新建案 › 台中市石岡區
禹田禾.閱雲出3
台中市石岡區豐勢路九房巷120號・建商 禹田禾建設股份有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/02・建照 114中都建字第00792號、114中都建字第00801號、114中都建字第00802號、114中都建字第00803號、114中都建字第00793號、114中都建字第00794號、114中都建字第00795號、114中都建字第00796號、114中都建字第00797號、114中都建字第00798號、114中都建字第00799號、114中都建字第00800號
預售中位單價
34.8萬/坪
5 筆・2025/12～2026/05
溢價 vs 同區中古
+110.7%
石岡區 近一年中古中位 16.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台中市石岡區豐勢路九房巷120號 | 36.0 | 1,588 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/04/25 | 台中市石岡區豐勢路九房巷120號 | 34.0 | 1,398 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/01/25 | 台中市石岡區豐勢路九房巷120號 | 35.6 | 1,488 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/01/24 | 台中市石岡區豐勢路九房巷120號 | 34.8 | 1,456 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/12/02 | 台中市石岡區豐勢路九房巷120號 | 34.8 | 1,458 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新長庚段 238-12 | 25.1 | 住 | — | — | 2026/01/24 |
| 新長庚段 238-14 | 26.1 | 住 | — | — | 2025/12/02 |
| 新長庚段 238-15 | 26.9 | 住 | — | — | 2026/01/25 |
| 新長庚段 238-7 | 23.4 | 住 | — | — | 2026/04/25 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。