26.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/07	臺中市潭子區弘文街20巷	38.0	1,170	26.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/06	臺中市潭子區弘文街20巷	36.0	1,508	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/05	臺中市潭子區弘文街20巷	37.3	1,530	36.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/05	臺中市潭子區弘文街20巷	36.8	1,600	38.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/04	臺中市潭子區弘文街20巷	38.2	1,166	26.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/03	臺中市潭子區弘文街20巷	40.5	1,155	24.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/23	臺中市潭子區弘文街20巷	40.7	1,175	24.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/21	臺中市潭子區弘文街20巷	36.9	1,425	34.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/21	臺中市潭子區弘文街20巷	36.9	1,390	33.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/19	臺中市潭子區弘文街20巷	35.7	1,525	38.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/19	臺中市潭子區弘文街20巷	37.4	1,610	38.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/19	臺中市潭子區弘文街20巷	35.6	936	26.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/19	臺中市潭子區弘文街20巷	36.2	1,465	35.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/18	臺中市潭子區弘文街20巷	36.9	1,450	34.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/18	臺中市潭子區弘文街20巷	35.1	1,488	37.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/18	臺中市潭子區弘文街20巷	37.0	1,380	32.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/18	臺中市潭子區弘文街20巷	35.6	1,426	35.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/17	臺中市潭子區弘文街20巷	35.9	1,480	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/16	臺中市潭子區弘文街20巷	37.1	1,150	26.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/16	臺中市潭子區弘文街20巷	37.3	980	26.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	臺中市潭子區弘文街20巷	37.0	1,060	24.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/16	臺中市潭子區弘文街20巷	35.3	1,520	38.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/15	臺中市潭子區弘文街20巷	36.9	1,125	26.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/13	臺中市潭子區弘文街20巷	36.5	1,125	26.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/13	臺中市潭子區弘文街20巷	36.3	1,110	26.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/12	臺中市潭子區弘文街20巷	36.3	1,370	32.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/10	臺中市潭子區弘文街20巷	37.7	1,418	33.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/06	臺中市潭子區弘文街20巷	38.3	1,100	24.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/02	臺中市潭子區弘文街20巷	34.7	1,510	38.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/29	臺中市潭子區弘文街20巷	38.3	1,175	26.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/28	臺中市潭子區弘文街20巷	38.2	1,150	26.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/26	臺中市潭子區弘文街20巷	37.7	1,415	32.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/26	臺中市潭子區弘文街20巷	37.9	1,105	24.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/25	臺中市潭子區弘文街20巷	37.0	1,385	32.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/24	臺中市潭子區弘文街20巷	32.9	1,438	38.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/23	臺中市潭子區弘文街20巷	37.6	1,155	26.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/23	臺中市潭子區弘文街20巷	37.3	1,450	34.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/23	臺中市潭子區弘文街20巷	35.7	1,329	32.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/23	臺中市潭子區弘文街20巷	37.4	1,400	32.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/23	臺中市潭子區弘文街20巷	34.8	1,300	32.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	臺中市潭子區弘文街20巷	38.4	1,166	26.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	臺中市潭子區弘文街20巷	38.2	1,166	26.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/20	臺中市潭子區弘文街20巷	33.2	1,358	36.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/20	臺中市潭子區弘文街20巷	37.3	955	25.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/08/20	臺中市潭子區弘文街20巷	38.0	1,146	26.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/19	臺中市潭子區弘文街20巷	38.7	1,120	24.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/19	臺中市潭子區弘文街20巷	35.3	1,438	36.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/18	臺中市潭子區弘文街20巷	33.6	1,370	36.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/15	臺中市潭子區弘文街20巷	35.4	1,388	34.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/15	臺中市潭子區弘文街20巷	35.1	1,510	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/15	臺中市潭子區弘文街20巷	35.5	868	24.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/08/15	臺中市潭子區弘文街20巷	37.8	1,160	26.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/15	臺中市潭子區弘文街20巷	34.0	1,390	36.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/15	臺中市潭子區弘文街20巷	32.5	1,410	38.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/13	臺中市潭子區弘文街20巷	34.1	1,405	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/13	臺中市潭子區弘文街20巷	33.9	1,268	32.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/13	臺中市潭子區弘文街20巷	35.0	1,077	26.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/12	臺中市潭子區弘文街20巷	35.5	1,100	26.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/12	臺中市潭子區弘文街20巷	35.9	1,110	26.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/11	臺中市潭子區弘文街20巷	32.8	1,356	36.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/11	臺中市潭子區弘文街20巷	33.8	1,470	38.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/10	臺中市潭子區弘文街20巷	36.3	1,053	24.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/08	臺中市潭子區弘文街20巷	36.6	1,120	26.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/07	臺中市潭子區弘文街20巷	36.0	1,103	26.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/06	臺中市潭子區弘文街20巷	35.3	1,315	32.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/06	臺中市潭子區弘文街20巷	34.1	1,320	34.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/06	臺中市潭子區弘文街20巷	35.0	1,366	34.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/05	臺中市潭子區弘文街20巷	33.6	1,455	38.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/05	臺中市潭子區弘文街20巷	34.9	1,080	26.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/05	臺中市潭子區弘文街20巷	36.1	1,110	26.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/05	臺中市潭子區弘文街20巷	33.6	1,450	38.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/05	臺中市潭子區弘文街20巷	34.1	1,390	36.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
弘富段 167	24.3	住	—	—	2023/11/16

附近 1.5 公里的建案

相品建設股份有限公司・0 m・41.8 萬/坪・7 筆

崧永建設股份有限公司・153 m・41.2 萬/坪・92 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。