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御墅悠活5

台中市梧棲區永興路1段559巷62弄10號・透天厝・4 樓・屋齡 1 年・29 棟

近一年中位單價

26.4萬/坪

+15.0%vs 梧棲區n=2，樣本少

一年漲跌

+3.5%

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

2筆

-91.3%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.1–28.1 萬/坪・2024/03～2025/10・共 29 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/22	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄27號	27.3	1,185	43.3	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2025/09/30	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄17號	25.5	1,385	54.2	—	透天厝	0年	4房3廳5衛	—
2024/05/20	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄23號	27.2	1,185	43.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/05/13	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄25號	27.4	1,185	43.3	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2024/04/30	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄8號	25.1	1,350	53.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/29	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄15號	25.6	1,388	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/25	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄7號	24.9	1,350	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/24	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄10號	25.1	1,350	53.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/20	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄21號	27.2	1,188	43.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2024/04/20	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄11號	25.1	1,358	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/20	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄5號	25.1	1,362	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/17	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄22號	25.2	1,363	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/16	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄18號	24.9	1,348	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/15	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄30號	28.1	1,218	43.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2024/04/15	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄13號	25.6	1,386	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/15	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄1號	24.1	1,401	58.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/13	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄19號	25.5	1,385	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/13	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄9號	25.6	1,388	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/09	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄2號	25.0	1,361	54.5	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/08	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄36號	25.9	1,215	46.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2024/04/08	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄3號	25.6	1,388	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/06	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄20號	25.1	1,363	54.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/05	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄32號	27.4	1,187	43.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2024/04/01	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄16號	25.1	1,350	53.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/01	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄12號	25.7	1,380	53.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/03/31	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄29號	27.5	1,213	44.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2024/03/31	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄6號	25.2	1,350	53.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/03/31	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄28號	27.2	1,185	43.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2024/03/26	台中市梧棲區永興路1段559巷62弄26號	27.2	1,187	43.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件