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水天德莊

基隆市安樂區武隆街127號・建商榮莊建設股份有限公司・99・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/17・建照 (102)基府都建字第00065-1號、(102)基府都建字第00065-2號

預售中位單價

21.9萬/坪

43 筆・2021/08～2021/10

溢價 vs 同區中古

+12.9%

安樂區近一年中古中位 19.4

交屋後中古 vs 預售

+20.6%

對應社區 102 筆中古成交

戶數 / 棟數

99 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後水天德莊

近一年中古 2 筆・中位 26.5 萬/坪・近三年 26.2・一年 +1.2%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	基隆市安樂區武隆街127號	24.6	920	26.0	8/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2025/09/28	基隆市安樂區武隆街127號	28.3	1,400	38.1	7/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2025/01/02	基隆市安樂區武隆街127號	26.2	950	27.9	2/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2024/12/14	基隆市安樂區武隆街127號	27.1	1,000	25.5	5/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2024/04/11	基隆市安樂區武隆街127號	24.1	900	37.4	6/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2023/01/15	基隆市安樂區武隆街127號	23.6	1,075	34.1	2/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2022/07/02	基隆市安樂區武隆街127號	18.4	720	39.2	4/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2022/03/05	基隆市安樂區武隆街127號	21.0	663	26.4	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2021/12/03	基隆市安樂區武隆街127號	24.1	957	34.2	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/21	基隆市安樂區武隆街127號	25.4	817	26.9	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/21	基隆市安樂區武隆街127號	21.0	794	25.5	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2021/11/21	基隆市安樂區武隆街127號	22.5	682	24.4	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/14	基隆市安樂區武隆街127號	20.9	655	25.6	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/13	基隆市安樂區武隆街127號	20.9	638	25.5	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/11/12	基隆市安樂區武隆街127號	21.1	673	25.5	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/06	基隆市安樂區武隆街127號	21.7	684	26.0	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/06	基隆市安樂區武隆街127號	21.9	690	26.0	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/10/31	基隆市安樂區武隆街127號	21.2	660	25.5	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/31	基隆市安樂區武隆街127號	21.2	658	26.3	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/10/31	基隆市安樂區武隆街127號	21.6	649	25.4	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/10/25	基隆市安樂區武隆街127號	20.5	619	25.5	4/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/10/21	基隆市安樂區武隆街127號	21.3	659	26.0	4/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬	預售分件
2021/10/20	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	674	25.5	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬	預售分件
2021/10/17	基隆市安樂區武隆街127號	21.9	739	27.8	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/17	基隆市安樂區武隆街127號	21.2	634	25.5	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/10/17	基隆市安樂區武隆街127號	22.2	739	27.7	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/16	基隆市安樂區武隆街127號	22.0	871	34.1	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/16	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	694	26.4	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬	預售分件
2021/10/10	基隆市安樂區武隆街127號	21.3	731	28.0	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/10/10	基隆市安樂區武隆街127號	22.6	739	27.8	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/10/31	基隆市安樂區武隆街127號	21.5	649	25.5	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2021/10/31	基隆市安樂區武隆街127號	21.2	660	25.5	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/10/31	基隆市安樂區武隆街127號	21.1	658	26.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2021/10/25	基隆市安樂區武隆街127號	20.5	619	25.5	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2021/10/21	基隆市安樂區武隆街127號	21.3	659	26.0	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/10/20	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	674	25.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/10/17	基隆市安樂區武隆街127號	21.2	634	25.5	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2021/10/17	基隆市安樂區武隆街127號	22.1	739	27.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/10/17	基隆市安樂區武隆街127號	21.9	739	27.8	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/10/16	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	694	26.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/10/16	基隆市安樂區武隆街127號	22.1	871	34.0	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/10	基隆市安樂區武隆街127號	21.4	731	27.9	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/10/10	基隆市安樂區武隆街127號	22.5	739	27.9	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2021/10/09	基隆市安樂區武隆街127號	22.2	643	24.3	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/10/02	基隆市安樂區武隆街127號	21.7	669	25.5	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/10/02	基隆市安樂區武隆街127號	20.7	684	27.9	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/10/02	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	675	25.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/10/02	基隆市安樂區武隆街127號	21.5	655	25.5	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/28	基隆市安樂區武隆街127號	22.0	669	25.5	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2021/09/26	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	700	26.0	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/26	基隆市安樂區武隆街127號	21.9	732	27.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/26	基隆市安樂區武隆街127號	21.9	665	25.5	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/24	基隆市安樂區武隆街127號	21.6	689	26.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/24	基隆市安樂區武隆街127號	22.1	713	27.9	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2021/09/19	基隆市安樂區武隆街127號	22.7	891	34.0	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/18	基隆市安樂區武隆街127號	21.5	668	25.5	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/18	基隆市安樂區武隆街127號	20.6	638	26.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2021/09/17	基隆市安樂區武隆街127號	23.8	859	27.9	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/09/17	基隆市安樂區武隆街127號	21.3	743	24.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/09/15	基隆市安樂區武隆街127號	22.3	674	25.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/14	基隆市安樂區武隆街127號	22.0	664	25.5	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/11	基隆市安樂區武隆街127號	21.8	659	25.5	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/11	基隆市安樂區武隆街127號	21.7	712	27.9	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/11	基隆市安樂區武隆街127號	22.7	655	24.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/09	基隆市安樂區武隆街127號	22.2	684	25.5	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/07	基隆市安樂區武隆街127號	23.1	729	26.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2021/09/07	基隆市安樂區武隆街127號	23.5	752	26.9	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/05	基隆市安樂區武隆街127號	21.7	660	25.5	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/04	基隆市安樂區武隆街127號	20.8	599	24.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2021/09/04	基隆市安樂區武隆街127號	21.7	633	24.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2021/09/04	基隆市安樂區武隆街127號	22.4	714	27.9	8/9F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2021/09/01	基隆市安樂區武隆街127號	24.1	977	35.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/08/14	基隆市安樂區武隆街127號	23.3	766	27.8	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
湖海段 853	—	商	—	—	2026/03/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。