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新橫濱-上野區

復興路・建商寰鼎開發建設股份有限公司・238・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/08/13・建照 (104)基府都建字第00057-01號

預售中位單價

29.7萬/坪

231 筆・2021/08～2022/10

溢價 vs 同區中古

+46.2%

中山區近一年中古中位 20.3

交屋後中古 vs 預售

+6.4%

對應社區 257 筆中古成交

戶數 / 棟數

238 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後新橫濱-上野區

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.6・一年 +9.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	基隆市中山區復興路221號	36.2	950	26.2	3/8F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2025/07/25	基隆市中山區復興路229號	38.8	1,750	41.4	3/8F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/29	基隆市中山區復興路221號	33.4	1,063	26.2	2/8F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2025/03/30	基隆市中山區復興路225號	29.0	1,395	36.9	7/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2024/07/16	基隆市中山區復興路231號	35.5	1,700	42.9	2/8F	華廈	2年	4房1廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/25	基隆市中山區復興路219號	36.2	1,150	26.2	3/8F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2024/06/03	基隆市中山區復興路219號	31.8	1,688	42.0	2/8F	華廈	2年	4房2廳2衛	—
2024/05/21	基隆市中山區復興路219號	34.1	1,290	32.2	4/8F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2024/04/09	基隆市中山區復興路219號	31.5	1,668	41.9	7/8F	華廈	2年	4房2廳2衛	—
2024/04/03	基隆市中山區復興路229號	38.5	920	23.9	2/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/01	基隆市中山區復興路219號	30.5	1,325	32.4	8/8F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2024/02/27	基隆市中山區復興路219號	31.8	1,385	32.4	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/01/11	基隆市中山區復興路229號	31.6	755	23.9	2/8F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2023/12/12	基隆市中山區復興路221號	28.9	1,355	35.7	5/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/11/28	基隆市中山區復興路231號	31.4	1,464	42.9	2/8F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含裝潢
2023/11/09	基隆市中山區復興路227號	39.5	945	23.9	4/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/11/05	基隆市中山區復興路229號	30.1	1,450	43.4	2/8F	華廈	1年	4房1廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/26	基隆市中山區復興路231號	30.3	1,463	42.6	3/8F	華廈	1年	4房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/09	基隆市中山區復興路229號	30.6	1,685	44.0	1/8F	華廈	1年	4房2廳2衛	—
2023/10/05	基隆市中山區復興路225號	28.1	1,348	36.9	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/10/05	基隆市中山區復興路219號	31.4	1,475	42.3	2/8F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	含裝潢
2023/09/21	基隆市中山區復興路219號	30.8	1,439	42.0	2/8F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	含裝潢
2023/08/19	基隆市中山區復興路231號	30.0	1,430	42.6	4/8F	華廈	1年	4房1廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/30	基隆市中山區復興路221號	29.0	1,350	35.5	5/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/06/13	基隆市中山區復興路221號	29.2	1,368	42.0	2/8F	華廈	1年	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/28	基隆市中山區復興路225號	30.5	1,450	42.6	4/8F	華廈	1年	4房1廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/27	基隆市中山區復興路221號	27.5	1,280	35.5	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/05/22	基隆市中山區復興路225號	34.0	1,180	31.6	2/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械 105萬	含裝潢
2023/04/24	基隆市中山區復興路219號	31.5	1,100	32.2	2/8F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道機械 85萬
2023/04/15	基隆市中山區復興路229號	30.1	1,390	41.4	4/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/08	基隆市中山區復興路204號	30.3	1,400	41.4	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 145萬
2022/10/01	基隆市中山區復興路204號	32.3	1,150	31.6	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/28	基隆市中山區復興路204號	30.7	1,426	41.4	7/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/09/13	基隆市中山區復興路204號	30.6	1,427	41.4	6/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/12	基隆市中山區復興路204號	32.2	1,363	37.6	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/09	基隆市中山區復興路204號	32.1	1,110	31.6	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 95萬
2022/09/02	基隆市中山區復興路204號	30.7	1,475	43.4	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2022/08/28	基隆市中山區復興路204號	32.7	1,508	41.4	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2022/08/27	基隆市中山區復興路204號	31.4	1,470	42.3	2/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/08/15	基隆市中山區復興路204號	34.0	1,190	32.2	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 95萬	預售分件含裝潢
2022/08/05	基隆市中山區復興路204號	32.1	1,108	31.6	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 95萬
2022/08/04	基隆市中山區復興路204號	33.0	1,562	42.6	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2022/07/31	基隆市中山區復興路204號	32.8	1,380	37.5	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/30	基隆市中山區復興路204號	29.7	1,435	43.4	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 145萬
2022/07/30	基隆市中山區復興路204號	32.4	1,510	42.6	2/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件含裝潢
2022/07/30	基隆市中山區復興路204號	31.1	1,455	42.0	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/07/25	基隆市中山區復興路204號	32.7	1,538	42.6	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2022/07/24	基隆市中山區復興路204號	32.7	1,060	32.4	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件含裝潢
2022/07/21	基隆市中山區復興路204號	34.0	1,255	36.9	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件含裝潢
2022/07/19	基隆市中山區復興路204號	32.1	1,190	32.2	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/07/17	基隆市中山區復興路204號	30.5	1,596	42.6	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 295萬
2022/07/08	基隆市中山區復興路204號	32.1	1,135	31.6	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 120萬
2022/07/02	基隆市中山區復興路204號	30.6	1,446	42.6	6/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/06/23	基隆市中山區復興路204號	30.8	1,268	36.9	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/06/18	基隆市中山區復興路204號	30.4	1,403	41.5	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/06/08	基隆市中山區復興路204號	30.1	1,420	42.2	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/08	基隆市中山區復興路204號	31.5	1,597	41.5	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2022/06/07	基隆市中山區復興路204號	29.4	1,204	36.0	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 145萬
2022/05/27	基隆市中山區復興路204號	32.7	1,523	42.3	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/05/18	基隆市中山區復興路204號	30.3	1,433	42.6	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/05/07	基隆市中山區復興路204號	32.2	1,102	31.6	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 85萬
2022/05/07	基隆市中山區復興路204號	33.9	810	23.9	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2022/04/26	基隆市中山區復興路204號	27.2	1,276	41.7	2/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/20	基隆市中山區復興路204號	31.7	1,278	35.9	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/04/19	基隆市中山區復興路204號	30.7	734	23.9	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/04/19	基隆市中山區復興路204號	28.7	1,385	42.6	6/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/18	基隆市中山區復興路204號	28.6	1,397	43.4	6/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/18	基隆市中山區復興路204號	28.9	1,182	35.5	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/16	基隆市中山區復興路204號	30.7	990	32.2	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/04/16	基隆市中山區復興路204號	27.5	1,299	42.3	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/15	基隆市中山區復興路204號	32.8	1,198	32.2	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/04/15	基隆市中山區復興路204號	29.0	761	26.2	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/04/14	基隆市中山區復興路204號	29.6	1,406	42.8	4/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/04/12	基隆市中山區復興路204號	30.4	1,294	37.5	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/10	基隆市中山區復興路204號	32.8	1,212	32.2	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2022/04/09	基隆市中山區復興路204號	29.6	1,408	42.8	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/04/08	基隆市中山區復興路204號	30.0	1,112	32.2	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 145萬
2022/04/06	基隆市中山區復興路204號	28.2	1,288	41.2	2/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/04	基隆市中山區復興路204號	30.6	1,102	31.6	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/04	基隆市中山區復興路204號	29.9	1,049	32.2	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 85萬
2022/03/26	基隆市中山區復興路204號	29.7	1,043	32.2	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 85萬
2022/03/25	基隆市中山區復興路204號	28.6	1,082	32.4	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/03/17	基隆市中山區復興路204號	26.9	1,278	41.9	4/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/15	基隆市中山區復興路204號	28.7	930	32.4	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/03/13	基隆市中山區復興路204號	29.1	1,098	32.4	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/03/05	基隆市中山區復興路204號	30.4	1,100	31.6	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/04	基隆市中山區復興路204號	28.7	1,166	35.9	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/04	基隆市中山區復興路204號	31.9	1,530	43.6	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/02/21	基隆市中山區復興路204號	28.7	1,376	43.4	7/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/21	基隆市中山區復興路204號	30.8	1,293	37.5	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/21	基隆市中山區復興路204號	32.8	1,369	37.5	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/02/18	基隆市中山區復興路204號	27.4	1,278	41.5	4/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/11	基隆市中山區復興路204號	27.3	1,300	41.9	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/02/11	基隆市中山區復興路204號	27.7	1,325	42.2	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/02/09	基隆市中山區復興路204號	32.0	1,137	35.5	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件含裝潢
2022/01/28	基隆市中山區復興路204號	28.7	1,365	42.6	7/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/26	基隆市中山區復興路204號	28.8	1,086	32.4	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/16	基隆市中山區復興路204號	30.8	1,148	32.2	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/11	基隆市中山區復興路204號	27.5	1,469	42.8	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 290萬
2022/01/07	基隆市中山區復興路204號	28.6	1,168	35.9	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/04	基隆市中山區復興路204號	31.1	1,133	32.2	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/03	基隆市中山區復興路204號	29.2	1,195	35.6	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/31	基隆市中山區復興路204號	30.3	1,087	31.6	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/31	基隆市中山區復興路204號	29.3	1,054	31.5	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件含裝潢
2021/12/31	基隆市中山區復興路204號	30.1	1,242	36.9	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/30	基隆市中山區復興路204號	27.2	1,308	42.9	2/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/30	基隆市中山區復興路204號	30.5	1,230	36.0	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/28	基隆市中山區復興路204號	26.8	1,398	42.0	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 272萬
2021/12/28	基隆市中山區復興路204號	32.1	1,332	36.9	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2021/12/27	基隆市中山區復興路204號	30.5	1,104	31.6	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/27	基隆市中山區復興路204號	29.9	1,255	36.9	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/25	基隆市中山區復興路204號	27.0	855	31.6	2/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2021/12/25	基隆市中山區復興路204號	29.6	1,378	41.9	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2021/12/25	基隆市中山區復興路204號	27.6	1,321	42.2	4/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/25	基隆市中山區復興路204號	29.8	1,116	32.2	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/24	基隆市中山區復興路204號	30.3	1,087	31.6	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/24	基隆市中山區復興路204號	27.6	1,286	41.5	5/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/17	基隆市中山區復興路204號	28.3	1,316	41.5	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/16	基隆市中山區復興路204號	30.2	1,072	31.6	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件含裝潢
2021/12/16	基隆市中山區復興路204號	28.6	1,353	42.2	4/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/16	基隆市中山區復興路204號	29.0	1,370	42.2	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/13	基隆市中山區復興路204號	29.1	1,072	32.4	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/11	基隆市中山區復興路204號	30.5	945	26.2	8/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2021/12/11	基隆市中山區復興路204號	25.4	1,065	42.0	3/8F	華廈	—	4房1廳2衛	—
2021/12/10	基隆市中山區復興路204號	29.3	1,196	35.5	8/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/10	基隆市中山區復興路204號	25.2	1,201	42.1	2/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/10	基隆市中山區復興路204號	28.3	1,353	42.8	8/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/10	基隆市中山區復興路204號	27.9	1,333	42.2	6/8F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/09	基隆市中山區復興路204號	31.1	743	23.9	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2021/12/08	基隆市中山區復興路204號	28.1	1,027	31.5	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
德安段 1142	2410.1	住	—	—	2025/09/20

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。