預售中位單價
25.4萬/坪
29 筆・2024/03～2024/05
溢價 vs 同區中古
+10.3%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
+4.3%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御墅悠活5
近一年中古 2 筆・中位 26.4 萬/坪・近三年 25.6・一年 +3.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄27號 | 27.3 | 1,185 | 43.3 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/09/30 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄17號 | 25.5 | 1,385 | 54.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄23號 | 27.2 | 1,185 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄25號 | 27.4 | 1,185 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄8號 | 25.1 | 1,350 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄15號 | 25.6 | 1,388 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄7號 | 24.9 | 1,350 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄10號 | 25.1 | 1,350 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄21號 | 27.2 | 1,188 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄11號 | 25.1 | 1,358 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄5號 | 25.1 | 1,362 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄22號 | 25.2 | 1,363 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄18號 | 24.9 | 1,348 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄30號 | 28.1 | 1,218 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄13號 | 25.6 | 1,386 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄1號 | 24.1 | 1,401 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄19號 | 25.5 | 1,385 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄9號 | 25.6 | 1,388 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄2號 | 25.0 | 1,361 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄36號 | 25.9 | 1,215 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄3號 | 25.6 | 1,388 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄20號 | 25.1 | 1,363 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄32號 | 27.4 | 1,187 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄16號 | 25.1 | 1,350 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄12號 | 25.7 | 1,380 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄29號 | 27.5 | 1,213 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄6號 | 25.2 | 1,350 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄28號 | 27.2 | 1,185 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 台中市梧棲區永興路1段559巷62弄26號 | 27.2 | 1,187 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.4 | 1,185 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/13 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.6 | 1,185 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/04/30 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,350 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/29 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.4 | 1,385 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/25 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.7 | 1,350 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/24 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,350 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.4 | 1,185 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,360 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,360 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.6 | 1,185 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/17 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,360 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/16 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.5 | 1,338 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.0 | 1,390 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.4 | 1,385 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 28.3 | 1,215 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/13 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.4 | 1,388 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/13 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.4 | 1,385 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/13 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.4 | 1,385 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/09 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.1 | 1,358 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/08 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.4 | 1,388 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/08 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 26.6 | 1,215 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/06 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,360 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/05 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.6 | 1,185 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/01 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,350 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/01 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 25.5 | 1,380 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/31 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 24.9 | 1,350 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/31 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 28.2 | 1,210 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/31 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.4 | 1,185 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/26 | 臺中市梧棲區永興路一段559巷 | 27.4 | 1,185 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和平段 603-10 | 16 | 農 | — | — | 2024/04/01 |
| 和平段 603-12 | 16.6 | 農 | — | — | 2024/04/16 |
| 和平段 603-13 | 16.6 | 農 | — | — | 2024/04/06 |
| 和平段 603-14 | 16.6 | 農 | — | — | 2024/04/17 |
| 和平段 603-15 | 15.1 | 農 | — | — | 2024/03/26 |
| 和平段 603-16 | 15.1 | 農 | — | — | 2024/03/31 |
| 和平段 603-17 | 0.6 | 農 | — | — | 2024/04/15 |
| 和平段 603-18 | 14.5 | 農 | — | — | 2024/04/15 |
| 和平段 603-19 | 2.1 | 農 | — | — | 2024/04/05 |
| 和平段 603-2 | 16 | 農 | — | — | 2024/03/31 |
| 和平段 603-20 | 12.7 | 農 | — | — | 2024/04/05 |
| 和平段 603-21 | 1.8 | 農 | — | — | 2024/04/08 |
| 和平段 603-22 | 14.8 | 農 | — | — | 2024/04/08 |
| 和平段 603-23 | — | 農 | — | — | 2025/10/22 |
| 和平段 603-24 | 1.5 | 農 | — | — | 2024/03/31 |
| 和平段 603-25 | 14.2 | 農 | — | — | 2024/03/31 |
| 和平段 603-26 | 2.1 | 農 | — | — | 2025/10/22 |
| 和平段 603-27 | 13.3 | 農 | — | — | 2025/10/22 |
| 和平段 603-28 | 0.6 | 農 | — | — | 2024/05/13 |
| 和平段 603-29 | 14.8 | 農 | — | — | 2024/05/13 |
| 和平段 603-30 | 15.4 | 農 | — | — | 2024/05/20 |
| 和平段 603-31 | 15.7 | 農 | — | — | 2024/04/20 |
| 和平段 603-32 | 17.2 | 農 | — | — | 2024/04/13 |
| 和平段 603-33 | 17.2 | 農 | — | — | 2025/09/30 |
| 和平段 603-34 | 17.2 | 農 | — | — | 2024/04/29 |
| 和平段 603-35 | 17.2 | 農 | — | — | 2024/04/15 |
| 和平段 603-36 | 17.2 | 農 | — | — | 2024/04/20 |
| 和平段 603-37 | 17.2 | 農 | — | — | 2024/04/13 |
| 和平段 603-38 | 17.2 | 農 | — | — | 2024/04/25 |
| 和平段 603-39 | 16.9 | 農 | — | — | 2024/04/20 |
| 和平段 603-4 | 16 | 農 | — | — | 2024/04/30 |
| 和平段 603-40 | 16.9 | 農 | — | — | 2024/04/08 |
| 和平段 603-41 | 18.2 | 農 | — | — | 2024/04/15 |
| 和平段 603-6 | 16 | 農 | — | — | 2024/04/24 |
| 和平段 603-8 | 15.7 | 農 | — | — | 2024/04/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。