新建案 › 台南市南區
千代田
永成路三段240巷・建商 府邑建築有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/09・建照 (111)南工造字第03744-01號、(111)南工造字第03753-01號、(111)南工造字第03754-01號、(111)南工造字第03755-01號、(111)南工造字第03756-01號、(111)南工造字第03745-01號、(111)南工造字第03746-01號、(111)南工造字第03747-01號、(111)南工造字第03748-01號、(111)南工造字第03749-01號、(111)南工造字第03750-01號、(111)南工造字第03751-01號、(111)南工造字第03752-01號
預售中位單價
45.9萬/坪
10 筆・2024/03～2024/11
溢價 vs 同區中古
+105.6%
南區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
-15.5%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 千代田
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 台南市南區永成路3段240巷19弄13號 | 39.8 | 1,980 | 49.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台南市南區永成路3段240巷19弄20號 | 45.0 | 2,438 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市南區永成路3段240巷19弄7號 | 38.8 | 1,930 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台南市南區永成路3段240巷19弄1號 | 38.0 | 2,738 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 台南市南區永成路3段240巷19弄2號 | 38.1 | 2,788 | 73.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 台南市南區永成路3段240巷17弄10號 | 45.1 | 2,300 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/26 | 台南市南區永成路3段240巷17弄8號 | 47.2 | 2,410 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/22 | 台南市南區永成路3段240巷19弄8號 | 49.6 | 2,360 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/16 | 台南市南區永成路3段240巷17弄18號 | 46.7 | 2,380 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台南市南區永成路3段240巷17弄16號 | 46.4 | 2,368 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台南市南區永成路3段240巷19弄20號 | 46.4 | 2,438 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台南市南區永成路3段240巷19弄7號 | 39.5 | 1,930 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台南市南區永成路3段240巷19弄1號 | 39.1 | 2,738 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/08 | 台南市南區永成路3段240巷19弄2號 | 39.3 | 2,788 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台南市南區永成路3段240巷17弄6號 | 45.4 | 2,330 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新都段 446 | 94.9 | 住 | — | — | 2024/12/25 |
| 新都段 446-11 | 24.6 | 住 | — | — | 2024/05/11 |
| 新都段 446-14 | 17.5 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 新都段 446-17 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/01/06 |
| 新都段 446-19 | — | 住 | — | — | 2025/01/06 |
| 新都段 446-20 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/06/23 |
| 新都段 446-25 | 23.4 | 其他 | — | — | 2024/08/22 |
| 新都段 446-27 | 31 | 住 | — | — | 2024/05/08 |
| 新都段 446-4 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/08/16 |
| 新都段 446-5 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/07/13 |
| 新都段 446-6 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/12/19 |
| 新都段 446-7 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/11/03 |
| 新都段 446-8 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/09/26 |
| 新都段 446-9 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/03/25 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。