預售中位單價
41.2萬/坪
92 筆・2024/03～2026/04
溢價 vs 同區中古
+35.9%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
112 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.3 | 1,600 | 33.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/12/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.2 | 1,610 | 33.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/08/16 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.0 | 1,468 | 33.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/05/10 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.2 | 1,569 | 35.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/05/07 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.1 | 1,435 | 33.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/03/12 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.4 | 1,460 | 33.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/11 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.9 | 1,487 | 33.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/02/23 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.3 | 1,535 | 33.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/01/08 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.7 | 1,562 | 33.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.0 | 1,670 | 35.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/12 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.3 | 1,656 | 35.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/07 | 台中市潭子區福貴路361號 | 44.4 | 1,690 | 33.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/22 | 台中市潭子區福貴路361號 | 37.5 | 1,500 | 35.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/12 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.7 | 1,470 | 33.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 台中市潭子區福貴路361號 | 44.7 | 1,766 | 32.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/09/04 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.5 | 1,520 | 32.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 45.1 | 1,380 | 26.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/20 | 台中市潭子區福貴路361號 | 37.4 | 1,185 | 27.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/06 | 台中市潭子區福貴路361號 | 44.1 | 1,303 | 25.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/29 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.1 | 1,251 | 25.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.7 | 1,240 | 25.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/16 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.9 | 1,570 | 35.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 44.1 | 1,330 | 26.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/13 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.7 | 1,503 | 32.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/08 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.0 | 1,263 | 25.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/02 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.5 | 1,548 | 32.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/26 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.6 | 1,775 | 35.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/06/22 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.1 | 1,718 | 32.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/12 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.2 | 1,288 | 25.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/11 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.4 | 1,597 | 35.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/11 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.2 | 1,422 | 33.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/09 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.1 | 1,465 | 33.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/09 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.3 | 1,485 | 32.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/07 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.1 | 1,560 | 33.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/05 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.2 | 1,200 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/05 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.6 | 1,580 | 33.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 68.1 | 1,736 | 20.9 | 1/12F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/05/23 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.5 | 1,758 | 33.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/17 | 台中市潭子區福貴路361號 | 37.7 | 1,137 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/16 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.8 | 1,225 | 25.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/16 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.0 | 1,165 | 25.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/11 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.8 | 1,253 | 25.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/10 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.5 | 1,740 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/04 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.5 | 1,142 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/05/01 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.3 | 1,512 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/01 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.3 | 1,650 | 32.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/04/27 | 台中市潭子區福貴路361號 | 43.0 | 1,285 | 26.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/04/26 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.8 | 1,290 | 26.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/26 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.8 | 1,236 | 26.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.0 | 1,655 | 32.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/04/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.8 | 1,475 | 32.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/20 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.4 | 1,560 | 33.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/19 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.0 | 1,580 | 35.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/16 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.4 | 1,285 | 26.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.9 | 1,520 | 33.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/12 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.5 | 1,236 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/12 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.6 | 1,202 | 25.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/06 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.2 | 1,562 | 33.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/05 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.4 | 1,698 | 32.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/04/03 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.3 | 1,485 | 32.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/02 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.2 | 1,473 | 32.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/31 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.4 | 1,600 | 33.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/03/31 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.5 | 1,488 | 33.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/30 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.1 | 1,530 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/27 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.7 | 1,252 | 26.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/26 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.5 | 1,506 | 32.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/24 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.2 | 1,192 | 25.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/23 | 台中市潭子區福貴路361號 | 37.3 | 1,130 | 25.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/22 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.7 | 1,698 | 33.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/03/22 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.4 | 1,485 | 32.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/21 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.0 | 1,505 | 32.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/21 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.2 | 1,228 | 25.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/21 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.0 | 1,528 | 33.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.6 | 1,695 | 32.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市潭子區福貴路361號 | 61.3 | 1,568 | 19.8 | 1/12F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.4 | 1,268 | 26.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.7 | 1,172 | 25.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/19 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.9 | 1,700 | 32.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/03/18 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.7 | 1,208 | 26.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/18 | 台中市潭子區福貴路361號 | 38.3 | 1,156 | 25.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/18 | 台中市潭子區福貴路361號 | 42.2 | 1,285 | 26.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/17 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.2 | 1,555 | 33.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/17 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.4 | 1,453 | 32.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/17 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.7 | 1,562 | 33.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/17 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.5 | 1,220 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/16 | 台中市潭子區福貴路361號 | 40.7 | 1,680 | 33.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/03/15 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.0 | 1,695 | 33.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/03/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.3 | 1,178 | 25.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.3 | 1,905 | 33.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/03/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.4 | 1,201 | 26.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 39.8 | 1,192 | 25.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/14 | 台中市潭子區福貴路361號 | 41.3 | 1,742 | 33.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石牌段 194-1 | 0.9 | 住 | — | — | 2026/04/19 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。