預售中位單價
25.0萬/坪
14 筆・2024/03～2025/05
溢價 vs 同區中古
+33.3%
外埔區 近一年中古中位 18.8
交屋後中古 vs 預售
-5.1%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 世紀花園30
近一年中古 2 筆・中位 23.7 萬/坪・近三年 24.5・一年 -3.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 台中市外埔區水美路22-2號 | 23.4 | 1,130 | 48.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/06/28 | 台中市外埔區水美路22-5號 | 24.1 | 1,350 | 56.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/05/22 | 台中市外埔區水美路22-11號 | 24.1 | 1,888 | 78.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/07 | 台中市外埔區水美路22-13號 | 25.3 | 1,300 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/03 | 台中市外埔區水美路22-16號 | 24.5 | 1,375 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台中市外埔區水美路22-20號 | 24.5 | 1,375 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台中市外埔區水美路22-6號 | 24.9 | 1,200 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台中市外埔區水美路22-19號 | 24.9 | 1,200 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台中市外埔區水美路22-18號 | 24.5 | 1,200 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市外埔區水美路22-21號 | 24.2 | 1,350 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 台中市外埔區水美路22-17號 | 24.9 | 1,220 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市外埔區水美路22-8號 | 25.8 | 1,240 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 台中市外埔區水美路22-7號 | 26.0 | 1,250 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 臺中市外埔區水美路 | 24.4 | 1,888 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/11/07 | 臺中市外埔區水美路 | 26.0 | 1,300 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房0廳3衛 | — | |
| 2024/11/03 | 臺中市外埔區水美路 | 24.9 | 1,375 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/08/01 | 臺中市外埔區水美路 | 24.9 | 1,375 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/30 | 臺中市外埔區水美路 | 25.2 | 1,200 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路 | 25.1 | 1,320 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路 | 24.9 | 1,210 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路 | 24.7 | 1,200 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路 | 25.2 | 1,200 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺中市外埔區水美路 | 24.9 | 1,350 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/06/28 | 臺中市外埔區水美路 | 25.1 | 1,220 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房0廳3衛 | — | |
| 2024/05/18 | 臺中市外埔區水美路 | 26.2 | 1,240 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/27 | 臺中市外埔區水美路 | 26.4 | 1,250 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺中市外埔區水美路 | 20.6 | 1,130 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水美東段 475-1 | 23.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/01 |
| 水美東段 475-10 | 23.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/06/28 |
| 水美東段 475-11 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/30 |
| 水美東段 475-12 | 22.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/07/17 |
| 水美東段 475-13 | 23.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/27 |
| 水美東段 475-14 | 23.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/18 |
| 水美東段 475-15 | 23.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/09 |
| 水美東段 475-17 | 19.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 水美東段 475-18 | 28.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/24 |
| 水美東段 475-19 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/07/17 |
| 水美東段 475-2 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/06 |
| 水美東段 475-3 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/06 |
| 水美東段 475-4 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/28 |
| 水美東段 475-5 | 23.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/11/03 |
| 水美東段 475-6 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/09 |
| 水美東段 475-7 | 25.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/11/07 |
| 水美東段 475-8 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/07/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。