新建案 › 台南市麻豆區
樂沐MOM豆
朝天段170、171地號・建商 金滿益建設有限公司・47・特定農業區甲種建築用地、鄉村乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2021/07/21・建照 (110)南工造字地01280號
預售中位單價
14.5萬/坪
47 筆・2021/08～2023/11
溢價 vs 同區中古
-40.1%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+33.7%
對應社區 58 筆中古成交
戶數 / 棟數
47 戶
預售成交走勢
交屋後 樂沐MOM豆
近一年中古 1 筆・中位 19.4 萬/坪・近三年 18.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 19.4 | 560 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/15 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 19.4 | 560 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/09 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.9 | 650 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/07 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.3 | 630 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/01 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.7 | 518 | 29.2 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 18.8 | 642 | 26.6 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 18.7 | 538 | 28.8 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/25 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 19.5 | 562 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.9 | 510 | 28.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/16 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 16.9 | 495 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/19 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 16.6 | 480 | 28.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 15.9 | 459 | 28.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.5 | 505 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 14.3 | 411 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.9 | 515 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 16.5 | 513 | 31.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.3 | 500 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 13.9 | 407 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.3 | 598 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 16.5 | 475 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.2 | 490 | 28.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 16.3 | 469 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 15.9 | 455 | 28.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 15.0 | 428 | 28.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 15.2 | 473 | 31.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 14.2 | 475 | 28.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 14.3 | 481 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 16.9 | 588 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 14.3 | 491 | 28.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 14.1 | 491 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 台南市麻豆區柚安路1段1352號 | 17.2 | 495 | 28.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 臺南市麻豆區朝天段170、171地號 | 16.9 | 480 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 17.5 | 598 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/10/14 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 16.2 | 459 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 17.8 | 505 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 411 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 18.1 | 515 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 16.8 | 513 | 30.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.1 | 407 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 17.6 | 500 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 16.7 | 475 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 17.4 | 490 | 28.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 16.5 | 469 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/14 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 16.2 | 455 | 28.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/31 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 15.2 | 428 | 28.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 15.5 | 473 | 30.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 17.2 | 588 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/12/07 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 475 | 28.0 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2021/12/07 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 481 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2021/12/03 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 491 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/12/03 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 491 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/22 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.8 | 516 | 28.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/11/20 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.0 | 404 | 28.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 475 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2021/11/19 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 475 | 28.0 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2021/11/10 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 481 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2021/11/03 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 465 | 25.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/11/03 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 501 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/10/20 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 496 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/10/16 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.0 | 394 | 28.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 412 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.8 | 382 | 25.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.8 | 510 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/10/01 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 15.2 | 463 | 30.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/30 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.8 | 451 | 30.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 臺南市麻豆區朝天段170地號 | 14.0 | 404 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 502 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/09/25 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 502 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/09/25 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 502 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/09/22 | 臺南市麻豆區朝天段170地號 | 14.0 | 398 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 臺南市麻豆區朝天段170地號 | 14.0 | 394 | 28.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 412 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 15.4 | 398 | 25.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/07 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 15.2 | 432 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/04 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.5 | 412 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 14.0 | 398 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台南市麻豆區番仔寮23號 | 16.5 | 517 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝天段 171 | 314.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。