新建案 › 台中市南屯區

惠田璞悅

台中市南屯區大墩路229號・建商惠田開發股份有限公司・51・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/04・建照 112中都建字第01268號

預售中位單價

62.3萬/坪

6 筆・2025/02～2025/07

溢價 vs 同區中古

+81.0%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

51 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/04	臺中市南屯區大墩路229旁	59.1	2,923	45.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/07/01	臺中市南屯區大墩路229旁	58.2	2,881	45.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/16	臺中市南屯區大墩路229旁	61.3	2,590	38.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/11	臺中市南屯區大墩路229旁	63.4	2,718	38.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/05	臺中市南屯區大墩路229旁	68.3	3,589	45.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/02/05	臺中市南屯區大墩路229旁	67.4	3,550	45.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大進段 584	108.6	住	—	—	2025/07/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。