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研森

崇賢二路・建商 中國建築經理股份有限公司・427・住宅區・鋼筋混擬土構造・備查 2022/01/19・建照 (110)南工造字第03182-01號
預售中位單價
39.0萬/坪
367 筆・2022/09~2025/01
溢價 vs 同區中古
+39.3%
東區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
+9.7%
對應社區 369 筆中古成交
戶數 / 棟數
427 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 研森

近一年中古 29 筆・中位 42.7 萬/坪・近三年 41.0・一年 +0.5%
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/06台南市東區崇賢一路30號45.51,38025.212/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2026/06/13台南市東區崇賢一路32號45.61,90536.615/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 239萬
2026/05/17台南市東區崇賢一路30號41.01,33126.92/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 231萬
2026/03/20台南市東區崇賢一路36號44.596018.39/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/03/17台南市東區崇賢一路30號37.51,65036.714/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/03/07台南市東區崇賢一路36號43.41,82036.614/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2026/03/03台南市東區崇賢一路30號42.01,28025.22/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 221萬
2026/02/27台南市東區崇賢一路30號39.11,50031.18/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/02/12台南市東區崇賢一路32號36.21,36531.13/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/01/28台南市東區崇賢一路30號44.12,03841.05/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 229萬
2026/01/18台南市東區崇賢一路30號49.32,19539.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2026/01/16台南市東區崇賢一路36號35.81,50035.39/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/15台南市東區崇賢一路30號45.52,10041.015/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2026/01/14台南市東區崇賢一路30號37.91,78841.03/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2026/01/06台南市東區崇賢一路36號40.81,29026.53/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 211萬
2025/12/27台南市東區崇賢一路36號43.51,79536.610/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2025/12/27台南市東區崇賢一路32號44.01,81836.614/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 209萬
2025/12/22台南市東區崇賢一路30號46.11,35025.25/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 190萬
2025/12/20台南市東區崇賢一路36號42.31,16022.83/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 195萬
2025/12/15台南市東區崇賢一路36號42.71,70535.33/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 197萬
2025/11/22台南市東區崇賢一路28號40.01,78939.82/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 199萬
2025/11/20台南市東區崇賢一路28號41.01,28826.55/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 204萬
2025/10/29台南市東區崇賢一路32號37.51,15124.16/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/24台南市東區崇賢一路28號44.51,98439.813/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2025/10/22台南市東區崇賢一路30號43.92,01041.04/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 209萬
2025/10/02台南市東區崇賢一路28號46.22,11241.015/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2025/09/29台南市東區崇賢一路30號37.51,65036.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/09/28台南市東區崇賢一路28號49.52,18439.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2025/09/27台南市東區崇賢一路32號41.21,28526.53/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 195萬
2025/08/22台南市東區崇賢一路30號46.02,10141.07/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/01/07臺南市東區崇賢二路47.51,46326.712/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/12/03臺南市東區崇賢二路49.52,17039.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 204萬
2024/11/24臺南市東區崇賢二路43.81,30025.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 197萬
2024/11/23臺南市東區崇賢二路46.01,35525.212/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/11/08臺南市東區崇賢二路44.91,32525.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/10/31臺南市東區崇賢二路46.41,36325.210/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/10/07臺南市東區崇賢二路47.22,13041.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/09/07臺南市東區崇賢二路43.11,29025.27/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/09/06臺南市東區崇賢二路43.41,28525.28/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 193萬
2024/08/19臺南市東區崇賢二路46.71,28022.814/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/07/31臺南市東區崇賢二路41.71,25025.24/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/07/24臺南市東區崇賢二路44.01,29825.27/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 191萬
2024/07/23臺南市東區崇賢二路46.42,02739.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬
2024/07/23臺南市東區崇賢二路45.41,81535.312/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/20臺南市東區崇賢二路42.21,49530.315/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/19臺南市東區崇賢二路42.91,28825.26/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 209萬
2024/07/16臺南市東區崇賢二路43.91,30425.26/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/07/11臺南市東區崇賢二路45.11,38826.412/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 194萬
2024/07/11臺南市東區崇賢二路42.71,26525.25/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/07/10臺南市東區崇賢二路46.41,26022.812/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 203萬
2024/07/08臺南市東區崇賢二路43.71,27024.14/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/07/06臺南市東區崇賢二路45.01,24022.811/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/07/06臺南市東區崇賢二路44.51,39026.711/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 203萬
2024/07/05臺南市東區崇賢二路43.01,78836.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/05臺南市東區崇賢二路42.91,35026.415/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/06/30臺南市東區崇賢二路43.21,36026.414/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 217萬
2024/06/29臺南市東區崇賢二路42.61,33026.74/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 194萬
2024/06/22臺南市東區崇賢二路41.21,20025.22/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 162萬
2024/06/17臺南市東區崇賢二路42.91,33126.415/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/06/16臺南市東區崇賢二路45.81,25822.813/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/06/15臺南市東區崇賢二路43.91,35626.411/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/06/08臺南市東區崇賢二路40.51,21025.23/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 189萬
2024/06/06臺南市東區崇賢二路44.51,76835.312/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/06/06臺南市東區崇賢二路46.12,02739.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/06/04臺南市東區崇賢二路43.01,24524.13/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 209萬
2024/05/30臺南市東區崇賢二路43.21,34426.414/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/23臺南市東區崇賢二路44.51,37326.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/05/20臺南市東區崇賢二路46.12,08041.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/05/20臺南市東區崇賢二路42.71,27025.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/05/17臺南市東區崇賢二路43.81,25524.12/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 199萬
2024/05/14臺南市東區崇賢二路39.31,19025.24/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 201萬
2024/05/13臺南市東區崇賢二路42.01,41828.815/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 211萬
2024/05/12臺南市東區崇賢二路45.52,07841.06/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 211萬
2024/05/12臺南市東區崇賢二路44.21,28024.15/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/05/07臺南市東區崇賢二路40.91,28326.412/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/07臺南市東區崇賢二路41.91,26025.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/05/07臺南市東區崇賢二路45.51,30824.113/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 211萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路43.21,25024.17/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 209萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路42.01,32026.412/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 209萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路41.21,71036.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路44.51,96539.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路43.31,35226.711/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路44.01,96039.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 211萬
2024/04/30臺南市東區崇賢二路46.12,03639.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/04/27臺南市東區崇賢二路39.51,24026.44/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/21臺南市東區崇賢二路44.61,97139.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/04/20臺南市東區崇賢二路38.21,14225.28/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 182萬
2024/04/20臺南市東區崇賢二路40.41,63535.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 211萬
2024/04/20臺南市東區崇賢二路41.61,14022.89/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 191萬
2024/04/20臺南市東區崇賢二路39.71,24526.47/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/19臺南市東區崇賢二路44.01,26524.110/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬
2024/04/19臺南市東區崇賢二路43.198322.82/15F住宅大樓—2房2廳1衛—
2024/04/18臺南市東區崇賢二路39.41,24826.414/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 207萬
2024/04/17臺南市東區崇賢二路43.11,34526.411/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/04/16臺南市東區崇賢二路38.21,17125.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 211萬
2024/04/16臺南市東區崇賢二路38.41,18125.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/04/16臺南市東區崇賢二路36.01,10025.22/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/14臺南市東區崇賢二路40.81,27526.48/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/12臺南市東區崇賢二路42.01,32526.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/04/11臺南市東區崇賢二路40.31,27026.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/04/09臺南市東區崇賢二路42.21,47530.314/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/04/06臺南市東區崇賢二路40.01,25826.411/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/04/06臺南市東區崇賢二路41.91,68335.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 207萬
2024/04/06臺南市東區崇賢二路41.01,69936.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/04/06臺南市東區崇賢二路42.91,23824.111/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 204萬
2024/04/03臺南市東區崇賢二路39.51,24526.44/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 201萬
2024/04/02臺南市東區崇賢二路41.31,39028.814/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 203萬
2024/04/02臺南市東區崇賢二路39.11,18725.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 203萬
2024/04/01臺南市東區崇賢二路41.71,30326.410/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/04/01臺南市東區崇賢二路41.51,30026.49/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 201萬
2024/03/30臺南市東區崇賢二路39.91,10522.83/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬
2024/03/30臺南市東區崇賢二路39.31,22826.43/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 189萬
2024/03/29臺南市東區崇賢二路39.61,19225.210/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/03/29臺南市東區崇賢二路41.71,47035.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛—
2024/03/28臺南市東區崇賢二路40.81,27526.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/03/28臺南市東區崇賢二路40.81,29126.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 211萬
2024/03/26臺南市東區崇賢二路38.91,21526.42/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/03/25臺南市東區崇賢二路40.01,25026.74/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 182萬
2024/03/22臺南市東區崇賢二路42.396422.810/15F住宅大樓—2房2廳1衛—
2024/03/22臺南市東區崇賢二路40.31,41630.313/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/03/22臺南市東區崇賢二路40.11,26026.412/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/03/18臺南市東區崇賢二路38.91,17025.28/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 191萬
2024/03/14臺南市東區崇賢二路41.81,85839.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/03/06臺南市東區崇賢二路43.41,97341.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/03/05臺南市東區崇賢二路39.01,38030.312/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/03/02臺南市東區崇賢二路43.01,90839.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 199萬
2024/03/01臺南市東區崇賢二路39.21,23026.412/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 194萬
2024/03/01臺南市東區崇賢二路40.31,63535.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/02/29臺南市東區崇賢二路41.81,85839.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/02/29臺南市東區崇賢二路40.21,68536.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
新都心段 52-1—住——2026/07/06

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。