新建案 › 台中市西區

鼎義國美館

大新街・建商鼎義開發建設有限公司・17・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/07・建照 114中都建字第00063號

預售中位單價

61.8萬/坪

4 筆・2025/11～2026/03

溢價 vs 同區中古

+108.1%

西區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

17 戶

預售成交走勢

交屋後鼎義國美館

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	台中市西區大新街50號	63.5	1,693	24.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 155萬
2025/11/15	台中市西區大新街50號	60.4	1,448	24.0	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/11/08	台中市西區大新街50號	62.5	1,580	25.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/11/01	台中市西區大新街50號	61.0	1,100	18.0	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
公館段 50-51	9.7	住	—	—	2025/11/15

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。