預售中位單價
32.4萬/坪
16 筆・2022/05～2022/08
溢價 vs 同區中古
+45.4%
南區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
+30.2%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 敦煌.時坴
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 45.9 | 1,240 | 27.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/01 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 38.5 | 1,280 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.5 | 818 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.7 | 805 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 32.2 | 818 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.5 | 825 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.7 | 855 | 27.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.5 | 810 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.4 | 850 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.6 | 980 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.9 | 986 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.9 | 1,013 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.7 | 805 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.8 | 1,020 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 32.0 | 1,025 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.5 | 1,000 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.8 | 1,010 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台南市南區金華路1段352巷141弄41號 | 31.5 | 1,000 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/27 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.4 | 818 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/24 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.5 | 805 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 33.0 | 818 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.2 | 825 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.3 | 855 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/28 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.2 | 810 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.1 | 850 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.4 | 980 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/05/21 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.7 | 986 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/05/13 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.6 | 1,013 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/05/09 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.5 | 805 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/09 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.5 | 1,020 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/05/07 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.5 | 1,010 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/05/07 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.6 | 1,025 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/05/07 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.1 | 1,000 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/05/07 | 臺南市南區金華路一段352巷141弄 | 32.1 | 1,000 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹽埕段 254 | 65.3 | 住 | — | — | 2024/06/25 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。